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外国人在美投资如何选择最好的商业房地产贷款方案浏览: 3019 德盛金融-张海迪时间: 7/18/2014 9:57:33 AM 外国人在美购置地产，全盘专业规划可一定胜局，事半功倍！选对银行不如选对方案。熟悉商业不动产贷款经纪对外国投资人来说至关重要。他们的专业知识及人脉闗系不仅为投资人带来增值服务，而且为客户比较银行，保险公司，华尔亍等融资机构与渠道，为此而筛选并...

如何从第一个贷款规划实现拥有10个投资屋浏览: 2409 德盛金融-张海迪时间: 7/15/2014 1:57:43 PM 这些年来，我帮助许多客户策划了数幢投资房的贷款，而就所累积的经验，与大家作个分享。我今天要分享的主题：如何从第一个贷款规划实现拥有10个投资屋？ 1) 贷款的功能：以小抟大，市两搏千斤。举例：50万的房，20%的头款即10万投资，40万的...

贷款机构诚实费用估算浏览: 2204 时间: 7/11/2014 4:26:04 PM 由购房产生的一揽子结算费用必须以被称为“贷款机构诚实费用估算”（lenders Good Faith Estimate）的形式为您明确阐明，由抵押贷款放贷机构提供。时间是在您获得贷款批准的之前。因此您应当在签订销售合同支付之前就知道其所需费...

浮动利率房贷再风行选择有道浏览: 1833 时间: 6/25/2014 4:27:38 PM 2008年的一场金融风暴，使浮动利率房贷成为众矢之的。许多屋主习惯了头几年的固定利率，在转为浮动之后付不出突然飙高的房贷，在全美造成一波违约浪潮。自此之后，多数银行紧缩放贷条件，以确保申请浮动利率房贷（ARM）的屋主，确实具有偿还能力。...

中国公民在美国买房时申请贷款的程序要求浏览: 2774 时间: 6/17/2014 4:12:43 PM 随着美国经济和房地产市场的复苏与上升，很多中国客户期望来美买房置业，投资移民。根据广大买房客户的问题和谘询，特别介绍外国人在加州买房之前如何申请贷款，及其利弊分析。 1.在北加州湾区可以接受外国人买房贷款申请的银行有3--4家，汇丰银行...

美国申请房屋贷款指南有无绿卡不是必备条件浏览: 3046 时间: 6/16/2014 2:35:05 PM 来到美国以后，安家置业是大多数移民的必经之路，我也一样不能免俗，因为搬过几次家，有过多次房屋买卖的经历，因此，愿意与有意了解申请房贷的读者分享我的经验。说起来，申请房贷很容易，但也很难，此话怎讲？先从容易的一面说起。在美国发放房贷的...

房屋净值借款 3点注意事项浏览: 2016 时间: 6/13/2014 2:59:46 PM 商业信誉局(Better Business Bureau)提醒屋主，在考虑以房屋的净值向贷款业者借款时，应注意以下事项： ●确认贷款业者是否会保障购屋人，而不会提高利率。许多房屋净值是采用浮动利率，该率利通常比银行优惠利率、国库券利率或多...

在美国如何用贷款购房完成以房养学浏览: 2539 时间: 6/9/2014 3:56:36 PM 对於在美国的华人来说，投资房地产是最好的理财方式，因此民众想尽办法多购置房产。但是近几年，银行对购房贷款的条件越来越严格，而投资房的贷款条件和难度就更高了，如何顺利申请到投资房贷款呢？投资房贷款：付点数降利率很多人误以为要有很...

选择房屋贷款看自身需求浏览: 1930 时间: 6/6/2014 4:40:54 PM 对多数购屋者来说，30年期固定利率房贷应是贷款首选。据半官方房贷机构房地美（Freddie Mac）统计，2012年有85%购屋贷款属於此类，而2013年上半年的比率更高达90%。美国新闻与世界报导网站指出，30年期固定利率房贷普受欢迎...

有人买豪宅有人愁房租美国抵押贷款市场催进租房需求攀升浏览: 2187 时间: 6/4/2014 3:18:05 PM 美国的中産阶级近年来成爲了较爲尴尬的一个群体。随着美国抵押贷款市场越来越严格，中産阶级已到了无款可贷的地步，不得不选择租房。这双重的条件促进了租房需求的攀升。美国经济中日益增长的贫富差距正在住房市场中显现出来，尽管许多富裕的美国人已购买...

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