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「卖相」好 俊美房地产经纪人占便宜
浏览: 2300 时间: 7/30/2013 2:21:59 PM
当过时装模特儿,现在纽约市改行推销房地产的奥斯塔(Christopher Austad),在名片、邮寄资料和待售房产登录清单上,都附上自己的照片。 中田纳西州立大学财务副教授沙尔特(Sean Salter)表示这是个高招,因为外貌对出售房...
房价升 房屋净值信用额度业务回春
浏览: 2415 时间: 7/29/2013 2:59:06 PM
房屋净值信用额度(home-equity line of credit,HELOC)在数年前房市蓬勃发展期间非常盛行,但在房市崩盘后,银行业的这项业务萎缩,但在房屋价值回升之际,该业务再度开始成长。 HELOC是一种基於房屋净值的贷款,类...
全美抢房潮 现金为王
浏览: 1944 时间: 7/29/2013 2:58:17 PM
随美国经济逐渐复苏,近来全美房价涨了不少,许多地区房市继续火爆,不但成为卖家市场,买家若不准备足够现金,难在激烈的竞价战中胜出,买到心仪的房屋。 据房地产数据公司RealtyTrac公布,6月全美多州现金购屋交易比率仍高,包括内华达州(5...
赌城房市 仍有涨价空间
浏览: 2349 吴建兴房地产经纪 时间: 7/24/2013 3:06:20 PM
美国地产业从2008年至今,经历到空前的价值大转变,在这一波地产盈亏的周期当中,屋主普遍感受到资产瞬间消失的惨痛经验,为了平衡亏损,美国房地产市场出现了许多小投资者,他们大都是家庭主夫主妇,重回房地产市场,买廉价的银行屋出租,期望等房市价值...
美国房价最贵最便宜的20个都市区
浏览: 2950 时间: 6/21/2013 4:34:30 PM
美国中文网编译:目前美国的抵押贷款利率低,全美自置居所人士的比例为65.4%,成为16年来最低的数字。 一直以来,美国梦的其中一项是拥有房屋物业,民意调查显示,96%的美国人认为这是很重要的。 但是,由於经济衰退的打击,令美国人缺乏工...
美房价升 4成民众认为现为售屋良机
浏览: 2046 时间: 6/12/2013 3:36:58 PM
由於房价回升,认为目前是售屋好时机的民众也愈来愈多,预料短缺的房屋存量将稍可舒解。 据今日美国报报导,房贷巨头房利美(Fannie Mae)5月所做的最新调查显示,有40%的受访者认为现在是出售房产的良机,这个比率不但高於4月时的30%,...
美国房产经纪人生态圈漫谈
浏览: 3965 时间: 6/11/2013 5:12:32 PM
(一) 美国没有所谓的房地产业务员这一职位 在国内,很多房地产代理仲介公司都有很多持有上岗证的业务员,公司付一定的低薪,佣金分成很低,多数是要代领客户看房子,但不能独立签订合同。在美国,没有房地产执照即销售员执照(Salesperson)...
小家庭大房屋 四卧将成主流
浏览: 2106 时间: 6/11/2013 4:29:19 PM
今日美国报报导,美国的家庭规模可能在缩小,但房屋面积却在增大。人口普查局的最新资料显示,美国过去两代人的子女减少,但新建房屋的面积仍在继续扩大。 普通新建房屋的面积如今是2306平方尺,比1973年约多50%。但普通家庭的人口却减少10%...
节能屋主 欠房贷比率低
浏览: 2044 时间: 5/31/2013 1:58:23 PM
最新研究发现,购买节能房屋的屋主,房贷拖欠的机率远低於一般购屋人。 这项名为「居家能源效率和抵押贷款风险」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出,购买节能房屋的屋主,房贷拖欠的机率...
美成屋销售 冲上3年高点
浏览: 2122 时间: 5/22/2013 1:51:44 PM
随着房市持续加温,美国4月成屋销售冲上逾3年来最高水平。 全美房地产经纪人协会(NAR)今天公布,4月成屋销售提升0.6%,折合年率来到497万户,创2009年11月以来新高。彭博社访查79名经济师的预估中值为年率升至499万户。 在借...
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