2013年初以來，房地產市場明顯復甦，一棟房屋不時會出現多人同時出價競購的情形。專家建議賣主「稍安勿躁」，不要太早做決定，應再等一下，或許有買家願出更高的價格。
佛羅里達州米拉馬市(Miramar)一棟漂亮的五臥房住家最近以37萬9900元的要價公開出售，當天下班前，已有兩位買家出價。賣主庫爾(Rob? Kull)當天按耐住接受出價的慾望，又等了一周，果然沒有白等，結果有五位買家出價。庫爾婉拒兩位願以現金購屋的買家，接受一位出價高過要價的買主。庫爾說：「我們知道市場買氣旺盛，房屋仲介說，只要我們願意再等一陣子，就會等到願出全價的買主，結果真被我們等到了。」
房市復蘇時，多位買主出價競標的情況是每位賣家所期待的，但賣方需要一些技巧和外交手腕去挑選最有利的交易。房屋經紀商表示，屋況良好而要價合理的房屋很可能會成為多位買家競價的對象。在全國房市需求超??過供應的情況下，房屋投資人和年輕家庭能買的房屋有限，自然會出現競價的情況。
Trulia.com房地產網站分析師柯貝特(Micha?l Corb?tt)說：「多位買家出價是買方最不願聽到的消息，但卻是賣方最希望碰到的情況。」
佛州棕櫚灘Balistr?ri R?alty經紀商茱迪.杜岱爾表示，出現多位買家出價的狀況時，賣方不見得可以掉以輕心。她說：「當你面對多個出價時，似乎你掌控全盤狀況，但其實壓力很大。」並非每個多重出價的狀況都保證能產生滿意的結果。經紀商黑森(Carri? Haz?n)的一位客戶在佛州珊瑚泉的房屋，有三位買家出價，但這位賣家還價(count?roff?r)後，三位買家均退出交易。
在有多個買家出價時，賣方經紀可以不透露這項事實。但根據全美房地產經紀人協會(National Association of R?altors，NAR)規範，如果買家向賣方經紀詢問時，經紀有義務回答。
佛州珊瑚泉屋主季裡(Mik? Killi)在賣屋時，有六人出價，季裡的房屋要價32萬5000元，一名買家願多出5000元購買，但這位買家需要貸款，需時較久，也可能有貸不到款的風險。因此季裡決定以高於要價2000元的價格成交。
季裡說：「當你推出房屋上市時，心情很緊張，但出現多個買家後，你的心情就自然放鬆。」季裡的例子顯示，出價最高的未必是最好的交易。
資料來源：世界新聞網
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