买房筑梦 避免三大错误
浏览: 2156 华人工商编辑 时间: 9/19/2013 3:52:40 PM
买房子也许是美国梦，但当你购买梦想的房子时，应当避免哪些错误？
房地产经纪人梅洛(Brad Malow)指出，购屋者犯下的最大错误是超出预算。金融危机明确告诉我们超出预算的后果，房市崩盘的数年前，民众申请短期房贷，购买梦想屋，最后沦为法拍...
南加低价房 销售反下跌
浏览: 2038 时间: 9/13/2013 11:51:42 AM
南加州六县8月房市销量和中间房价均创下数年来同月新高，反映房价攀升促使高价房屋不再「溺水」，屋主纷纷推出上市，造成良性循环。80万元以上豪宅成交量更暴增48%，不过，30万元以下房屋并未受惠，市况依然低迷。
圣地牙哥「快讯」（DataQu...
投资购屋冷却首购族有机会
浏览: 2273 熊宝宝 时间: 9/11/2013 3:23:18 PM
虽然近来房贷利率加速窜升，导致买家购买力下降，但房价水平也使满手现金的投资人热情减退，首购族可望有更多机会抢到理想房子。
根据Campb?ll/房贷金融业内情联合调查，6月投资购屋仅占全美购屋交易的20%，低於2月的23%，且为2012年...
什麽是拉斯维加斯银行屋？
浏览: 3574 吴建兴房地产经纪 时间: 9/10/2013 2:25:57 PM
一个拉斯维加斯银行屋(REO是“Real Estate Owned” 的缩写)， 这意味着银行或金融机构接收到家庭房产的行为，通过取消抵押品赎回权的过程，也就是说，现有按揭的房主无法承担抵押贷款，法院取消抵押品赎回权。为什麽拉斯维加斯银行屋...
买主不想买短售屋的十一个理由?
浏览: 2588 吴建兴房地产经纪 时间: 9/9/2013 2:49:32 PM
1.卖方付太多钱。如果一个房屋几年前价值五十万美元，现在只值四十万美元，这并不意味着买方捡了十万美元的便宜。这只是意味着卖方在一个上升的市场支付太多，现在市场已经下降。这意味着对卖方不公平。
2. 卖方借太多钱 (卖方欠了很多贷款）。 在...
房贷十大误解 你犯那一条？
浏览: 2168 时间: 8/23/2013 3:00:21 PM
Zillow网站编汇了有关房屋抵押贷款的十大误解：
1.利率反映房贷的真正费用：年杂费利率(APR)才是代表房贷真正费用的数字，包括利率、点数、房贷保险、贷款发放费、承保费等其他费用。但不包括屋主保险费用。
2.房贷利率一天只公布一次：...
反向抵押骗局多 老年屋主当心
浏览: 1808 时间: 8/21/2013 12:20:39 PM
现代社会，人们越来越警觉於身边无处不在的大小骗局。各路骗子也随之变得越来越精明，对行骗对象进行仔细研究。这其中老年人群因为资讯来源少、反映不够迅速等原因不幸成为骗子的最大目标。近些年，选择进行反向住房抵押贷款的老人渐多，这中间产生的骗局花样...
2013「屋主人权法」推动房市，功不可没
浏览: 2862 陈建友房地产经纪 时间: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。加州房价已逐渐上扬，而法拍率已降至自2007以来的最低点，房贷利率虽已连续四个月缓慢的上升，但是仍然维持在历史性的低点，湾区的租赁市场连续两年平均增长了百分之二十五之后，已开始有持平的趋势，意味租...
盘点:美国转售房屋利润最大15城市
浏览: 2169 时间: 8/14/2013 10:43:45 AM
房地产投资者买卖房屋，短时间转售赚钱，2013年的首半年，单一家庭的平均利润达到20,000美元。
根据房地产的最新报告，相比一年前，房屋转卖的利润增长19%，相比2011年上半年，利润增长74%。
房地产公司的副总裁布基斯特(Dare...
房子被法拍的五大恶性后果
浏览: 2101 时间: 8/8/2013 3:41:12 PM
壹、如果这是你的主要住房（Primary Residence），壹旦你让银行没收并法拍（foreclosure）它以后，你将在未来五年内不再符合去借房利美（Fannie Mae）担保的主要住房贷款的资格。如果你不是放任不管让房子被没收法拍，...
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