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美国自住型房产贷款和投资型房产贷款有何不同浏览: 2460 时间: 8/8/2014 5:56:15 PM 《中国人喜欢买房，移民到海外的华人，同样热衷把多余资金投资在房产上。很多华人民众利用贷款购买投资房后，用租金收入支付每月贷款和地税等开支，达到以房养房的目的。但是自住房的贷款和投资房的贷款还是有一些区别，一般来说，投资房的贷款利率比自住...

申请投资房贷款大不同浏览: 2051 时间: 8/5/2014 4:46:50 PM 中国人喜欢买房，移民到海外的华人，同样热衷把多余资金投资在房产上。很多华人民众利用贷款购买投资房后，用租金收入支付每月贷款和地税等开支，达到以房养房的目的。但是自住房的贷款和投资房的贷款还是有一些区别，一般来说，投资房的贷款利率比自住房贷款...

申请房贷前准备工作多浏览: 2053 时间: 8/4/2014 5:24:18 PM 申请贷款其实有许多前置步骤，做好准备才能提高取得房贷的机会。下列几项应该避免或谨慎考量的举措，可供有意申贷的买家参考。有意购屋者在申请房贷之前，应检查个人的信用分数。信用分数若不够高，可能推高适用的房贷利率，或甚至遭银行拒贷。专家并建议，最...

外国人在美投资如何选择最好的商业房地产贷款方案浏览: 3129 德盛金融-张海迪时间: 7/18/2014 9:57:33 AM 外国人在美购置地产，全盘专业规划可一定胜局，事半功倍！选对银行不如选对方案。熟悉商业不动产贷款经纪对外国投资人来说至关重要。他们的专业知识及人脉闗系不仅为投资人带来增值服务，而且为客户比较银行，保险公司，华尔亍等融资机构与渠道，为此而筛选并...

如何从第一个贷款规划实现拥有10个投资屋浏览: 2699 德盛金融-张海迪时间: 7/15/2014 1:57:43 PM 这些年来，我帮助许多客户策划了数幢投资房的贷款，而就所累积的经验，与大家作个分享。我今天要分享的主题：如何从第一个贷款规划实现拥有10个投资屋？ 1) 贷款的功能：以小抟大，市两搏千斤。举例：50万的房，20%的头款即10万投资，40万的...

贷款机构诚实费用估算浏览: 2251 时间: 7/11/2014 4:26:04 PM 由购房产生的一揽子结算费用必须以被称为“贷款机构诚实费用估算”（lenders Good Faith Estimate）的形式为您明确阐明，由抵押贷款放贷机构提供。时间是在您获得贷款批准的之前。因此您应当在签订销售合同支付之前就知道其所需费...

浮动利率房贷再风行选择有道浏览: 1833 时间: 6/25/2014 4:27:38 PM 2008年的一场金融风暴，使浮动利率房贷成为众矢之的。许多屋主习惯了头几年的固定利率，在转为浮动之后付不出突然飙高的房贷，在全美造成一波违约浪潮。自此之后，多数银行紧缩放贷条件，以确保申请浮动利率房贷（ARM）的屋主，确实具有偿还能力。...

中国公民在美国买房时申请贷款的程序要求浏览: 3141 时间: 6/17/2014 4:12:43 PM 随着美国经济和房地产市场的复苏与上升，很多中国客户期望来美买房置业，投资移民。根据广大买房客户的问题和谘询，特别介绍外国人在加州买房之前如何申请贷款，及其利弊分析。 1.在北加州湾区可以接受外国人买房贷款申请的银行有3--4家，汇丰银行...

美国申请房屋贷款指南有无绿卡不是必备条件浏览: 3260 时间: 6/16/2014 2:35:05 PM 来到美国以后，安家置业是大多数移民的必经之路，我也一样不能免俗，因为搬过几次家，有过多次房屋买卖的经历，因此，愿意与有意了解申请房贷的读者分享我的经验。说起来，申请房贷很容易，但也很难，此话怎讲？先从容易的一面说起。在美国发放房贷的...

房屋净值借款 3点注意事项浏览: 2060 时间: 6/13/2014 2:59:46 PM 商业信誉局(Better Business Bureau)提醒屋主，在考虑以房屋的净值向贷款业者借款时，应注意以下事项： ●确认贷款业者是否会保障购屋人，而不会提高利率。许多房屋净值是采用浮动利率，该率利通常比银行优惠利率、国库券利率或多...

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