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购屋教学
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购买新建房的小常识 浏览: 2804 Bill Qin 时间: 3/26/2014 5:11:00 PM 很多购屋者都会中意新建房，因为新建房从来没有人住过，不过会用别人用过的橱柜，地毯，卫生间。新建屋很多房子的设计理念都跟的上时代，在采光，节能，环保等方面表现突出，很多都使用新型的材料， 让人居住舒适。在如今市场恢复时期，购买新建屋是一个不错...
美国购买房屋十步曲之十: 乔迁新居 浏览: 4766 时间: 3/25/2014 3:23:19 PM 过户的最后一步是卖主将钥匙交给买主，所以过户后买主就可以安排搬家。如果买的是新房子，直接就可以搬进去。如果买的是旧房子，卖主的责任仅限於把房子扫乾净。所以你可能要重新油漆墙壁或清洗地毯。在搬家前4到5天联系水电气公司，问清要做的事情。有的公...
美国购买房屋十步曲之九: 房屋过户 浏览: 6522 时间: 3/24/2014 3:09:56 PM 买主有权选择过户律师，保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁，经纪人会向你推荐。律师在过户前会检查产权史(Title Search)，查明卖主确实拥有产权。最长要查40到60年的历史，各个州有自己的规定。如果查出问题，要把问题解决了才能过户...
购房时不可违反的五大规则 浏览: 1859 时间: 3/20/2014 3:47:48 PM 春季来临意味着购房季的开始。购房象其他一切游戏一样也有它自己的一套“潜规则”，尽管没有绝对要遵循的“规则”，但绝对有最佳的做法和行之有效的戒律，Credit.com刊文列出了五项在购房时需谨慎考虑的事项。 1 在获得贷款预批（pre-ap...
美国购房要遵循什麽原则 浏览: 1770 美国房产 时间: 3/19/2014 4:14:10 PM 在美国，购房的年龄一般都不是很大，据统计，美国购房者的平均年龄为31岁，这对美国人来讲，是实现美国梦的象徵，它标志着你已跨入令多数人渴望的成年行列，但是美国购房前以下几件事情是不得不考虑的。 1评估需求 在美国购房前，一定要确定在这一时...
购房时要避免的7个错误 浏览: 1776 时间: 3/18/2014 4:13:26 PM 对於大多数美国人来说，购房是他们一生中最大的花费，所以在这一过程中如果出现任何错误对购房者的钱袋和未来的幸福都会产生灾难性的影响。因此，无论你对此是否有经验或者是首次置业，下面告诉你7个在购房时应避免犯的错误。 1 使用错误的房地产经...
美国购买房屋十步曲之五: 购房合同　 浏览: 6294 时间: 3/17/2014 3:32:12 PM 选定满意的房子后，经纪人会为你全面查询相关信息，比如这处物业的上市历史，市场分析(Comparative Market Analysis, CMA)，市场统计数据（Market Statistics），和政府估税价(Tax Assessme...
美国二手房市场介绍 　　 浏览: 5167 时间: 3/17/2014 3:20:43 PM 一经纪人人数 美国房地产经纪人大约占人口的千分之五，大约有150万人(美国目前人口3亿)，全美房地产协会会员(Realtor)136万(2006年)。 在德克萨斯州有10万左右，而在加州经纪人所占比例最高，大约在千分之10-15之间。 由...
买房 你准备好了吗？ 浏览: 2006 时间: 3/14/2014 3:26:29 PM 作出买房这一重大决定前，需权衡眼前和长远利益、精力和财力的付出。Discover Home Loans抵押贷款专业人士弗里伯恩（TJ Freeborn）表示，如果下面所列的5条适合你，那麽置业就是你正确的选择了。 1 你的租金高於按揭付款...
美国购买房屋十步曲之四: 选房看房 浏览: 2505 时间: 3/12/2014 2:56:14 PM 之前几篇文章，谈到了美国购房的前期准备和经纪人的选择等等，那麽如何选房看房呢？ 经纪人会根据你的要求为你搜索房屋。搜索的标准可以是房价范围，房型（独立屋，连栋屋或公寓），城市名或邮政编码，建筑年代，等等。另外你要把学校所在地的房子都找出来...
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