没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱。只要卖主愿意降价，那麽房子就一定可以成交了。
没有买不到的房子，只有杀价太多的买主。只要买主肯提高出价，那麽你想要的房子就可以买到了。
唐冠军说：「房价高没人买，房价低买方会抢破头，这就是买卖之间的永远不变的定律。」
唐冠军说：「 买卖双方均要放弃成见，打破自己的坚持，只要双方肯各让一步，那麽房子买卖就可顺利成交了。」
买卖房子的时候，���远是卖方占些便宜，因为这幢房子可以卖给千千百百个潜在买主，就算你不去买，他可以卖给别人。但是对买主来说，在你有限的预算下，你只有少数几幢房子可以供你选择，而不是在市场上的每一幢房子你都会喜欢它 或 你都有能力去买到它，因此你的选择性变得很少，所以在买卖房子的时候，买方总是此较吃亏的。
唐冠军说：「在买卖房子的时候，买方总是此较吃亏的，所以适当的加价就是成功 / 致胜的秘诀。」
就是因为在买卖房子的时候，买方是此较吃亏的，所以买方就要在买房子时出个好价钱 来迎合卖主的要求，这样你才会有机会买到房子。
买房子不是在买青菜萝卜，所以在买房子的时候，你要格外的谨慎小心，多做比较，但是比较是叫你比较房子的优点，而不是叫你去挑剔它的缺点。因为没有一幢房子是十全十美的，所以你要去欣赏这幢房子的优点，而不是挑剔它的缺点。
唐冠军说：「欣赏房子的优点很重要，把眼光放在房子的优点上，因为只有你先喜欢上它的优点，你才会去买它。」
严格来说，房子的缺点太多了，你能买到它，不是房子的缺点少，而是你的预算少，如果你的预算没有上限，你是不会去买那幢你认为有重大缺点的房子的。
唐冠军说：「没有十全十美的房子，连一幢都没有。房子有些缺点是难免的。如果你只挑剔房子的缺点而没注意到它的优点，那你是不会有兴趣去买它的。」
唐冠军说：「老旧的房子总会有些缺点，那是很正常的事。不要说二手旧屋有缺点，就是全新屋在设计上也会有缺点，如果你只挑剔房子的缺点而没注意到它的优点，你是不会去买它的。」
唐冠军说：「挑剔房子的缺点之前先要检讨自己的弱点。如果你的银弹有限，你就不要太过挑剔。有一分力气，做一分事情，人要务实，乐观，但不能说大话。」
有些房子的缺点，是可以改进的，只要你肯花些小钱是可以翻新的，如：
地毯太脏、 厨房太旧、室内墙壁的颜色你不喜欢、屋顶老旧、浴室要翻新、车库门要换新、室内光线太暗、门窗老旧，熟水炉太旧、冷气机太旧、围墙太旧、院子要绿化、、、等。
你果你只会挑剔房子的缺点，那你就不会有兴趣 / 冲劲去想买它。如果你没有冲动想去买它，你怎麽可能出个好价钱？如果你不出个好价钱，那卖主怎麽会愿意把它卖给你？
如果你告诉未来的丈人、丈母娘，我不喜欢你的女儿，那人家怎麽愿意把他的女儿嫁给你，买房子的时候也是一样，如果你告诉卖主，我不喜欢你的房子，那卖方是不会把房子卖给你的。
唐冠军说：「如果你告诉卖主，我不喜欢你的房子，那卖方是不会把房子卖给你的。卖房子时，卖方不是只考虑到卖价，有的时候卖方还会考虑到买方是否真的喜欢这幢房子。」
唐冠军说：「如果你想买到一个十全十美的房子，那将是一个难以达到的梦想，房子有些缺点总是难免的。在你预算之内，能买到一幢满意度达到85%以上的房子就可以了，这就叫做务实，妥协，实实在在。」
在你的预算之内，找一幢你可以接受的房子最重要，千万不要去打肿脸买一幢你负担不起的房子，也不要为了面子问题去买一幢不适合你住的房子。
选购房子要配合您的需要，考虑到您的身份、财力、方便性与住在此屋的人口数量，绝对不要买一幢不适合你全家住的房子。
在竞争的社会中，常常会有许多的竞争对手与你抢购同一幢房子，一旦你看上一幢房子的时候 (看上一幢你真心的想要的房子的时候)，你要当机立断，不要犹豫，否则你就会失去许多买到你中意房子的机会。
唐冠军说：「买房子时，出价要乾脆 、明快、大方、神准、快速、理智、不后悔、不冲动、不气馁、不动怒、 不出恶言。」
在卖方市场中(在竞争的环境中，买方选择的机会是很少的，几乎逼迫你没有太多的选择机会，就是因为没有太多的选择机会，所以买方就要降低房子的水平， 降低对房子的要求，不要太过挑剔房子的缺点 ，不要幻想不可能的事，并且做出明快大方的决定才可以。
对有真心诚意的人来说，只要在市场上求售的房子( 在你预算范围之下的房子)你都一定可以买得到，只要您有能力，有决心，且肯出个好价钱 ( 不要杀价太多)，相信你的美梦就一定可以实现的。
买房子时，你要有信心 ( 对贷款有信心，对出价有信心，对出高价考上第一名有信心)，这样你自然就会是买到房子的赢家。
买房子时，不管是杀价或加价，只要你能考上第一名 (出高价的第一名)，你就一定会是一个买到房子的赢家。
人不是圣人(完全人)，所以人常会犯错。自己的缺点还可以自己慢慢改正，但自己的盲点那就非得经过他人的指正/ 指出才会知道。我希望有人指出我的盲点，这样我就可少犯错误了。
有缺点却不知改进的人，很难成大事。
有盲点，但自己却不知道的人最冤枉。走错路，走错方向，让你浪费了宝贵的时间与精力是最糟糕的事。为了避免错误，白花功夫，你就要多学、多问、多看、多听、多请教前辈 / 老师，这样才可能使你的盲点纠正过来。
切忌不肯学习，不肯认错，因为这样最吃亏还是你自己，最后搞到自己是怎麽死的都还搞不清楚。
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