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房市回春？专家：勿盲目投资 浏览: 1940 王宪编译 时间: 2/19/2013 11:59:00 AM 尽管美国房价去年上涨，首次购屋者增加，但房市不稳加上房贷审核趋严，着名经济学家、哈佛大学教授罗勃‧席勒(Robert Shiller)建议买家切勿盲目投资。 纽约时报报导，2012年房价涨势明显，标普/凯斯席勒(S.&P./Case-Sh...
房产交易如何规避估值风险 浏览: 1963 AnnaMaria Andriotis 时间: 2/13/2013 10:35:00 AM 要价100万美元的豪宅究竟价值几何？ 这取决於你问的是谁。 为了确定一座房产的价值，评估师应当要参考过去六个月内附近售出的户型相似的房产的买入价格。 但如果一处房产的价格比周边房产高出许多，那麽想要在附近找到可以作为参照的对象则可能不太容...
矽谷商业房地产 炽热发展 浏览: 2777 华人工商编辑 时间: 2/5/2013 10:48:00 AM 最新房市报告说，湾区去年底的住宅房价大涨，另一方面，商业地产也正在炽热发展；住宅和办公室两者都强劲发展，显示湾区地产正在全面复兴。 1月28日公布的一项商业地产报告显示，发展商正在矽谷兴建220万平方尺的商业建筑物，而这些新建办公室还没有...
百年难遇的投资良机--- 前进美国房地产 浏览: 2197 Ann Shen 时间: 1/31/2013 11:09:00 AM 财经专家对现在美国房地产多持乐观看法，史坦普( Standard & Poor's) 预测2013涨价幅度 5%. J.P. Morgan Chase & Co 则预测上涨 9.7%（详请参阅华尔街日报December 14,2012） ...
中国人来美置产 排名第一 浏览: 2577 华人工商编辑 时间: 1/30/2013 11:14:00 AM 荷包越来越鼓的中国人正掀起新一波海外置业高潮，越来越多人把房产投资的眼光放到海外。他们中不仅有富豪，也有不少中产家庭，而且投资房产多用现金支付。 最新一期「了望东方周刊」报导，中国人海外置业的第一波高潮发端於2008年国际金融危机之后。当...
租金高涨 现在购屋更划算 浏览: 2001 华人工商编辑 时间: 12/31/2012 9:33:00 AM 抵押贷款利率空前低落，使房屋对屋主造成的财务负担创下1980年代初以来的最低点。但是，在此同时房租节节上涨，导致许多租房子的家庭可支配所得减少，长期下来可望鼓励更多家庭购屋。 「华尔街日报」报导说，房租上涨是几个因素共同造成的：出租房屋和...
外人投资南加 年逾820亿 浏览: 2223 华人工商编辑 时间: 12/27/2012 11:02:00 AM 全国房地产商协会（National Association of Realtors）最新调查显示，今年3月截止的过去12个月中，海外投资客在美国购买房地产的金额已高达820亿4000万元，较先前一年达660亿4000万元的投资额，再度向上攀...
小而美住宅盛行 格兰岱借镜洛市 浏览: 2125 华人工商编辑 时间: 12/27/2012 9:45:00 AM 洛杉矶市Silver Lake和Atwater Village社区内小型住宅近来热销。格兰岱(Glendale)市府也想借镜洛杉矶市，在市内人口密度最高的社区采取这种小而美的住宅开发模式。 近年来格兰岱市府尽量降低南格兰岱过度开发地区人口...
法拍潮过后 租屋市场火 浏览: 2384 华人工商编辑 时间: 12/20/2012 10:37:00 AM 华尔街日报报导，不少曾深受金融危机影响而出现大批法拍房屋的地区，近来租屋市场显得相当火热，租屋供不应求。据CoreLogic统计，过去一年内，佛罗里达州圣露西港（Port St. Lucie）、加州河滨（Riverside）及亚利桑那州土桑...
溺水屋 经济成长大障碍 浏览: 2771 华人工商编辑 时间: 12/14/2012 11:37:00 AM 联准会9月13日宣布的新措施，希望进一步降低房贷利率，并活络房市。虽然大部分放款银行已在近年把利率降到最低的水准；但大多数有房贷的人，目前所负担的利率都比放款银行提供的低利率高。这意味着，许多人根本无法享受到低利率。 经济学家表示，有一些...
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