美国租房者对房屋的十大要求
浏览: 2027 时间: 1/8/2015 2:52:57 PM
一份新的住房调查报告对一万多户租房者和屋主进行了调查，发现尽管人们对目前居住的环境一般都相对满意，但还是有一些不尽如人意的地方。非营利组织需求研究所（TheDemand Institute）将调查中美国人对其住房最不满意的方面进行了排名，前...
2015年年房租将上涨更快
浏览: 2270 时间: 12/17/2014 3:36:37 PM
6年来美国房租增长幅度最快，同时空置率也达到20年来的最低点。据财经网站市场观察（市场Watch）报导，劳工统计局周三公布称，2014年11月年租金增长3.5%，是2008年11月以来增长最快的月份，今年10月上升幅度为3.3%。受油价下跌...
房市复苏 苦了房客
浏览: 1965 时间: 10/13/2014 5:46:11 PM
南加州房市复苏有利屋主，却苦了房客。新数据显示，很多屋主把握低利率来减少每月房贷，但是房客却得用更多收入来支付租金，而且租房的人越来越多。洛杉矶时报报导，联邦人口普查局日前公布的数据显示，洛杉矶都会区屋主去年支付的每月中位房贷为2241元，...
安心买房做美国房东需掌握六大要诀
浏览: 2327 时间: 10/2/2014 5:36:25 PM
美国处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件...
买房投资者忽略的六处要点
浏览: 1911 时间: 9/16/2014 5:02:15 PM
目前，传统投资工具回报率不高，而住房价格正处於低位。那麽眼下是不是考虑买些住宅以供出租的好时机呢？
如果一切顺利，现在投资房地产有可能获取意外丰厚的利润。许多地区的房租都在攀升，而且市场上可供出租的房屋可能还会增加。上个月，奥巴马政府徵...
房东有权选房客性别 不涉歧视
浏览: 2049 时间: 8/29/2014 4:38:26 PM
大学陆续开学，住在校外私人房宅的学生，是否拥有任何权益? 律师陈建友说，联邦与包括加州的各个州，都设有禁止就业及住屋歧视法律。在承租房子时，不管是与房东分租一个房间，或承租整栋房子，房客拥有的保护权都一样，即法律禁止房东对房客涉及族裔、肤色...
美国房产：如何获得更高投资回报
浏览: 1933 时间: 8/14/2014 4:43:29 PM
在中国，绝大部分出租房都是由房主亲自打理、招租，因此很多中国投资者在投资了美国房产后也想将房子委托给亲戚、朋友或者在外上学的子女帮忙照料，但却难以避免这样的问题：房屋空置数月还未找到租客，或是碰到租客拖延交房租甚至赖租的现象，极大程度地影响...
租屋付款前应查明房东身份
浏览: 2259 时间: 8/13/2014 4:31:31 PM
由於美国房市持续低迷，银行对房屋贷款要求提高，以致不少人舍买屋而租屋。在大环境不景气下，不肖之徒假装出租户的骗案愈来愈多，如何提高警觉做好预防很重要。
洛杉矶市月前传出宵小假装成是某栋出租物业房东，告诉一名来看房子的单亲母亲，只要预付订...
美国的美国的买房的两种管理办法
浏览: 2877 时间: 6/30/2014 3:35:50 PM
办法之一： 委托给专业的经纪人
业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。租赁的佣金一般是全年租金的6%。
1． 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。
2． 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常...
出租旧屋买新屋 增收入易贷款
浏览: 2533 时间: 5/20/2014 4:59:48 PM
购屋者面临的最大障碍之一，是证明有足够的收入来支付债务和房贷，否则就难以获得贷款。有监於此，一条鲜为人知的放贷规定允许你证明有更多收入，但是你必须把新房或现住的房子变成出租物业。
你可利用物业预测可获的公平市值租金来证明有更多收入，但是你...
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