执照
美国华人：中美买房的三大差异
浏览: 2756 时间: 2/20/2015 4:33:18 PM
美国房地产的法律法规很多，而其中"关於从业人员的准入制度"（房地产执照法）是最严格的法令。执行法令的是"州房地产委员会"，包括拒发执照、扣留执照和吊销执照等。各地还有专门监察机构对从业人员的行为进行监督，一旦经纪人或销售员发生违反职业道德的...
装修美国房屋要注意三种“陷阱”
浏览: 8467 时间: 2/11/2014 4:32:50 PM
两位华人客户同时准备建一个工程量大体相当的独立屋，三、四个月过去了，甲的房子已经拔地而起，大体框架基本就绪，整体工程完成了一半左右； 而乙的房子到尚未开工，乙方这位房主说，仅是申请建筑许可就遇到不小的麻烦，反反复复地申请了多次，第四次才批下...
聘请有执照的承包商最重要
浏览: 3788 叶智良律师 时间: 10/2/2013 2:55:10 PM
建筑条例就是法律规条，每个工程都应符合及按照所有建筑条例去进行。当屋主有计划要建盖或改造房屋时，他们必须聘请持有合法执照的承包商 (Licensed Contractor) 。因为全部持有执照的承包商都必须通过建筑条例的考试，他们对加州建筑...
来美国买房子特别要注意什麽？
浏览: 4781 时间: 5/14/2013 3:08:24 PM
美国的房价比去年涨了不少，房价的上涨跟来自我们国内的买家不无关联。也许是国内的房子太贵了，好些来美国买房子的人好像都不问价格，人家要多少给多少。比如有的房子去年成交价在110万美金，现在充其量也不过120-130万美金，但那个老美的经纪人却...
无照加建屋 屋主恐受罚
浏览: 2513 Ramon吴 时间: 12/3/2012 11:16:00 AM
假如你买了一栋住宅或是商业建筑，而上面有一些不理想的加建却无许可加建执照，你该怎麽办？
没有许可的加建，房屋无论换了几次手，受罚的都是目前的屋主。大赌城区内最近转手了不少银行屋，其中部分是违章建筑，很多捡便宜的买主以现金购买，并接受卖方「...
允许房客养狗务必在租约上注明种类
浏览: 3753 陈建友房地产经纪 时间: 11/1/2012 12:17:00 PM
问：我买了一栋法拍屋，前任屋主请求我允许她暂时向我租下房子，让她能够有充分时间找房子后搬离，我一时心软，於是同意协助她，与她签了一分为期一年的租约，也应她所求，允许她养两只狗，但合约没讲清楚是那一类狗而我也没事先问清楚，原先不知道她竟然养的...
仲介执照须2年经历 明年生效
浏览: 2357 华人工商编辑 时间: 9/21/2012 2:15:00 PM
加州州长布朗签署并订明年初生效的AB1718法案，将对申请房地产仲介（Real Estate Broker）执照的人士所须具备的资格要求，有所改变。
这项法案获加州地产经纪协会肯定，认为将关掉现有的一个重要漏洞。
在通常情况下，申请房地...
买卖房子时 如何避免法律诉讼与纠纷
浏览: 4992 唐冠军地产经纪 时间: 8/24/2012 3:15:00 PM
Trading house, how to avoid the litigation and disputes.
富爸爸富妈妈说：「买卖房子的时候， 对卖方来说 ，卖主诚实告诉买主，有关房子的一切问题，包括房子过去的及现在的缺点，让买主确...
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