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美国房地产业务是如何运作
浏览: 1239 Colin Murphy 时间: 3/29/2016 12:13:44 PM
房地产业内人士自白书像大多数公司一样,我们试图有简洁的表现,乾净的小册子承载着每一个我们希望推动的机会。我们很少(如果有的话)公开一个物业是如何从开始到进入最终市场这一征程的关键细节。例如,我们不谈论从何处找到房源、房屋曾经的状况、谁在交...
房屋报价的考虑因素
浏览: 2228 时间: 9/11/2014 12:26:14 PM
1.你的房地产经纪人的意见。你的代理是很多市场和过程比你更熟悉。即使他们有更高的价格的既得利益,也要仔细考虑他们会告诉你什麽。 2.银行愿意贷款多少。你显然不能提供比你能负担得起的款项,但你应该意识到你的预算是否对一个特定的房子提供您的...
美国地产专家谈房产交易中的“定金”
浏览: 2223 时间: 8/18/2014 5:00:23 PM
加州房地产协会印发并推荐所属房地产经纪使用的房地产合约﹐全名是(房地产购买合同及定金收据),定金和合约联在一起, 可见定金在房地产交易中的重要性。事实正是如此, 没有注明定金的合同或虽注明了定金却没有按合同交付定金的合同, 即使双方都签了字...
美国购买房屋十步曲之二: 选择经纪人
浏览: 2163 来源:美国房地产网 时间: 3/7/2014 2:08:54 PM
上一篇谈到了在美国购房的前期准备,那麽现在开始看看如何选择好的美国房地产经纪人。 二、 选择经纪人 买房一定要找经纪人。首先,经纪人比你有经验。如果你是初次买房,一定有数不清的问题,经纪人会耐心地为你解答这些问题。第二,经纪人比你信息灵通...
美国房地产经纪人佣金制度
浏览: 2860 时间: 12/16/2013 3:21:57 PM
在美国,房地产经纪业务的佣金率通常根据总销售额、销售房地产的种类和房地产经纪契约的类型而定。一般来说,对未开发土地的转让的销售佣金率为6 %~10%,独户住宅的佣金率为3 %~8%,大型商用房地产的佣金率为3 %~6%. 商业性房产租赁,...
房屋库存量低 好屋难求
浏览: 2114 时间: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉矶时报报导,情况逐渐改善的房地产市场并非缺少买家,而是缺少好房子。 想购买房屋的买家络绎不绝地参观公开销售的房屋,有些房屋在未公开销售前,许多买家已出价。买方竞标的情况不时出现。虽然想出售房屋的卖家不多,房地产仲介商也努力争取可能售屋...
美国买房:运用十大策略教你事半功倍
浏览: 2025 时间: 11/12/2013 4:18:20 PM
如今海外投资热火朝天,美国一直以来作为传统的投资移民大国自然少不了被关注,而对於在美国买房,怎麽样买到理想的住宅已经成了很多人的头等大事,对此,小编想告诉大夥儿,在美国买房,策略是很重要的,如果掌握了好多策略,就能达到事半功倍的效果。 下面...
在美国买房要和多少人打交道?
浏览: 2177 时间: 11/7/2013 2:30:38 PM
美国房地产交易中,需要跟哪些人打交道? 这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。 美国是法制国家,各项法律法规较为完善。 美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,连房带地拥有拥有所有权(当然同时需要纳税)。 经过...
美国买房选房别有压力支招10步找到理想住宅
浏览: 1983 华人工商编辑 时间: 10/15/2013 4:57:08 PM
在购买房子时不应有压力,而应该是乐趣无穷的。 当您寻找您的梦想家园时,为使这一过程尽可能的平和,请参照以下这些提示。 一.寻找您认识的房地产经纪人。 购房不仅是一个很大的财政承诺,也是一个很情绪化的过程。 它的关键是你选择的房地产经纪人是...
2014年加州房市有望回归正常
浏览: 2083 华人工商编辑 时间: 10/11/2013 2:04:42 PM
加州房产经纪人协会(CAR)在展望加州房市走势时认为,在金融风暴、短售法拍、国外投资热潮等冲击下,加州房市有望於2014年回归“正常化”。 届时,炒房族将逐布退却,真正的购房者将越来越多,与此同时,由於房屋供应依旧紧缺,因此加州房价仍将适度...
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