减少美国房贷交易费五招搞定
浏览: 1125 时间: 9/29/2015 5:02:03 PM
本文为您盘点了一些鲜为人知的，可以帮助减少房贷交易费用的方法。希望对您美国置业有所帮助。问：好像购房中的房贷成交费用并不少，有什麽方法可以帮助减少费用？答：对普通人来说，签署房贷协议都是一生中重要的时刻。无论是贷款买房，还是进行重新贷款，房...
在美国买房要和13种角色打交道
浏览: 2691 时间: 6/18/2014 5:27:59 PM
美国是法制国家，各项法律法规较为完善。 美国也是私有制社会，在房地产方面，房地产产权明确，一旦购买，连房带地拥有拥有所有权（当然同时需要纳税）。 经过百年不断修改完善，相关法律清晰严格，行业规范，操作透明。 房产交易过程为了遵从法律规定，也...
房屋市价与银行估价 差很大
浏览: 3154 时间: 7/10/2013 3:19:04 PM
房子涨价过快，银行评估与实际市场价差最高达到30%，导致很多贷款买房者原本预计可贷款的金额突然少了数万元，只能增加首付或者放弃购房，有业者一个月内接连碰到三起类似事件，感叹房价飞涨也不一定有饭吃。
在圣盖博市一家贷款银行工作的罗先生表示，...
现金交易房产 买卖皆须警惕
浏览: 1942 时间: 7/9/2013 2:54:57 PM
全额现金购房，买家牛气哄哄，卖主求之不得。在皇后区长岛市、曼哈坦格林威治村，以及加州好莱坞，现金购房大批量出现。而对於买卖双方来讲，现金交易并非一定是好事。
卖屋换屋 抓紧时间
近来房市景气，不少屋主看准时间有意卖小屋换大屋，也有屋主因...
回租短售屋违法 后患无穷
浏览: 2666 时间: 6/19/2013 2:07:03 PM
遭遇无赖强住不搬「钉子卖家」，不少华人短售屋买家委曲求全，考虑「返租给卖家」，新屋至少不被人白住。不过法界人士表示，如此办法不但违法，买家自身承担的风险更高。
建筑及地产律师陈建友表示，短售屋买主与卖方签署短售后回租合约，违反「避免拍卖变...
美房价升 4成民众认为现为售屋良机
浏览: 2046 时间: 6/12/2013 3:36:58 PM
由於房价回升，认为目前是售屋好时机的民众也愈来愈多，预料短缺的房屋存量将稍可舒解。
据今日美国报报导，房贷巨头房利美(Fannie Mae)5月所做的最新调查显示，有40%的受访者认为现在是出售房产的良机，这个比率不但高於4月时的30%，...
房市夯 口袋交易热
浏览: 1862 时间: 5/23/2013 11:45:17 AM
全美房市热度已几近疯狂，许多房屋上市几天，甚至几小时即成交。而现在更有愈来愈多的房屋在正式上市前即售出，即所谓的「口袋交易」(pocket listing)。
口袋交易基本上是指，受委托的房地产经纪尚未待售屋登录在房地产协会网站(MLS)...
房屋卖方市场 买家且战且走
浏览: 1938 时间: 5/21/2013 12:12:31 PM
南加州房市近月以来热呼呼，在待售屋供不应求下，少数担心买不到房子的买家，并用「一路看、一路出价、一路悔约」策略应变，直到看到中意的房子才「死心塌地」。但即令房市再火红，仍有待售屋未马上卖掉，甚至三进三出市场，探究并非是因为遇到这类买家，而是...
是道理？是歪理？你来评评理
浏览: 2304 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:34:16 PM
卖主说：「你可以挑剔我的房子，但请你不要砍我的价格。」
买主说：「钱不是问题，问题是银行不肯借我钱。」
经纪人说：「我不怕强劲的竞争对手，我就怕无知又无钱的买主。」
卖主说：「我不怕房子卖不出去，我只怕我的买主没有钱。」
买主说：「...
买卖房子的总结：
浏览: 2522 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:25:42 PM
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱。只要卖主愿意降价，那麽房子就一定可以成交了。
没有买不到的房子，只有杀价太多的买主。只要买主肯提高出价，那麽你想要的房子就可以买到了。
唐冠军说：「房价高没人买，房价低买方会抢破头，这就是买卖之间...
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