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购屋教学
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在美国初次购房贷款10条词条带你入门 浏览: 1914 时间: 8/26/2014 3:53:18 PM 一、房屋抵押贷款(Mortgage)：这就是把所购房子作为抵押的贷款，无力用现金购屋者，可向金融机构(例如银行或信用合作社)申请房屋抵押贷款。 二、摊还年限(Term)：这是完全还清贷款的年数，通常是15、20或30年。 三、头款(Do...
在美国买什麽样的房子 浏览: 2124 时间: 8/25/2014 4:30:16 PM 美国的房地产业已经是一个相对很成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。那麽，我们先了解一下美国都有什麽样的房子。 从房屋结构看 美国的自有住宅房子种类主要有： 1 独立别墅( Single...
没有房地产经纪人如何买房子 浏览: 2031 时间: 8/22/2014 4:56:59 PM 如果您正考虑买房，但想避免与地产代理打交道，你也会自己处理购买房屋。以下步骤是没有房地产经纪人的情况下的购房基本过程。 1.获得预先批核按揭。除非你是支付全额现金买房子，你将需要获得融资来购物房子。住房贷款抵押前置审批是只你能贷款多少，...
美国买房房屋正确估价只需五步！ 浏览: 3516 时间: 8/21/2014 5:28:13 PM 房地产专家利用同类房制作的市场价格比较分析资料显示了目前市场上在卖的类似的房子的叫价、已经卖出的类似房屋的售价和市场的调节因素。 将被看中的房子与市场上其他房子相比，把一些重要部份如屋顶、室内面积等进行比价，估算出欲购房的应售价钱。 同类...
在美国购房 应避免5个误区 浏览: 1644 时间: 8/20/2014 5:55:59 PM 从美国楼市泡沫到房屋次贷危机，再到近期的楼市回暖，美国房产市场已经发生了巨大变化。其中的游戏规则也同样发生着改变，往日人们在买房中所看重的5个方面或许已经不再适用。 CNN财经网8月13日列出了在美国购房存在的5个误区。 误区1： 购买...
买房的一些误区及对应技巧 浏览: 1887 时间: 8/5/2014 4:58:16 PM 验房不当：每栋房产都有各种各样的问题或不中意的地方，贵在於发现问题。发现问题后，你会权衡利弊，决定买或不买。验房时一定要实事求是，夸大问题会错失良机，忽略问题则会造成损失。听说有人为了小小的一点问题而与卖方争吵甚至放弃交易，实属不值得。正确...
美国首次置业人士 最常见8个购房错处 浏览: 2398 时间: 7/31/2014 4:55:41 PM 美国的房地産市场仍然火红，主要原因是低利率和住房价格相对较低。根据全国房地産经纪人协会的资料，5月份待售房屋大幅上涨，较低的抵押贷款利率，推动大多数地区的房地産市场。行业专家约翰(JohnBarrentine)指出，预期下半年美国房地産市场...
购房的13条建议 浏览: 2620 时间: 7/30/2014 3:56:57 PM 1.查看数字。综合考虑财务计划，以确定是否真的能否买得起房子。一个很好的购买住房的时期，并不意味着对你自己是一个很好的时间。重要的是要明白你能负担得起多少，家庭自置居所是否可能会妨碍你解决你生活中的其他重要财务问题。2.可节省20％的首期付...
首次购屋 先做功课 浏览: 1690 时间: 7/22/2014 3:23:01 PM 一年当中最忙碌的购屋季节已展开，许多首次购屋人已开始跃跃欲试，希望在待售屋供应有限的房屋市场，以及面临财力雄厚投资人的挑战下，善用目前在市场上具有的优势，以实现拥有房屋的美梦。房地产专家建议首次购屋者，不但要先确实评估自己的财力，选择可负担...
买屋头款不足20 教你4招 浏览: 2479 时间: 7/10/2014 4:20:22 PM 如果你想买房但没有钱支付20%的头款，又想避开头款低於20%往往需付的私人房贷保险(PMI)，以下是可考虑的四种方法： 一、老式的80/10/10方法：这个方法让买家仅付10%的现金，放贷业者提供80%的贷款，享有优先抵押权。在没有PMI...
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