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不仅中国人美国人买房也看风水
浏览: 4858 时间: 3/8/2018 5:04:30 PM
在中国买房,人们是非常注重房间的风水的,风水不好的房子,价格再低廉也很难卖出去,其实在很多地方,人们都非常注重买房子的风水。美国也不例外,在很多美国恐怖电影中,户主往往都是买了一所风水不好的房子。在美国,我认识一位风水大师,当地很多美国人想...
房东和租客必看:季节性如何影响租金价格?
浏览: 4047 时间: 3/7/2018 5:29:37 PM
公寓搜索和搬迁都遵循季节性的趋势。公寓搜索量从1月开始逐渐增加,到7月份达到高峰;而搬迁行为则从3月份开始上升,并在8月份猛增至峰值。租金价格也遵循季节性趋势,受搬家行为影响,在夏末初秋达到高峰,然后在冬季降温。季节性对租赁市场有重大影响,...
美国生活知识:买房汇款很头疼?合法又便捷你得这麽做
浏览: 8592 时间: 3/7/2018 5:21:49 PM
在国外购置房产的者们,除了房子本身的质量和位置,还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题,房子看好了,价格敲定了,那怎麽交钱呢?今天就一起来了解一下,去美国买房的汇款问题。证明文件不可少在美国买房子,有两份文件是缺一不可的,没有这两份证明,...
退休人士常犯的美国房产错误
浏览: 3816 时间: 3/7/2018 4:27:50 PM
大部分步入退休的人士为了能让他们的退休生活更加便利,难以避免要做出一些关於房地产的决定,譬如是否换一个小一些的房子,换一个地区,或者重新装修已有的房地产。所以,毫无意外的,这一群人会经常犯一些房地产错误。“一般来说,房地产是退休人士拥有的的...
夫妻共同申请按揭贷款,房子归谁?
浏览: 4658 时间: 3/7/2018 4:13:34 PM
当夫妻开始考虑购房时,往往会陷入纠结:按揭贷款合同和产权证上该写其中一方还是双方的名字?很多夫妻想要五五分,即对资产享有平等的所有权。但从经济意义上看,这未必是最佳的决策。况且,如果贷款人不止一位,房屋所有权的法律解读也可能会变得错综复杂。...
MPI:建筑商和开发商对美国房产表示乐观
浏览: 4139 时间: 3/7/2018 4:05:45 PM
根据全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)最新的多户生产指数(Multifamily Production Index),该指数在2017年第四季度上涨了7点,至53点。MPI衡量了...
刚租的房子就发现漏水,该如何通知房东维修?
浏览: 3684 时间: 3/6/2018 4:58:02 PM
租房后发现房屋漏水怎麽办?并不是自己的原因造成的漏水该如何通知房东维修?房东迟迟不为租客维修房屋,租客又该怎麽办?听听专家如何说吧!住宅:如果是租客未搬进房屋前房屋已经漏水,房东有责任修好房屋。加州法律规定用於出租的住宅需要适合人居住,保证...
没有信用?信用破产?也可以在美国贷款买房!| 买房必备
浏览: 4236 时间: 3/6/2018 4:40:09 PM
美国贷款利率与FICO分数的关系是?在美买房时,信用状况不良时还可以贷款买房吗?美国买房者,如何提高自己的信用分数?美国买房有其他方式来弥补信用分数不足的缺憾吗?生活总是充满意外,你的信用分数也是如此。我们可能会因为一些意外,导致自己信用分...
来这里买房的赚得最多!房价涨幅洛杉矶、橙县全美第一
浏览: 3223 时间: 3/6/2018 4:15:06 PM
洛杉矶、橙县房价涨幅排名全美第一。根据史坦普/凯斯席勒房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller),洛县、橙县21世纪,自2000年1月(包括房市泡沫)以来,至今房价飙升至全国最高的171%。这个等於是房屋界的道琼工业指...
在美国买多套房需注意哪些税务问题?
浏览: 3344 时间: 3/6/2018 3:50:06 PM
关於美国新移民购置美国房产的税务问题可以从以几个方面考虑。首先,个人在美国投资房产会区分是自住用房和投资用房。对於自住而言,在购买的时候有以下四项费用可以抵税。1. 房地产税. 2. 销售税. 3. 房屋贷款利息. 4. 贷款保险金.201...
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