卖屋者的黄金二周
浏览: 2064 苏娴雅 时间: 6/3/2013 2:16:59 PM
想卖房子的人，通常第一个念头是「卖个好价钱」。因此，会一厢情愿地以为，找个开价最高的经纪人来试试看，能冲多高就冲多高，实在卖不掉再考虑调降价格或乾脆不卖。
如果只是「卖卖看」，成或不成都无所谓，那麽，开个高价「姜太公钓鱼」，倒也是个方法。...
房市夯 口袋交易热
浏览: 1862 时间: 5/23/2013 11:45:17 AM
全美房市热度已几近疯狂，许多房屋上市几天，甚至几小时即成交。而现在更有愈来愈多的房屋在正式上市前即售出，即所谓的「口袋交易」(pocket listing)。
口袋交易基本上是指，受委托的房地产经纪尚未待售屋登录在房地产协会网站(MLS)...
大赌城区未来人口成长 2014至2018年将出现一个
浏览: 2780 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:25:21 PM
内华达州立拉斯维加斯大学最近的一项克拉克县人口增长预期研究显示，大赌城区的未来人口成长，将於2014年至2018年出现一个高峰期，这五年中每年会增加5万5000人，到2018年时，克拉克县将有227万4000居民，比目前增加27万余居民。
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柯罗纳多庄园最新华人买新屋目标
浏览: 3192 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:07:16 PM
来赌城买新屋的华人，最关心的不一定是Location，我认为是价钱、学区、社区管理费 。许多从外地来买新屋投资人，比较喜欢选择在西南区的新屋社区内，寻找比沙漠林房价便宜，居住室内环境和沙漠林相似，交通方便，离孩子上公立学校近，社区管理费便宜...
忠告201~205 把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事
浏览: 3013 唐冠军地产经纪 时间: 5/1/2013 3:01:09 PM
把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事忠告201.把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事。想把房子卖的高高的是卖方的本能。想把房子杀的低低的是买方的本能。凡事能够替对方多想一想，把自己贪婪的欲望压缩回去的人就是一个有本事的人。，我们...
忠告146~150我们要拒绝短视，近视，漠视，歧视
浏览: 2889 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:21:16 PM
我们要拒绝短视，近视，漠视，歧视忠告146.只想到眼前可以赚多少钱是短视。只想到眼前可以省多少钱是近视。只想到自己的利益，而没想到对方的利益是漠视。不尊重地产经纪人是歧视。我们要拒绝短视，近视、漠视、歧视，这就是我要给你的忠告。唐冠军说：「...
忠告51~55：最终能不能顺利完成交易，还是要看双方的诚意与态度
浏览: 2907 唐冠军地产经纪 时间: 4/25/2013 12:09:25 PM
最终能不能顺利完成交易，还是要看双方的诚意与态度
忠告51.房地产经纪人只是代表客户向对方传达双方意见与执行买卖合约，并把买卖中的必要文件传送到对方手上。房地产经纪人只是一个仲介或只是一个中间人、合事佬，他不是超人，他不是 神，他也不是你...
忠告5：面对现况要务实以对
浏览: 2143 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:02:56 PM
世界上没有十全十美的房子，如果世界上有十全十美的房子， 那一定是价钱不美 ( 指价钱会很贵 )。你有多少能力就做多少事，你有多少银子就买多少粮食，你有多大财力就买多大房子，你要务实面对现况，不可做白日梦，这就是我要给你的忠告。
唐冠军说：...
只有盲点、无知，加上贪婪，才会让人失败的很大
浏览: 2309 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:29:40 PM
没有买不到的房子，也没有卖不掉的房子，只有盲点、无知，加上贪婪，才会让人失败的很大，才会让买房子的结果与自己原先的期望值相差很远。
婚前要放大眼睛，看清配偶的所有缺点，但婚后你只可以去欣赏自己配偶的优点，忘记他 /她的缺点。 善意提醒，婚...
在卖方的市场中，其它出价的技巧有:
浏览: 2800 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 订金多放一点，让卖方觉得你有诚意。
2. 银行的贷款批准书，一定要事先准备好。
3. 头期款多放一点，并且要有银行存款证明单，来取信於卖方。
4. 不要求卖方额外的修补房子，房子状况最好是现况交屋，”Sold AS IS” 。你...
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