美国购房流程与步骤
浏览: 2408 熊宝宝 时间: 9/5/2013 4:12:27 PM
美国买房详细流程
1. 初步会面
a. 选定买方经纪人
b. 决定购买房子的区域及条件
c. 选定贷款公司
2. 审核贷款条件
a. 选定贷款经纪，并查核信用分数
b. 选择合适的贷款计划
c. 取得贷款预准信
3. ...
美国买房后之房屋租赁及管理
浏览: 2090 熊宝宝 时间: 9/4/2013 4:13:56 PM
外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的投资收益...
列售不到24小时…闪电卖房暴增
浏览: 1680 时间: 9/3/2013 1:44:52 PM
MarketWatch网报导，佛罗里达州居民安琪拉‧卡塔扎洛(Angela Catanzaro)原先认为，房屋上市后，不可能那麽快售出；但她将房屋上网列售后，立刻获得买方出价。安琪拉和他丈夫一直想找一间「不需装修」的房屋，他们所找到的房屋上...
美国买房后之房屋租赁及管理
浏览: 4828 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:56:31 AM
外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的...
美国买房之外国人购房贷款
浏览: 5795 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:45:04 AM
外国人贷款
目前在加州对外国人的贷款的项目比较少，贷款给外国人的银行也比较少，目前有华资银行的华美银行及少数其它银行做外国人贷款，这是由於美国在经历了金融危机之后，对於贷款越来越严格的关系。一般来说，外国人的贷款头款必须在35%以上。...
给美国买房下结论
浏览: 2749 熊宝宝 时间: 8/29/2013 10:36:19 AM
我们看到今天中国的房地産市场，房价的飚升已经完全没有理性，奇怪的是，还有很多专家学者在的解释中国的房价有硬需求，所以可以支撑房价继续上升。但是站在一个职业房地産经纪人的立场上，我必须要说，需求是必须要有购买能力去支撑的，超过了购买能力的需求...
40岁后购屋 不嫌晚
浏览: 2312 周方澄 时间: 8/28/2013 2:03:46 PM
绝大多数的人是在二、三十岁时购买第一栋房子，但在几年前金融风暴、经济衰退下，首次购屋的年龄层逐渐往后推迟，40岁过后才买下此生第一栋房子的人大有人在。
二、三十岁多半刚踏入社会不久，手头积蓄并不多，购屋负担沈重，40岁过后才出手买房子，理...
美国买房子好时机 5大因素
浏览: 2143 时间: 8/26/2013 2:11:14 PM
美国法律联营网 踏入今年夏天，美国房地产市场的销售不断增长，自4月以来，房价达到两位数增长。在一些地区，房价增长迅速，有专家几乎要警告“泡沫”再出现了。毫无疑问的是在短时间内，房价已经不会下跌。房价攀升，对潜在的购房者造成一定的压力，再三考...
建商偷梁换柱 新移民蒙骗（一）
浏览: 2781 陈建友房地产经纪 时间: 8/23/2013 2:59:20 PM
自从房市於2007年大崩盘，经过此次金融海啸的惨重教训后，对於房屋贷款的申请，主流银行的态度已大有改变，过去通行一时的「不查收入」房贷也因此消声匿迹，尽管能够在市场上找到这种贷款，想必利率一定高不可攀。
并非每一位新移民都是携带大量现金进...
外国人美国买地买房:有限购政策吗
浏览: 2544 时间: 8/15/2013 11:41:06 AM
限购政策已覆盖国内一二线城市，那麽美国是否有限购政策呢？ 事实上，美国买地买房并非完全无限制，部分州对於土地拥有数量有有限制的，但一般没有商业或住宅方面的限购政策。
美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国自然人及法人（公司、机构...
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