避税出脱庄园 国际买家捡便宜
浏览: 2592 时间: 5/22/2013 12:07:35 PM
房地产市场今年逐渐转旺，但许多富有的屋主去年底即为因应今年将大幅调增的资本利得税(Capital Gains Tax)，纷纷卖掉豪宅，并不惜降价求售，而且许多豪宅是由国际买家得手。
这种在去年底出现的房地产快速交易，有些叫价均有极大折扣。...
房屋卖方市场 买家且战且走
浏览: 1938 时间: 5/21/2013 12:12:31 PM
南加州房市近月以来热呼呼，在待售屋供不应求下，少数担心买不到房子的买家，并用「一路看、一路出价、一路悔约」策略应变，直到看到中意的房子才「死心塌地」。但即令房市再火红，仍有待售屋未马上卖掉，甚至三进三出市场，探究并非是因为遇到这类买家，而是...
来美国买房子特别要注意什麽？
浏览: 4823 时间: 5/14/2013 3:08:24 PM
美国的房价比去年涨了不少，房价的上涨跟来自我们国内的买家不无关联。也许是国内的房子太贵了，好些来美国买房子的人好像都不问价格，人家要多少给多少。比如有的房子去年成交价在110万美金，现在充其量也不过120-130万美金，但那个老美的经纪人却...
房贷利率优惠 中低收入家庭受益
浏览: 2874 时间: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日渐暖，看房买家逐渐增多，房市迎来交易高峰，银行贷款业务也水涨船高，其中有首次贷款购屋的买家，也有重新贷款或净值贷款的屋主。对收入不是很高的家庭来讲，经过一冬的观望，不少人想趁着低利率贷款买房，此外，房价反弹后，溺水屋主人数减少，房产净值...
房屋公证公司 爆「坑人」
浏览: 2756 时间: 5/13/2013 3:13:26 PM
美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司（escrow companies），但专家大多建议使用公证公司，因其角色像是独立第三者，负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行，并监督各自承诺的手续都能落实，确保所有涉及的资金及文件到位，顺利完...
买旧屋装修转卖 常犯三大错
浏览: 2216 吴建兴房地产经纪 时间: 5/7/2013 3:28:08 PM
拉斯维加斯房地产目前是百分之百的卖方市场，买主当中60%用现金买屋，条件较好的房屋上市后，往往被大批有兴趣的买主加价抢购，屡次出价但依然抢不到房子的投资人，把眼珠转到一些得整修、没人抢的房子。他们说：反正都是投资，以赚钱为目的，房子差一点也...
忠告256~260 孩子，天冷了就回家，爸妈正在等着你
浏览: 2643 唐冠军地产经纪 时间: 5/2/2013 3:50:58 PM
孩子，天冷了就回家，爸妈正在等着你
忠告256.天天盼望孩子快快长大，经过几十年的辛苦之后，好不容易看着他们长大了，独立了，我也安心了。有一天孩子终会一个一个的高飞远走的，能留下来给你的，只剩下寂寞与回忆。我们希望孩子过的好，我们祝福他们...
忠告206~210 在买房子的时候你要用感情，而在卖房子的时候你要用理智
浏览: 2619 唐冠军地产经纪 时间: 5/1/2013 3:02:04 PM
在买房子的时候你要用感情，而在卖房子的时候你要用理智忠告206.当你决定买某一幢房子的时候，你是因为喜欢这一幢房子的优点而去买它，还是因为喜欢这一幢房子的低价钱而去买它？你是因为喜欢这一幢房子的优点而去买它这是感情作用， 喜欢这一幢房子的低...
忠告201~205 把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事
浏览: 3052 唐冠军地产经纪 时间: 5/1/2013 3:01:09 PM
把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事忠告201.把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事。想把房子卖的高高的是卖方的本能。想把房子杀的低低的是买方的本能。凡事能够替对方多想一想，把自己贪婪的欲望压缩回去的人就是一个有本事的人。，我们...
忠告151~155不去比价钱，不去比好坏，不去比屋龄，不去比美丑
浏览: 2605 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:24:06 PM
不去比价钱，不去比好坏，不去比屋龄，不去比美丑忠告151.人会不愉快就是自己把事情看的太复杂了。生活愈简单、要求愈简单、想的愈简单，这样子的人他的烦恼就可以少掉许多。天外有天，人上有人，人比人气死人， 房子比房子会气死屋子的主人，不去比价钱...
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