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购屋教学
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外国人如何在美买房？ 浏览: 1249 陈琪钱 时间: 4/7/2016 10:44:15 AM 近来，来美购买房产的中国人越来越多。一般来说，外国人购买共有公寓（condo）比较容易，而购买合作公寓（co-op）就比较难。主要原因是，合作公寓要求面试买家，可以不讲理由予以拒绝。而且，合作公寓还要去提供个人和财务资讯，很多合作公寓禁止出...
美国买房，哪种房屋类型才是真的适合你？ 浏览: 1204 时间: 4/7/2016 10:42:25 AM 为什麽大家都觉得买房是人生大事？这不仅仅是因为房子本身的价值较高，更是因为你买什麽样的房子可能会决定你今后的生活方式，所以，在买房这件事上人人都显得比较慎重，现如今，越来越多的人赴美买房，而不同的人适合买不同的房子，大家可一定要看准，选对哦...
美国别墅有哪些特徵 浏览: 2572 时间: 4/5/2016 3:40:41 PM 美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑，尤其是住宅，是集当今世界住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善於创新等等一些人文元素，使得美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅。而美国别墅有哪些特徵?郊区...
屋主警惕：这六件事不会给房屋增值 浏览: 793 时间: 4/4/2016 3:09:03 PM ​每个房主都需为房屋做一些日常维护，比如更换破旧的管道组件或一些被染色的地板，但是也有一些所做的房屋修缮是出於增加其房屋价值的目的。比如一些项目工程：增加一个家庭套房，或增加一个功能区，是个不错的明智投资选择。而另有一些工程计划，将会使其在...
观察美国社区好坏的​​10种方法 浏览: 1450 时间: 4/1/2016 10:01:20 AM 最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。可惜，大多数情况下，我们只能靠自己做功课，从以下10个方面来认识某个社区。1.通过公共信息了解社区的基本情况现在只要肯google，基本上什麽都能找出来。用心上网搜一下...
美国房屋过户时买家注意事项 浏览: 2542 时间: 4/1/2016 9:52:29 AM 买卖合约上规定的房屋过户日期即将来临，买家在过户前需要做好准备工作，以保证房屋交易顺利完成。房屋过户前的大部分工作都是由办理过户的产权公司及贷款公司来完成，但买家需要注意各项工作的核实，尤其对於没有地产专业人士协助的买家，过户前的准备工作更...
美国购买新屋的步骤 浏览: 1180 时间: 3/31/2016 5:09:56 PM ​1.先登记排队在建筑商那里做买房的登记，需要准备一些材料，包括存款证明和身份证明。其中最重要的是存款证明。对於建筑商来说，最理想的情况是你在美国的银行有存款账户，银行能够为你提供美国的标准的月报表明细。这样的存款证明是建筑商最喜欢的。因为...
参观open house 7大要诀帮您找到好房子 浏览: 1069 时间: 3/29/2016 12:02:33 PM 实地参观房屋展售（open house）有助於了解市场行情，但看房就像约会，让人既期待又怕受伤害，也可能被情绪冲昏头，未经思考就仓促做决定。以下提供几个诀窍，让你与房屋初次「邂逅」后，能明确判断它是否符合心目中的理想条件。第一，施展你的侦探...
新房验收应准备的八大法宝 浏览: 1692 时间: 3/28/2016 3:20:45 PM 1、 卷尺：卷尺一般以3-5m长为宜，用於测量房长、宽、高等各项数据。2、 水平尺：水平尺又称为水平仪，用於测量墙面、地面、门窗及各种结构的平整度。3、 铁鎚：可选用小型铁鎚。用於检查房屋墙体与地面是否存在空鼓，也可以查看墙体内部结构。很多...
「二次购房者」换置美国房产，该先买还是先卖？ 浏览: 1419 时间: 3/28/2016 2:59:37 PM ​很多美国人在美国买房后不会像中国人似的，一辈子就守着这一套房产，会随着自己的工作地点迁移或者生活需要随时改变自己所生活的城市。在这个过程中就需要换房，很多需要换房的"二次购房者"都会心里有这样的疑问："先买后卖"与"先卖后买"到底哪个对购...
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