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购屋教学
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首次购房时要遵循的简易原则 浏览: 1427 时间: 3/3/2016 4:42:06 PM ​购房对美国人来说是人生大事，是实现美国梦的象徵，它标志着你已跨入令多数人渴望的成年行列。一般而言，美国首次购房者的平均年龄为31岁，如果你已步入这个年纪，那麽你不得不考虑以下的几件事情。1 评估需求确定在这一时期买房或租房哪个更适合你，你...
美国房子寿命为什麽可达百年之久? 浏览: 8083 时间: 3/2/2016 5:01:48 PM ​住建部透露，中国目前是世界上每年新建建筑量最大的国家，但这些建筑只能持续25-30年。由此产生的大量建筑垃圾将威胁到中国的环境安全。而据资料显示，美国房子平均寿命达74年。据调查显示，在中国老百姓最在意的是房产寿命。和国外的永久产权相比，...
美国购房合同怎麽签？附带条款看仔细 浏览: 1446 时间: 3/1/2016 5:08:15 PM 在购屋合约上签字前，务必仔细逐项阅读。购屋者在花费时间心力，找到理想的住宅后，才进入真正让人神经紧张的阶段：出价和讨价还价。一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可...
在房源供不应求的时候，找对房地产经纪人是关键！ 浏览: 1421 时间: 2/29/2016 3:54:29 PM ​目前那些正活跃在美国房产市场上搜房看房的买房人都有一个共同的感慨：买房怎麽那麽难啊！现金准备好了，贷款也被批准了，看到喜欢的房子，价钱不错的，稍微犹豫一下就被别人买走了。出一个全现金的满价 offer(full priceoffer) ，...
赴美买房: 中美购房10大差异你知道几条? 浏览: 1022 时间: 2/26/2016 2:10:51 PM 中美两国买房的差异可以说是十分巨大的，对於对美国市场不熟悉的中国买家来说，提前做好信息储备是至关重要的。1. 城市与乡村的定义在中国人们生活的环境，城市和乡村是截然不同的，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论你要购物、吃饭...
加州亚凯迪亚市新的限制房子尺寸议案，您知道吗？ 浏览: 572 时间: 2/25/2016 5:08:19 PM 各位亚凯迪亚的居民们，亚市政府经过约六周的讨论，向市议会建议以立法的方式更严格地限制房子尺寸。此议案除了其它细节，主要包含了以下两点：1. 把整个亚市新建房子的尺寸上限减少25% 到45%。究竟是25% 还是45%？这取决於您住在哪里。2....
买房应该注意哪些问题？购房者不该犯的七大错误！ 浏览: 897 时间: 2/24/2016 2:22:07 PM ​买房是不是只要存够了钱就行了呢？当然不是，你还需要做准备。买房做好了准备就够了吗？当然不是，你还要调整情绪。有些人觉得这样很麻烦，结果就犯下了一些不该犯的错误，这些错误都是什麽呢？现在一起来看看吧。1、太情绪化买房很容易将理性屏蔽，有些人...
在美国买房子，你不得不和他们打交道 浏览: 2420 时间: 2/23/2016 3:52:01 PM 美国房地产交易中，需要跟哪些人打交道？这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。下面我们就来扒一扒，购房过程中的必须面对的那些重要角色！美国是法制国家，各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会，在房地产方面，房地产产权明确，一旦购买，...
美国房产投资需慎重考虑五大因素 浏览: 1192 时间: 2/22/2016 5:19:33 PM 中国人在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里，中国人豪掷220亿美元在美国购房置业，消费金额同比飙升近八成，占美国海外买家消费总额的近四分之一。的确，美国房产有诸多吸引力，如高回报，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。不过，在考虑...
与中国不同美国房子的面积是这样计算的 浏览: 4794 时间: 2/19/2016 4:14:03 PM 在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位...
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