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法拍屋主 再申请房贷要等4年 浏览: 2433 林秀华 时间: 1/2/2015 3:02:18 PM 自2014年8月16日开始，房子曾被法拍或作不足额还款销售的屋主，若欲再购屋，至少须等四年，才有资格申请由房利美(Fannie Mae，FNMA)担保的贷款，之前的规定是两年，其所持的理由是为避免制造另一个泡沫，房利美担保的贷款至少占全美房...
首次购屋 FHA贷款门槛低 浏览: 2443 时间: 12/30/2014 5:18:11 PM 买房是件忙乱的事，而且除非你中了乐透大奖或是继承财富，否则还得申请房贷。想选对符合预算的房贷，应考虑收入、生活方式、信用纪录和资格。以下是常见的五种房贷：一、固定利率房贷：这种房贷的利率在贷款期限内都不会改变。不论你选择10年、15年、30...
在美国买房不知道这些肯定吃亏！ 浏览: 3045 时间: 12/26/2014 4:14:00 PM ​不管你是留美多年的华人，还是初来乍到的新移民，能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。对於美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本，贷款买房时往往会选择30...
外国人在美国购买房地产的贷款和税收问题 浏览: 4618 时间: 12/24/2014 5:19:52 PM 2012年，怀俄明州只有一个居民的小镇比福德上网拍卖，起拍价10万美元，一位越南企业家以90万美元压倒几十位美国和外国买家，成为美国人口最少的小镇的新主人。有人问：外国人可以在美国买地买房吗？答案是肯定的。 1980年代之后美国新建的典型市...
美国买房贷款你知道多少？ 浏览: 7702 时间: 12/16/2014 5:31:11 PM 对於在美国投资房产的人来说，全现金买房的土豪毕竟是少数。 多数买家还是会选择贷款买房。 然而，随着银行对贷款条件越来越严格，一些人因各种原因无法获得贷款批准，和自己心仪的房子失之交臂。 事实上，除了银行贷款外，还有一种贷款形式叫屋主贷款，这...
轻松存钱买房 十要点 浏览: 2059 时间: 12/3/2014 3:42:32 PM 尽管房价相比前几年已经大幅回升。不过，随着就业市场好转，而且从历史标准看房贷利率依然徘徊在最低位，越来越多的人正认真筹备购房，关键一点就要搞定购房首付款。今日美国报表示，可以轻松搞定房贷的日子已经一去不复返，在房贷危机之后，大多数银行都要求...
选择房贷找对经纪少花冤枉钱 浏览: 2564 时间: 12/3/2014 3:40:18 PM 美国房屋贷款看似简单，实际上手续繁杂，而房贷利率更影响屋主长达15年至30年，因此从选择贷款公司到最后房子过户交屋，每个步骤都需小心谨慎。取得预先贷款证明当决定好房屋经纪人后，首先必须找寻贷款公司（find a mortgage compa...
房贷准不准 收入 证明有技巧 浏览: 2148 时间: 11/18/2014 5:39:40 PM 申请房贷的主要条件之一是收入，但即使赚很多钱，也不一定就能申请到房贷，原因在於放贷业者对收入的定义和一般的认定有相当大的差距。放贷业者把申请贷款者的收入视为抵销房贷的媒介，通常业者希望贷款者的收入比每月偿还的房贷、学生贷款和信用卡等债务高5...
在买房子之前，提高财务状况 浏览: 2210 时间: 11/13/2014 4:55:43 PM 1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
贷款 交易关键 慎对房屋监价 浏览: 2112 时间: 10/31/2014 4:05:16 PM 根据新规定，贷款机构必须在收到房屋监价评估报告后，立即免费把这份报告提供给计画申请贷款的购屋人。因为购屋人在决定买房前就可及时看到监价报告，有时间核实监价结果。贷款机构需要准确的房屋评监报告，以确定房价和买价相当，如果两个价格相差过大，可能...
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