首购族一步到位 买大屋
浏览: 2285 华人工商编辑 时间: 12/21/2012 11:07:00 AM
愈来愈多拥有稳定收入的首次购屋族，监於目前房地产市场具有贷款利率低，以及更容易获得廉价房价的优势，因而在第一次购屋时即一步到位，购买梦想中的大面积房屋。
住在明尼苏达州的年轻夫妇-约瑟夫和凯伊拉‧西蒙斯(Joseph and Kayla ...
回春！法拍屋骤减 现卖方市场
浏览: 2025 华人工商 时间: 12/19/2012 10:16:00 AM
南加州六县房市继续复苏，在供不应求情况下，今年11月价量双扬，售屋创六年新高。其中橙县势头最劲，中间房价更升至40万元。华人聚集的洛杉矶县中间房价升至35万元，唯一「开倒车」的是圣伯纳汀诺县。
加州整体情况亦然，连续第九个月房价年度成长。...
溺水屋 经济成长大障碍
浏览: 2771 华人工商编辑 时间: 12/14/2012 11:37:00 AM
联准会9月13日宣布的新措施，希望进一步降低房贷利率，并活络房市。虽然大部分放款银行已在近年把利率降到最低的水准；但大多数有房贷的人，目前所负担的利率都比放款银行提供的低利率高。这意味着，许多人根本无法享受到低利率。
经济学家表示，有一些...
贷款常用名词注解
浏览: 3830 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:32:00 AM
A & D Loan
收购土地及开发的贷款
Abstract of Title
产权说明书
Acceleration Clause
追讨欠款的条款
Acquisition Cost
购买物业的所有成本；如信用报告，文书，保险，白蚁检查...
美国地产买卖常识问答- 中英对照
浏览: 3987 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:15:00 PM
问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州...
现金助短售 投资冤大头
浏览: 2197 华人工商编辑 时间: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大银行处理问题房贷案的首要方式，并孳生不少争议。近日有华人在地产经纪撮合下，提供现金协助短售案买家顺利买成房子，事后起争议，买家不愿转让产权，因已签署同意书不追究买家责任，以致在法律上没有任何优势，成为免...
现金购屋增 延后房贷正兴
浏览: 2137 王宪编译 时间: 11/26/2012 11:39:00 AM
华尔街日报报导，近几个月来各大都会区房价上扬，买家竞价购房，有些买家现金交易争取购房先机，买到新房并完成过户后再向银行申办房贷，申办延后贷款（delayed-finance），加速房屋交易。
买家购房过户后以房产抵押，将房屋贷款用於回报率...
灾区房申贷 银行重新估价
浏览: 2081 王宪编译 时间: 11/26/2012 11:38:00 AM
飓风珊迪造成美东地区大范围停电，令各银行无法正常作业，使原定在此期间内办理购房过户的申贷买家不得不推延过户日期。灾区恢复正常后，仍有不少位於海滨的房产因淹水损失惨重，贷款银行要求申贷买家在过户前重新验房，受风灾毁损的房屋需要重新估价。
纽...
房贷利率创新低 「锁住」好时机
浏览: 1819 华人工商编辑 时间: 10/23/2012 2:24:00 PM
房贷利率正处於历史最低点，婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率，以达到节省的目标。
圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉（Cheryl Meheula）说：「大批客人找我做重新贷款，他们希望降每月的还款额，以减轻负担。」
30年定息房贷...
网上搜房 慎防资讯有假
浏览: 2041 华人工商编辑 时间: 10/18/2012 9:23:00 AM
房市回暖后，不少买家把握低房贷利率进场购房，买家担心房价再涨，忙着四处看房，但售房网站有不少上市屋介绍资讯造假，房产经纪建议买家多加防范，以免延误购房时机。房产经纪公司Buyers Advantage Group Realty房仲毕许（Ma...
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