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购屋教学
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美国房地产名词解释 浏览: 4825 时间: 1/3/2014 3:43:14 PM EscrowEscrow是英美法系中一个民商法范畴的法律名词，它的基本涵义是指由第三人保存、待条件成就后交付受让人的契据。由於它在经贸活动中具有增进当事人之间的信任、保障合同履行的功能，因而被广泛采用，而且无论其内涵抑或外延均得到很大的扩展...
美国住宅上市如何定价 浏览: 1935 时间: 1/2/2014 2:37:54 PM 售房过程就像是场战斗，卖主的最大目标是要卖出最好的价钱，争取最大的利益。卖主的关键武器之一就是正确定价。定价过程是讲科学的，还挺艺术的。可供选择的定价方法并不多，卖主应借助地产经纪人，将类型、质量、数量，最近卖价与市场趋势相结合，知道地产市...
房市报告中的一些注意事项 浏览: 2310 时间: 12/24/2013 4:22:39 PM 全美房市在2006年底触及顶峰以后，随即进入下降状态。对此，各种房市报告及预测经常出现於各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、 季度性的或每月的；同时不同机构也有各自的报告及预测，如各大城市的、局部地区的或全美的；有出自房地产协会的、房地产公...
贷款及买房的三大好处 浏览: 3490 时间: 12/13/2013 4:08:20 PM 其一，购买房屋作为投资、保值的手段。 买房是一种稳定的投资手段。 不论从历史上长时间的资料来看，譬如全美地产协会数据显示：1990年表明当时平均的一个独立一家庭房屋售价为$95,500而到1995年则涨到了$113,800 ,到了2000...
买美国洛杉矶房产应该做好哪些准备 浏览: 3255 时间: 12/10/2013 4:37:09 PM 随着国内房产政策的实施，现在美国房地产被公认为是目前进入的大好时机，尤其是洛杉矶房产，对国人还是比较吸引的，但是毕竟中美两国制度体系的不同，很多朋友没有经过充分学习和认真的了解以及精心的准备，就造成了一些不必要的麻烦，下面就来看看买美国洛杉...
写买房报价的10大秘诀 浏览: 2345 时间: 12/4/2013 2:38:50 PM 有时买家发现完全理想的房子时过於兴奋，忽略了如何写买房报价。但是您的报价的质量是几乎和您提供的价钱一样重要。卖方房产代理不会教买方代理如何写报价。大家反映写得不好的报价反映不好减低你作为买方出价被接受的机会。这里有10个基本技巧来指导你。 ...
美国买房过程可分为以下步骤: 浏览: 2107 时间: 12/3/2013 10:13:08 AM 1、确定买房的城市和地区 不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。 2、选经纪人 美国各个城市都有无数的房产经纪人，对於房地产他们更专业更有经验，好的经...
买屋 先备妥财力证明文件 浏览: 2622 吴建兴房地产经纪 时间: 12/2/2013 3:24:45 PM 大赌城区内的二手屋房市连续涨价将近两年，有些出手较慢的外地买主，近期来到赌城四处看却买不到令他心动的房屋，有人因而舍二手屋去买尚未盖好的全新屋，更有人认为直接去找卖方经纪人是条购屋捷径。 赌城区的地产经纪人，有很多一旦代表卖方就忠实於卖方...
美国买房隐性成本高风险大四大攻略在手买房不愁 浏览: 2713 时间: 11/26/2013 2:57:28 PM 近日，地产大佬张欣与王石在境外媒体上表示相对看空国内地产，而看多国外地产发展的机会，尤其是北美市场，并纷纷出手购地或洽购写字楼。 王石甚至透露，万科旧金山项目虽然还没有竣工，已经有国内买家订购了200套房产。 但是，记者通过和美国当地华人...
年底调整期 买屋好时机 浏览: 1822 时间: 11/25/2013 3:34:55 PM 临近年底，圣盖博谷房地产市场开始进入调整期，购房者数量开始减少。此时银行贷款利率下调，投资者进行投资性购房减弱，对於自住购房者是个好时机。房地产经纪表示，调整期是在前期房市持续涨势情况下的临时休整期，预计2014年春季开始房价还会上调。 ...
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