改建？换屋？5大考量
浏览: 2117 时间: 5/2/2013 3:18:15 PM
Money网站报导，你是否正为装修房子或换个较大房子而左右为难？下列五个问题可在考虑过程中帮助你：
1，卖房是务实的选择吗？
先评估当地房市的情形。专家表示，很多买家喜欢有重要生活品质设施的地区，例如好学区的房价一向居高不下。以前距市区...
用现金买房子，不是最聪明的投资方式
浏览: 3705 唐冠军房地产经纪 时间: 4/19/2013 5:25:39 PM
讲到投资，最重要的就是要安全，其次就是要比较各种投资报酬率大小与你对风险的承受力。
用现金买房子不是最好的投资，因为它的投资报酬率最低。如果你可以有能力向银行借到钱，你最好多利用银行的资金去投资，例如去投资房地产。
用现金买房子不是显示...
卖方出价技巧与步骤：
浏览: 2377 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:13:52 PM
出价的技巧：
对卖主来说，房价高没人买。对买主来说，房价低买方会抢破头，此时只有出价高的人买得到房子，买不到房子的原因就是你的出价太低了。
卖方心中的理想，是想碰到一个不挑剔房子缺点的买主，能把房子卖到最高价且又顺利地交屋。
卖方出价...
荣景再现 售屋好时机？
浏览: 1950 时间: 4/18/2013 2:39:23 PM
房市崩盘七年后，节节升高的房价和不断减少的库存，为卖房者提供新机会。由於买家想把握极低的房贷利率，一些热门的市场甚至出现多个买家为同一栋房子出价，这是房市荣景消失以来很少见到的现象。
华尔街日报报导，去年12月房价比一年前提高8.3%，增...
在没有遇上竞争对手的时侯，买方要加价的理由有：零个
浏览: 3080 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:28:39 AM
买房子的时候，在正常的情况下，一般你是不需要加价的，除非你碰到 下列形况 :
1. 卖主开价偏低 ( 低於市场价格很多 ).
2. 你碰到强劲的劲敌
3. 同一时间你碰到多个竞争对手 4. 你与竞争对手在争面子时 ( 你在赌气时 )....
如何利用卖方弱点来买到好房子 ：
浏览: 2421 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般说来，卖方为什麽要卖房子，它的背后都有一个故事。
在市场低迷不景气时 或 没有竞争对手时，你可以利用卖方弱点来跟他讨价还价，就地杀价。
利用卖方急於跑路来杀价。( 因为卖方犯了法，急於脱产 ) 。
利用卖方急於分家产来杀价。( 因...
房屋买卖的操作重点，就在於除去自己的贪念、盲点与无知
浏览: 3236 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 11:13:05 AM
在不同的环境中，房屋买卖的手法( 策略)是不一样的
每一个人都想占些便宜，每一个人都想卖房子时卖到最高价 ，或者买房子时买到最低价。相信谁都不想吃闷亏，相信谁都想自己的运气会好一点。
房屋买卖的操作重点，就在於除去自己的贪念、盲点与无知...
对买方来说，竞争最激烈的房子有：
浏览: 2386 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 11:10:51 AM
对买方来说，竞争最激烈的房子有：
买方竞争最激激烈的房子有廉价屋、银行屋。
买方竞争最激激烈的房子有法拍屋、标售屋。
买方竞争最激激烈的房子有低价屋、断头屋。
买方竞争最激激烈的房子有好学区、商业区、闹街区、交通便利区。
买方竞争最激激烈的...
对买方来说 ， 世界上没有买不到的好房子
浏览: 2340 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 11:06:53 AM
房子买不到，其中的原因有许多许多，举例如下：
没有买不到的房子，只有太贪心的买主。
没有买不到的房子，只有买不到的价钱。
没有买不到的房子，只有被银行拒绝贷款的人。
没有买不到的房子，只有不被买主看中意的房子。
没有买不到的房子，只有被卖...
房价飙升 涨幅7年最高
浏览: 2367 华人工商编辑 时间: 3/27/2013 4:05:00 PM
美国房市复苏再传捷报，全美1月平均房价大幅跃升，涨幅创2006年6月来最大，与去年以来房市稳健复苏的基调一致；2月新屋销售则在前月攀至高点后下滑，但仍创2008年8月以来最强劲的连续两月销售成绩。
史坦普公司汇编的凯斯-席勒指数26日公...
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