30年期住房抵押贷款利率升至6.46% 创7个月新高

美国中文网报道 房地美（Freddie Mac）表示，随着伊朗战争的持续进行，美国30年期平均抵押贷款利率连续第五周上升至6.46%，创七个月新高。与此同时，美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，在购房需求带��下，上周美国抵押贷款申请总量较前一周增长1.7%。

数据显示，目前符合规定贷款额度（83.275万美元及以下）的30年期固定利率抵押贷款，平均合同利率从6.45%小幅升至6.46%。与此同时，贷款点数和手续费则略有下降。

尽管利率仍处于近年来较高水平，但市场似乎开始逐渐接受当前环境。

根据MBA经季节性调整后的数据，用于购买房屋的抵押贷款申请量上周增长4%，比去年同期高出7%。

今年春季房地产市场启动初期，美国购房需求一度明显放缓，而时间点恰好与伊朗战争爆发重叠。当时，能源市场波动、通胀担忧以及金融市场避险情绪，一度令购房者保持观望。

相比购房贷款市场，再融资市场则出现放缓。

数据显示，上周美国房贷再融资申请量下降1%，不过与去年同期相比，整体规模仍高出28%。