美国房价最贵和最便宜城市公布
浏览: 2250 时间: 11/21/2013 11:26:27 AM
通过对美国52,000个房产交易机构的全面调查，Coldwell Banker近日发布了《2013年房地产买卖报告》，在全美1,900多座城市中，加州马里布（Malibu）的房价最贵，而俄亥俄州克利夫兰的房价最便宜。
长久以来，加州马里布...
年底买房 乘「虚」而入好时机
浏览: 1880 时间: 11/19/2013 3:37:49 PM
进入年底，忙於各种聚会、购物和旅行的人们恐怕都想不到在这个时候奔走看房。从业超过30年，在纽约长岛开办房地产学校的地产专家福克斯（R. Fuchs）却认为这恰恰是个购买房产的好时机。「年底是房地产的淡季，但这恰好也是出手的好时机」，福克斯建...
律师在美国房产买卖中的作用
浏览: 2923 时间: 7/3/2013 3:16:24 PM
买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽相同...
房产交易如何规避估值风险
浏览: 1963 AnnaMaria Andriotis 时间: 2/13/2013 10:35:00 AM
要价100万美元的豪宅究竟价值几何？ 这取决於你问的是谁。
为了确定一座房产的价值，评估师应当要参考过去六个月内附近售出的户型相似的房产的买入价格。 但如果一处房产的价格比周边房产高出许多，那麽想要在附近找到可以作为参照的对象则可能不太容...
二手房短缺 新屋市场旺
浏览: 2668 林秀华 时间: 12/13/2012 11:15:00 AM
大家一直在问的是：到底这个情况会持续多久？答案是：你说呢？
6月间，根据大拉斯维加斯地产业者协会的数据，维加斯只卖掉3214栋房子，同比去年少卖了11.4%。康斗卖掉731间，同比去年少卖了20%。到底是怎麽回事呢？是市场突然转趋疲软了吗...
美国地产买卖常识问答- 中英对照
浏览: 3903 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:15:00 PM
问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州...
卖房后的一些税收事项
浏览: 2044 华人工商编辑 时间: 11/2/2012 3:04:00 PM
IRS 近期内发布了房主在卖房后的一些税收的注意事项，如需细节或专业内容，请谘询会计师。
1、对於自住房，在卖房前的5年时间里至少居住2年，其卖房净所得（gain）有资格免税。
2、对卖房净所得的免税额，单身为$250k，夫妻为$500k...
房屋买卖, 不可不请房地产律师的理由
浏览: 2484 华人工商编辑 时间: 10/5/2012 11:02:00 AM
中国人热衷买房，买房可以说是人生中头等重要也可能是最大金额的买卖，尤其面对低迷的美国房市和国内仍居高不下的房价，不少国人将买房的目光移到了美国。在美国买卖房屋过程当中牵扯到的房地产法规以及涉及到的实际问题是纷繁复杂且独一无二的，而房地产律师...
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