美国购买房屋十步曲之四: 选房看房
浏览: 2505 时间: 3/12/2014 2:56:14 PM
之前几篇文章，谈到了美国购房的前期准备和经纪人的选择等等，那麽如何选房看房呢？
经纪人会根据你的要求为你搜索房屋。搜索的标准可以是房价范围，房型（独立屋，连栋屋或公寓），城市名或邮政编码，建筑年代，等等。另外你要把学校所在地的房子都找出来...
美国购房开始转向网购 地产公司纷纷尝试
浏览: 1937 来源:美国资讯网 时间: 3/4/2014 2:57:39 PM
随着网购的普及，房地产业也有此趋势，其核心便是让房屋像衣服包包一样，可以在网上看，网上直接购买，许多房地产公司和地产经纪也考虑转型。纽约时报报导，许多纽约房地产公司优化网站设计 ，推出一站式服务，借助新科技工具，帮助买家、卖家双向完成交易。...
美国房屋产权制度
浏览: 3037 时间: 2/21/2014 4:52:23 PM
随着海内外房产购买热潮的持续升温，购房产权归属问题也成了广大购房者热议的话题。而中美两国在房屋产权持有上存在着巨大的差异，其中最明显的即是产权的持有期限。在中国房产的持有权限（土地使用权）基本是70年，可是在美国，房屋产权的持有却是永久性的...
美国购房融资注意事项
浏览: 3522 时间: 2/19/2014 4:18:07 PM
一、讨论贷款时，应当提高房贷信用度
在美国，在办理住宅贷款以及其他贷款时，会根据其还款记录打分来确定消费者的放贷信用度，对於来到美国还没有这种信用度分数的外国人，没有如何具备获取贷款资格的相关材料。为解决这一问题，应当在美国尽快开通银行账...
美国购房开始转向网购地产公司纷纷尝试
浏览: 2027 华人工商编辑 时间: 10/17/2013 4:14:29 PM
随着网购的普及，房地产业也有此趋势，其核心便是让房屋像衣服包包一样，可以在网上看，网上直接购买，许多房地产公司和地产经纪也考虑转型。纽约时报报导，许多纽约房地产公司优化网站设计，推出一站式服务，借助新科技工具，帮助买家、卖家双向完成交易...
相似待售房产做比较美国购房更理智
浏览: 1687 华人工商编辑 时间: 9/25/2013 2:17:44 PM
分析可比房产的价格
开始售房之前，卖家需要对自己的房产进行客观的估值。 为此，我们会向卖家提供一份可比市场分析报告（CMA）。 其中包括对以下房产的分析：
1.市场上目前在售的房产。
2.近期出售的房产。
3.近期出售但尚未过户的房...
美国购房流程与步骤
浏览: 2408 熊宝宝 时间: 9/5/2013 4:12:27 PM
美国买房详细流程
1. 初步会面
a. 选定买方经纪人
b. 决定购买房子的区域及条件
c. 选定贷款公司
2. 审核贷款条件
a. 选定贷款经纪，并查核信用分数
b. 选择合适的贷款计划
c. 取得贷款预准信
3. ...
美国购房过户各种费用
浏览: 2377 熊宝宝 时间: 8/30/2013 11:35:29 AM
在美国各州各地，购房过户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费...
美国如何买超值房六项准备不可少
浏览: 1942 时间: 8/19/2013 3:32:01 PM
在美国购房第一要看地段。 说起来简单，但很多人吃亏上当了。 往往看到房子很漂亮就激动起来了。 在美国房产市场有句名言：Location!Location!Location!就是地段、地段、地段！ 不管是投资还是自住，如果是住宅，就是好学区别...
如何使用您购置的房产
浏览: 2296 华人工商编辑 时间: 12/12/2012 1:55:00 PM
您想购置的房产类型和所在地区取决於您将对房产的使用方式。一个好的起点是先认真考虑在美国购房的目的：
购置房产用於“以房养学”为即将出国留学的子女投资
购置房产用於居住甚至当作第二个家
购置房产用於出租
购置房产修缮后出售
在...
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