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购屋教学
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与中国不同美国房子的面积是这样计算的 浏览: 5838 时间: 2/19/2016 4:14:03 PM 在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位...
美国买房不吃亏房屋估价5个要点提示! 浏览: 2309 时间: 2/18/2016 3:56:23 PM ​如果你正在买卖房屋,就该考虑用同类房屋比较估价了，专业称为comparables，简称comps。同类房被视为房屋估价的最好工具,因为按相似性比较的标准，比较最近卖出的附近房产的房价、房龄、面积和建筑面积。房地产专家利用同类房制作的市场价...
五个妙招帮你轻松找到最好学区 浏览: 664 时间: 2/17/2016 3:19:08 PM ​如果你家中有孩子要上学，且你想卖一套新房子或是换个地方住，那麽你需要了解当地的学区情况。公立学校都是由当地学区控制的，而每个地区都分有多个学区。因此，选择好学区也会让你房产升值。下面就跟大家分享一些寻找最好学区的方法。1、查询国家教育数据...
投资美国房地产“该做与不该做”的事，你都知道吗？ 浏览: 1684 时间: 2/16/2016 5:03:10 PM 我们先来看看在购置美国房地产时哪些是我们"该做的"。1.找一个靠谱的代理人或顾问进入美国的房地产市场必须认识许多问题，这对於一个没有长期生活在美国的人，或虽然生活在美国却不熟悉美国房地产的人，并不是一件容易的事，因此最佳方案就是找一个代理人...
浅谈外国人如何轻松购屋 浏览: 3227 时间: 2/12/2016 3:17:42 PM ​自从2012年下半年来, 南加州房地产风声水起, 再一次演义了一翻一屋难求的现象, 随着供应量的不增反减, 房价屡价新高,有些华人热门区域已经有了3-4成的增副着实让很多买家傻眼,沮丧又无助的同时不断地抱怨, 现金买家加3-5万居然买不到...
在美国买房的首付你知道是多少麽? 浏览: 586 时间: 2/9/2016 4:41:31 PM ​在美国，平均20%的首付款相当於36,500美元。当然，实际数额千差万别，取决於住房所处的位置以及你想要购置什麽价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列，而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。虽然在决定是否从租房转为买房时需要进行相...
纽约现金买房如何操作？ 浏览: 1570 时间: 2/1/2016 3:36:54 PM 最近五年来纽约买房的中国人越来越多，中国人买房大多喜欢现金买房，今天就来讲一讲，这麽多的现金要 ​​怎麽来划拨实现最后的买房梦了? 下面就先讲一下现金买房的步骤： 1、持有效护照和签证来纽约，只要你有意向想在纽约买房，不管是来旅游观光还是商...
去美国买房，前期准备工作一定要做好！ 浏览: 1212 时间: 1/27/2016 4:28:08 PM 很多中国人到美国买房都没有做精心的准备，更没有做相关功课，而临时抱佛脚极可能对自己产生不利的影响，因为这毕竟不是在国内，美国的社会环境，房地产行情等与国内相差甚远，因此，不是每个中国人在买房这件事上都能做到游刃有余，那麽，你知道赴美买房前你...
别说8句话！害你买房吃闷亏 浏览: 1042 时间: 1/20/2016 3:16:16 PM 不论你是首购族或房市老马，准备买房子都会很兴奋。但是对卖主或代表卖主的经纪过於坦率，可能导致买房吃亏、后悔莫及。所以在你开始物色房子前，记得千万不要向卖主或他的经纪说这几句话：1."这是我梦想的房子！ "：专家建议，想处於对你有利的谈判地位...
影响美国房价的8个指标 浏览: 493 时间: 1/8/2016 4:58:31 PM 就像投资者在股市上一样，购房者和业主双方都希望知道哪些因素影响房地产走趋。估值越高，购买时机越好？或者，房价开始从峰值急剧下跌是出手的最佳时间？房地产网站Realtor.com整理总结了对房价起作用的8个指标，想在购房时处於不败之地？好好读...
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