忠告4：世界上没有十全十美的房子
浏览: 3650 唐冠军地产经纪 时间: 4/23/2013 4:11:12 PM
世界上没有十全十美的人，也没有十全十美的房子，买房子的时候不可以要求房子是十全十美，除非你本人是一个财力雄厚的人。买房子的时候要务实、现实、真实，按照你的需要与能力去选择房子，千万不要做白日梦，妄想你可以找到完美无缺的房子，这就是我要给你的...
忠告2：要用感恩的心去买房子
浏览: 2150 唐冠军地产经纪 时间: 4/23/2013 4:09:14 PM
当我们花尽力气、用心在找房子的时候，我们可能会忽略周围正在发生的事情，譬如说，世界上还有许多饿死的人，街上还有许多无家可归的人，如果拿你现状与他们相比较，你真是太幸福了，至少你还有能力去买房子，而穷人他们连一些最基本的温饱都没有，所以你要心...
当你买到房子做了房子的主人之后，你得到了哪些好处 / 利益？
浏览: 2217 唐冠军地产经纪 时间: 4/23/2013 4:06:02 PM
我给各位的忠告
如果您买房子的目的是用来自己住的，当你买到房子做了房子的主人之后，你得到了哪些好处 / 利益？
买到房子之后，你所得到的利益有： 税务利益、省税利益、升值利益、发财利益、家庭利益、安定利益、财产利益、面子利益、储蓄利益、...
是道理？是歪理？你来评评理
浏览: 2304 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:34:16 PM
卖主说：「你可以挑剔我的房子，但请你不要砍我的价格。」
买主说：「钱不是问题，问题是银行不肯借我钱。」
经纪人说：「我不怕强劲的竞争对手，我就怕无知又无钱的买主。」
卖主说：「我不怕房子卖不出去，我只怕我的买主没有钱。」
买主说：「...
房产经纪新财路 帮离异夫妻卖房
浏览: 2235 时间: 4/22/2013 2:33:29 PM
每个「For Sale」售屋牌后都有一个故事，许多屋主卖房子的缘由不外乎生活遭遇转折，像是找到新工作、结婚生子或是离婚。对房地产经纪而言，离婚夫妻在客户群中占不小比例，有些离异夫妻话不投机，不愿与对方见面，在各自房间上锁，或在屋内建临时隔间...
美国印钞效益初现 2013年美国房地产将持续复苏
浏览: 2174 阮慕骅 时间: 3/7/2013 3:13:00 PM
走过次贷海啸，美国房地产从2012年中开始止跌复苏，迄今复苏的趋势愈发明显，笔者曾於2012年初赴美国拉斯维加斯参访地产案，当时一片萧条，才仅一年时间，拉斯维加斯地产已走出谷底。根据美国房地产资讯网站「Trulia」最新公布的资料显示，拉斯...
学到经验 Y世代购屋更谨慎
浏览: 2339 华人工商编辑 时间: 1/14/2013 2:15:00 PM
近年发生的房屋市场崩盘，唯一的好处是让年轻一代的美国人对房市建立更谨慎的态度，与婴儿潮世代的父母亲当年购买房屋相比，已会掌握更充分的资讯。
根据「美好家园和花园房地产」网站(Better Homes and Gardens Real Es...
修改房贷案核准前 禁收费
浏览: 2207 华人工商编辑 时间: 1/11/2013 11:36:00 AM
今年初加州有数项与房地产有关的法律生效，包括房屋贷款修改案不得事先收取费用，反向抵押贷款（Reverse Mortgage）申请人须接受面对面谘询等，将使消费者获得更好的保护。
在房市萧条房价大跌之际，不少溺水屋屋主希望透过房屋贷款修改案...
住家贷款银行审批时通常要看四个方面：
浏览: 2867 华夏佳景地产学院 时间: 12/18/2012 9:52:00 AM
1 抵押状况：
主要由LTV， CLTV来反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to Value Ratio。假设你的房子估价是五十万，第一顺位贷款是四十万，第二顺位贷款是五万，你的L...
政府使用征用权解决法拍风波所造成的社会问题合法?有违反道德？
浏览: 2508 华人工商编辑 时间: 11/2/2012 3:03:00 PM
众所周知，投资法拍屋虽然有机会赚取高利润但是也有可能遭受严重亏损。一般购买法拍屋不像正常买卖，买主事先没有权力检查房屋状况，因此会有风险，其中常见之风险种类包括产权瑕疵或大额修理费，最近也许会出现一个兴新种类，那就是所投资的法拍屋也可能会被...
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