在房价高企、买房越来越难的背景下，美国国会终于在住房问题上迈出关键一步。2月9日，众议院以 390 票赞成、9 票反对的压倒性结果，通过了一揽子住房可负担性法案，目标很明确：增加住房供应、降低建房成本、缓解买房压力。
这套法案核心思路是，通过减少建房过程中的行政和环保审批，让开发商和地方政府更容易盖房子。法案还鼓励地方政府推出“预审住宅设计”、简化施工流程，并由美国住房与城市发展部制定更清晰的分区和规划指引，减少不必要的拖延。
值得注意的是，法案特别强调装配式和模块化住宅。这类房屋可以在工厂里批量建造，再运到现场组装，时间和成本都远低于传统住宅。立法者希望，通过更新相关定义和规则，让这种“快建房”真正铺开。
除了建房端，法案还对社区银行释放利好。新规将允许中小银行吸收更多存款、提供更多房贷，同时放宽新银行设立和并购审查规则，提升地方金融机构的放贷能力。
CCYP编辑整理
登录 注册