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购屋教学
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美国房产买家在购房时所看重的因素 浏览: 2098 时间: 1/28/2014 3:47:14 PM 美国房地产网站Trulia的调查显示，在买家购房所考虑的因素中，房子的价位（57%）和房屋状况（54%）是前两名最重要因素，社区的位置（46%）与特色（ 37%）也被列为第三、第四位的重要因素。 而根据全美经纪商协会最近发表的《社区偏好调...
现金买房只要九大步骤轻松搞定 浏览: 2589 时间: 1/13/2014 4:53:31 PM 根据职业经纪人的介绍，记者了解到海外买家现金买房主要有以下几个步骤： 1.到美国找当地银行，谘询开户，设法快速汇入足够资金。 2.找到合意房屋后，签署意向合同(salesbinder or offer)，由经纪马上递交卖家。 上面会有买...
成为美国房地产的主人,您如何做好准备？ 浏览: 2459 时间: 1/7/2014 1:37:36 PM 拥有美国的房地产，是许多事业有成杰出人士的梦想。在投资全球化的今天，实现这个梦想的可行性比过往提高许多。然而，海外置产毕竟是一笔不算小的投资，复杂程度也远高於内地。因而，我们经过精心考虑，为您量身打造提供以下几项建议，让您预先做好重点项目的...
美国房地产名词解释 浏览: 5444 时间: 1/3/2014 3:43:14 PM EscrowEscrow是英美法系中一个民商法范畴的法律名词，它的基本涵义是指由第三人保存、待条件成就后交付受让人的契据。由於它在经贸活动中具有增进当事人之间的信任、保障合同履行的功能，因而被广泛采用，而且无论其内涵抑或外延均得到很大的扩展...
美国住宅上市如何定价 浏览: 1935 时间: 1/2/2014 2:37:54 PM 售房过程就像是场战斗，卖主的最大目标是要卖出最好的价钱，争取最大的利益。卖主的关键武器之一就是正确定价。定价过程是讲科学的，还挺艺术的。可供选择的定价方法并不多，卖主应借助地产经纪人，将类型、质量、数量，最近卖价与市场趋势相结合，知道地产市...
房市报告中的一些注意事项 浏览: 2310 时间: 12/24/2013 4:22:39 PM 全美房市在2006年底触及顶峰以后，随即进入下降状态。对此，各种房市报告及预测经常出现於各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、 季度性的或每月的；同时不同机构也有各自的报告及预测，如各大城市的、局部地区的或全美的；有出自房地产协会的、房地产公...
贷款及买房的三大好处 浏览: 3490 时间: 12/13/2013 4:08:20 PM 其一，购买房屋作为投资、保值的手段。 买房是一种稳定的投资手段。 不论从历史上长时间的资料来看，譬如全美地产协会数据显示：1990年表明当时平均的一个独立一家庭房屋售价为$95,500而到1995年则涨到了$113,800 ,到了2000...
买美国洛杉矶房产应该做好哪些准备 浏览: 3255 时间: 12/10/2013 4:37:09 PM 随着国内房产政策的实施，现在美国房地产被公认为是目前进入的大好时机，尤其是洛杉矶房产，对国人还是比较吸引的，但是毕竟中美两国制度体系的不同，很多朋友没有经过充分学习和认真的了解以及精心的准备，就造成了一些不必要的麻烦，下面就来看看买美国洛杉...
写买房报价的10大秘诀 浏览: 2508 时间: 12/4/2013 2:38:50 PM 有时买家发现完全理想的房子时过於兴奋，忽略了如何写买房报价。但是您的报价的质量是几乎和您提供的价钱一样重要。卖方房产代理不会教买方代理如何写报价。大家反映写得不好的报价反映不好减低你作为买方出价被接受的机会。这里有10个基本技巧来指导你。 ...
美国买房过程可分为以下步骤: 浏览: 2107 时间: 12/3/2013 10:13:08 AM 1、确定买房的城市和地区 不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。 2、选经纪人 美国各个城市都有无数的房产经纪人，对於房地产他们更专业更有经验，好的经...
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