美国首次置业人士 最常见8个购房错处
浏览: 2296 时间: 7/31/2014 4:55:41 PM
美国的房地産市场仍然火红，主要原因是低利率和住房价格相对较低。根据全国房地産经纪人协会的资料，5月份待售房屋大幅上涨，较低的抵押贷款利率，推动大多数地区的房地産市场。行业专家约翰(JohnBarrentine)指出，预期下半年美国房地産市场...
出租市场兴旺 美国业主不卖房屋有什麽好处？
浏览: 2061 时间: 7/23/2014 4:51:40 PM
目前，抵押贷款利率低和不断高涨的租金，促使越来越多的业主保留自己的物业，不作出售，转而投入租屋市场。
地産代理凯尔曼(GlennKelman)説：“有些客户告诉我，即使他们再多购买一个物业，永远也不会卖掉原有的单位。”
居於堪萨斯州的苏...
外国人在美投资如何选择最好的商业房地产贷款方案
浏览: 3019 德盛金融-张海迪 时间: 7/18/2014 9:57:33 AM
外国人在美购置地产，全盘专业规划可一定胜局，事半功倍！选对银行不如选对方案。熟悉商业不动产贷款经纪对外国投资人来说至关重要。他们的专业知识及人脉闗系不仅为投资人带来增值服务，而且为客户比较银行，保险公司，华尔亍等融资机构与渠道，为此而筛选并...
如何从第一个贷款规划实现拥有10个投资屋
浏览: 2409 德盛金融-张海迪 时间: 7/15/2014 1:57:43 PM
这些年来，我帮助许多客户策划了数幢投资房的贷款，而就所累积的经验，与大家作个分享。我今天要分享的主题：如何从第一个贷款规划实现拥有10个投资屋？
1) 贷款的功能：以小抟大，市两搏千斤。举例：50万的房，20%的头款即10万投资，40万的...
买屋头款不足20 教你4招
浏览: 2151 时间: 7/10/2014 4:20:22 PM
如果你想买房但没有钱支付20%的头款，又想避开头款低於20%往往需付的私人房贷保险(PMI)，以下是可考虑的四种方法：
一、老式的80/10/10方法：这个方法让买家仅付10%的现金，放贷业者提供80%的贷款，享有优先抵押权。在没有PMI...
教你如何避免美国买房置业投资的九大误区
浏览: 2126 时间: 6/19/2014 5:04:29 PM
到美国买房，避免误区是关键，事半功倍买到称心如意的美国房产是当下不错的投资方式。 但是在到美国买房的过程中经常会有九大误区，今天就给大家分享一下，希望能对您买房有帮助。
美国房产误区一，验房不当：
在美国买房的时候，你会发现每栋美国房产...
美国购房如何节省你的房产交易费
浏览: 1963 时间: 6/19/2014 5:03:58 PM
房产交易的相关费用不是个小数目。 在美国，买一栋20万美元的房屋，大概就要花4000到1万美元左右的交易费，在美国，这些费用统称Closingcosts.
可是这笔费用会被很多购房者在开始阶段忽视，没有计入总成本中。 所以遇到这个问题时就...
在美国买房要和13种角色打交道
浏览: 2691 时间: 6/18/2014 5:27:59 PM
美国是法制国家，各项法律法规较为完善。 美国也是私有制社会，在房地产方面，房地产产权明确，一旦购买，连房带地拥有拥有所有权（当然同时需要纳税）。 经过百年不断修改完善，相关法律清晰严格，行业规范，操作透明。 房产交易过程为了遵从法律规定，也...
中国公民在美国买房时申请贷款的程序要求
浏览: 2774 时间: 6/17/2014 4:12:43 PM
随着美国经济和房地产市场的复苏与上升，很多中国客户期望来美买房置业，投资移民。 根据广大买房客户的问题和谘询，特别介绍外国人在加州买房之前如何申请贷款，及其利弊分析。
1.在北加州湾区可以接受外国人买房贷款申请的银行有3--4家，汇丰银行...
在美国现金买房前必须考虑的五个问题
浏览: 2799 时间: 6/13/2014 5:55:14 PM
最近报导称，有资格贷款的民众被大批现金买家挤出再度热起来的房市。 其实88%的购屋者都是贷款买房，用现金购屋的人有其内中原因。 以下是若你想用现金购屋前，应考虑的五个问题：
一丶你愿意购买需要整修的物业吗?你是否发现，即使是高额头款也挤不...
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