房屋买卖时最易犯5大错误
浏览: 3152 陈建友房地产经纪 时间: 6/24/2013 2:44:22 PM
错误1：买房时，认为经纪人可以取代律师
在一个地产买卖中，除非经纪人也具有律师执照，经纪人与律师所扮演的角色是可以划分的很清楚的。经纪人是促成交易的仲介，而律师却是法律方面的守护者。虽然两位专业人生所追求的目标是一样的，那就是协助客户买卖...
买旧屋装修转卖 常犯三大错
浏览: 2216 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:28:08 PM
拉斯维加斯房地产目前是百分之百的卖方市场，买主当中60%用现金买屋，条件较好的房屋上市后，往往被大批有兴趣的买主加价抢购，屡次出价但依然抢不到房子的投资人，把眼珠转到一些得整修、没人抢的房子。他们说：反正都是投资，以赚钱为目的，房子差一点也...
忠告86~90买房子与娶老婆一样，你自身的条件一定要够好
浏览: 3389 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:47:15 PM
买房子与娶老婆一样，你自身的条件一定要够好
忠告86 . 先要学会念书、赚钱、存钱、理财，然后你才有实力去买房子。买房子与结婚同等重要，因为他们都可决定您的幸福。好太太、好丈夫是不容易得到的，如果你想要拥有一个好配偶，那你自身的条件就一定...
陪读家长在购置学区房前必先考虑什麽?
浏览: 2100 时间: 4/24/2013 3:49:27 PM
大家都知道，华人喜欢学区房。相当比例华人移民的目的是为了孩子的教育和成长，甚至有些父母买学区房就是为了给孩子陪读。
家长陪读的原因有哪些？调查显示，排在前三位的原因依次是：担心孩子吃苦（56.4%）、家长“望子成龙”（55.1%）、方便孩...
怎样的人可以顺利买到房子
浏览: 2245 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:37:44 AM
有诚意的买主。
有现金的买主。
有勇气的买主。
有仁慈的买主。
有实力的买主。
出高价的买主。
不挑剔的买主。
较随意的买主。
不受他人影响而改变主意的买主。
附带条件不多的买主。
拿到银行肯贷款的买主( 即信用好、...
买方买房子时常存在的心态 (买方在买房子时所存在的盲点 ) 有：
浏览: 2317 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:36:35 AM
买方认为只要出价，就一定可以买到房子 (做梦心态)。
买方认为自己的出价已经够高了 (施舍心态)。
买方认为卖方一定会接受自己的出价 (妄想心态)。
买方认为卖方一定会有讨价还价的空间 (杀价心态)。
买方认为卖方一定会接受进一...
出租房屋 掌握6要诀
浏览: 2436 华人工商编辑 时间: 3/5/2013 2:36:00 PM
处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。
如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件也使...
溺水屋短售免责条款再延一年
浏览: 2340 华人工商编辑 时间: 1/9/2013 10:40:00 AM
美国国会於元月一日通过了溺水屋短售免责条款（Mortgage Forgiveness Debt Act），再延一年到2013年底，让大赌城区房地产及贷款业者松了口气，溺水屋主可以有一整年时间内短售住宅，解除压力。去年底之前来不及卖掉的短售屋...
12月31日即将到临了，溺水屋主你是否担心误了列车？
浏览: 4104 陈建友房地产经纪 时间: 12/20/2012 10:27:00 AM
你的房子若不溺水（房子值不抵贷的意思）或者你对联邦政府的法拍缓冲计划不清楚，或许你不晓得这个日期的重要性。反之，你若是溺水屋主因失业拖欠房贷而陆续收或接到银行的讨债信或电话，甚至於已经接到银行的法拍通知，想必你已经试图向银行申请过修改贷款降...
银行该放松贷款标准了！
浏览: 2162 水秉和 时间: 12/17/2012 11:56:00 AM
公司最近要卖一栋房子，要价11万。这栋房子难卖，因为它在一个不准出租的小区内。多年来，我们这里的房子至少一半左右都是投资者在买，而投资者能够买的可租住区房价要比只准自住的社区要高出许多。这是因为自住者多半都无力用现款买房子，必须贷款，绝大多...
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