美国房产分六种购买者各有喜好
浏览: 2386 华人工商编辑 时间: 9/17/2013 3:12:42 PM
中国大陆或台湾所谓的「别墅」，在美国称「独立屋」，占美国住宅市场80%以上，是相当普遍的房地产。
对美国新移民来说，置产不仅是人生大事，更是一门大学问，因为美国房地产分类众多，常让首次置产者雾里看花，搞不清楚门道。 近年中国客来美国买房子...
投资购屋冷却首购族有机会
浏览: 2273 熊宝宝 时间: 9/11/2013 3:23:18 PM
虽然近来房贷利率加速窜升，导致买家购买力下降，但房价水平也使满手现金的投资人热情减退，首购族可望有更多机会抢到理想房子。
根据Campb?ll/房贷金融业内情联合调查，6月投资购屋仅占全美购屋交易的20%，低於2月的23%，且为2012年...
在美国养房子倒底需要多少钱？
浏览: 3282 熊宝宝 时间: 8/30/2013 11:45:16 AM
有很多的中国人误解认为--在美国养房的成本非常高，原因是他们在报刊或杂志上不断得到各种不同的说法，以讹传讹让大众认为美国的房子买得起养不起，其实不然，只要你买得起，就应该会养得起。
严格说来，在美国拥有任何房子，真正的持有成本只有房产税。...
房市热 抢房出租 租金反降
浏览: 1979 时间: 8/29/2013 2:48:33 PM
南加疯狂的房市导致许多有意购屋者买不到房子，每月向房东缴房租反成为上策。
洛杉矶时报报导，租屋市场和红火房市形成鲜明对比。在洛杉矶县，公寓租金上扬缓慢，而不断增加的供应压低租金。在洛杉矶市中心，一窝蜂兴建公寓大楼甚至导致租金比去年低5%，...
美国买房后之房屋租赁及管理
浏览: 4871 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:56:31 AM
外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的...
美国房市回温专家提醒抢购美国房产需知四大特点
浏览: 1976 时间: 8/22/2013 2:54:00 PM
美国房地产市场已明显回温，愈来愈多投资人准备进入市场，趁房价未登顶前，及时抢购；房地产专家建议投资人，密切注意最新趋势，明智投资。 最近房市有以下特点：
低利率
根据提供房地产市场商情的ZillowMortgage Marketplac...
美国房产不自住如何进行出租管理
浏览: 2793 时间: 8/21/2013 12:23:01 PM
委托给专业的经纪人
业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。
1． 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。
2． 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS...
外国人美国买地买房:有限购政策吗
浏览: 2544 时间: 8/15/2013 11:41:06 AM
限购政策已覆盖国内一二线城市，那麽美国是否有限购政策呢？ 事实上，美国买地买房并非完全无限制，部分州对於土地拥有数量有有限制的，但一般没有商业或住宅方面的限购政策。
美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国自然人及法人（公司、机构...
2013「屋主人权法」推动房市，功不可没
浏览: 2862 陈建友房地产经纪 时间: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。加州房价已逐渐上扬，而法拍率已降至自2007以来的最低点，房贷利率虽已连续四个月缓慢的上升，但是仍然维持在历史性的低点，湾区的租赁市场连续两年平均增长了百分之二十五之后，已开始有持平的趋势，意味租...
美国十大适宜投资房产的大学城
浏览: 3953 时间: 8/13/2013 11:15:35 AM
据《华尔日报》报导，眼下一些投资者将大学城看成是购房转租的好地点。 这些地方的住房需求一般都很高，空置率较低，而且租金在不断上涨。 因此，投资房地产绝对是最佳时机。 根据美加金联移民资深专家分析，评选出了10个投资购房转租收益颇佳的大学城。...
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