抢房 提前出招胜算大
浏览: 2161 时间: 6/18/2013 3:08:18 PM
都会城市的房地产市场持续升温，公开售屋现场人满为患，买家出价时争相全额付现，上市屋标价不断被抬高。在充满竞争意味的抢屋大战中，原先的看房、出价、杀价策略已经过时，想买到心仪的房子，得琢磨新战术。
纽约房地产公司CORE经纪康伦(Micke...
忠告121~125想买房子的人与准备好要去买房子的人，是两码之的事
浏览: 2403 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:00:54 PM
想买房子的人与准备好要去买房子的人，是两码之的事
忠告121. 想买房子的人与准备好要去买房子的人，是大大的不一样的。想买房子的人只是在心里勾划的阶段，换句话说，他还在做梦的阶段中，他是只说不炼的。准备好要去买房子的人是己具备好各种买屋条...
忠告61~65：投资要适可而止，留给家人的财产要适可而止
浏览: 2586 唐冠军地产经纪 时间: 4/25/2013 12:13:57 PM
投资要适可而止，留给家人的财产要适可而止
忠告61.想发财就要做投资，投资成为赚大钱的唯一目的与方法。穷人投资为了想发财，有钱人投资是为了钱赚钱、钱养钱、钱生钱、钱变钱、钱滚钱。有时候我们应该要冷静想一想，问一问自己，我们在追求什麽？我们...
赴美购房10步骤
浏览: 2184 时间: 4/23/2013 3:34:58 PM
许多人想在美国购买房屋，但不知如何是好。对於从未去过美国的买家来说，在异国买房更是一件不知从何做起的事情。其实，从那些纷繁杂乱的过程中去其糟粕，取之精华，不过也就这短短的10步。
1、准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做...
在卖方的市场中，其它出价的技巧有:
浏览: 2800 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 订金多放一点，让卖方觉得你有诚意。
2. 银行的贷款批准书，一定要事先准备好。
3. 头期款多放一点，并且要有银行存款证明单，来取信於卖方。
4. 不要求卖方额外的修补房子，房子状况最好是现况交屋，”Sold AS IS” 。你...
买房子时，你要有下列50个信心与准备：
浏览: 2371 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 11:19:02 AM
1. 对现金有信心
2. 对房贷有信心
3. 对房价有信心
5. 对信用报告有信心
6. 对估价报告有信心
7. 对房屋检查报告有信心
9. 对房子格局与安全有信心
10. 对产权报告有信心
11. 对公证公司有信心
12. 对律师有信心
...
房价涨 屋主卖房好时机？
浏览: 1985 华人工商编辑 时间: 3/18/2013 11:29:00 AM
最近卖房子的屋主不难发现，询问的买家增多，且出价更高。美国房市近来频频向售房屋主发出绿色信号——房价上涨、存屋数量下降、买家对房市信心大增，鼓励首次购屋者把握接近历史低点的房贷利率，以致热门市场出现多个买家竞价的现象。
华尔街日报报导，房...
允许房客养狗务必在租约上注明种类
浏览: 3825 陈建友房地产经纪 时间: 11/1/2012 12:17:00 PM
问：我买了一栋法拍屋，前任屋主请求我允许她暂时向我租下房子，让她能够有充分时间找房子后搬离，我一时心软，於是同意协助她，与她签了一分为期一年的租约，也应她所求，允许她养两只狗，但合约没讲清楚是那一类狗而我也没事先问清楚，原先不知道她竟然养的...
中半岛房地产抢手 涨1-2成
浏览: 1977 华人工商编辑 时间: 10/10/2012 8:06:00 AM
中半岛密尔布瑞市与柏林甘市房地产目前十分抢手。房地产经纪辛永正指出，自2月份至今，这两座相邻的城市房价已上涨10%至20%，回到2005年至2006年的价格。
辛永正说：「今年2月份前还可以杀价，2月份后不但不能杀价，还要用抢的。」截至1...
房东维权放租前预做准备
浏览: 2777 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋纠纷防不胜防，但房东维护权益其实有法可循，在房屋放租前应先查询，预作准备，纽约执业律师黄真与权立宏建议：
一、身份核实。选定房客前应向有意承租者索取社安码（SSN）及驾照等身份识别资讯，用於调查背景及信用记录（background a...
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