忠告106 ~110改变买方出价的恶习，是买到房子的秘诀

改变买方出价的恶习，是买到房子的秘诀

忠告106   每个人都想买到理想中的房子，但却少有人想改变自己出价的恶习。例如：杀价、讨价、还价，向经纪人索取回扣 及要求卖方改善房屋缺点，这些均是买方买房子时的恶习。如果买方有幸碰到卖方肯妥协、让步，那就皆大欢喜了，要不然买方是买不到房子的。改变买方出价��恶习，是买到房子的秘诀，尤其是在有人跟你争房子时，它将特别好用，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「改变买方出价的恶习，是买到房子的密秘，尤其是在有人跟你争房子时，它将特别管用。」

碰到没有其它选择的余地时，你就要认命

忠告107.     如果市场上有100幢房子在卖，那你就会有很多选择的机会，如果有只有2、3幢房子在卖，你就没有什麽选择的机会。如果你碰到需要大於供给时，在卖方市场下，你是没有太多挑剔 / 选择的机会，这时你就要务实与认命。去接受一幢不太理想的房子是不好的事，但是碰到你没有权力 或没有能力去做选择时，你只好降低自己的标准，暂时把理想放一边，此时务实最重要，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「如果你条件好，现金多，你是可以去选择你想要的房子的；如果你条件不好，现金也不够，你是没有资格去选择房子的。」

唐冠军说：「如果你条件不好，现金也不多，你就不要把眼睛放在头顶顶上。理想与现实都要顾到，能伸能屈才能明哲保身，施展才华。」

唐冠军说：「在没有太多房子可以选择时，一谓的讲理想是不切实际的。在你能力不够下，一谓的挑剔房子的缺点，也是不切实际的。」

唐冠军说：「人要务实、明理、知己。如果你不能务实、明理、知己，你是永远会吃亏，买不到房子的。」

退一步海阔天空，不要执着於自己的坚持

忠告108.     与人争吵，要懂得退一步海阔天空。不要执着於自己是对的，坚持自己是对的，只会惹来诉讼，惹来一肚子的气。退让不是认输，退让是要化解纷争，去异求同，解决问题。如果你不懂得退让，那问题往住就僵住了。因为人都有盲点，不可能事事都是你对，有时要学会退让，才会把事情处理的更圆满，更容易让双方欣然接受，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「若是买方与卖方各持己见，坚持不下，那只会使买卖破局。虽然买方与卖方，各有各自的盘算，若是双方能学会退让，各让一步，那买卖就会顺利多了。」

唐冠军说：「各持己见只会惹来一肚子的气，坏了大事，若是双方能够学会退让，各让一步，那事情就圆满多了。」

不是看到有希望才加价，而是加价之后你才会看到希望

忠告109.       有舍才有得，就是说先要有舍，才会有得，不舍则不得。 不是看到有希望进名校，才开始用功，而是只要你不断努力用功，你就能进名校。不是看到有希望才加价，而是加价之后，才会有希望买到房子，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「不是看到有希望才开始努力，而是只要你不断努力才会有希望。」

唐冠军说：「希望是用努力得来的或者是用钱买来的。花钱买彩券就是在买中奖的希望。花钱加价买方子就是在买，买到房子的希望。」

努力与信心，信心与努力，这是相互依存，连续发生，永不停止的

忠告110.    一个人的成功与失败的分水岭就是努力与信心。有努力就会有信心，有信心之后才会更努力，信心与努力是相辅相成的。不断努力之后就会有收获 (成绩)，这个收获就会增强你的信心。信心增强之后你就会更努力。努力与信心，信心与努力，这是相互依存，连续发生，永不停止的。你的努力就是你汗水、智慧、时间与财力的付出。天下没有买不到的房子，只有买不到的信心、汗水、智慧、时间 与 愿意做。这就是我要给你的忠告。