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买房又变卦?该怎麽做才能摆脱、全身而退
浏览: 4269 时间: 2/16/2018 1:00:44 PM
假如已经进入签约阶段却又改变主意不想买房,买方应当尽可能降低对各方伤害。(美联社)房地产经纪商居中促成房地产交易,目标往往是要让买卖双方、以及经纪商皆大欢喜,最好是人人都得到一些利益,但万一就在成交前, 一切都变样了,该怎麽做才能摆脱、全身...
学会这5招轻松在美国卖掉旧房换新房
浏览: 4604 时间: 2/16/2018 12:59:36 PM
为了避免在卖掉经营型房产后,要缴纳大笔资本利得税,做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内,购买另一栋房,从而避免缴纳任何资本利得税。美国买房过户费用知多少?1文全解让你做个明白人!在实际操作中,换房有许多细节需...
省下租屋费用 及早买房
浏览: 4353 时间: 2/16/2018 12:11:58 PM
如果能在谈判租赁条件以及找房时特别留意,并且找对储蓄方法,租屋时仍可省出买房的钱。(路透)许多人都想从租屋的房客升格为拥有房子的屋主,但是,租屋费用让人喘不过气,想要一边租屋、一边省钱买房子,难度很高。根据租屋网站ABODO的报告,2017...
如何提前解除租约?
浏览: 4670 时间: 2/13/2018 3:46:52 PM
也许,您因为财务困难、与室友发生纠纷或者找到新工作必须搬迁,不得不提前解除租约,如果没有充份的法律依据,中途解除租约将困难重重,不仅违约,也让屋主因收不到租金而大感不悦。即便如此,房客仍有很多方式提前终止租约。最重要的是亲切诚恳的与房东讨论...
海外买房三大税费须知
浏览: 4728 时间: 2/13/2018 3:39:51 PM
房产税房地产税是美国地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法徵收,而税收主要用於民众所在区域的教育及公共服务支出。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率,这个税率大约是0.8%-3%。州政府相关部...
美国买房如何节省成本,你知道吗
浏览: 3796 时间: 2/13/2018 3:36:16 PM
购买美国房屋也要讲究能省则省,避免在高位上出手,掌握以下方法可保障你在美国买房时节省更多。1 与最近出售的房屋进行对比美国买房对比的内容包括:面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街...
投资美国房产的13条黄金准则!
浏览: 3827 时间: 2/13/2018 3:03:29 PM
01、美国房市上房源充足,且完全透明对於海外买主来说,没有房源不足问题,只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属於经纪人共享的房源系统,简称MLS,每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全...
南加州内陆低价房火了,房价翻倍!
浏览: 5626 时间: 2/13/2018 3:00:07 PM
南加州内陆帝国(Inland Empire )包括河滨、圣伯纳汀诺、安大略都会区,是全美第12大、加州第三大都会区,人口超过400万人,近年随着经济复苏,大批公司进驻设立工厂、仓库,就业人口增加,华人并因为房价较便宜向内陆迁移,带动当地房地...
被房东扣光押金?还要罚款上千?如何避免未来退房的纠纷?
浏览: 5747 时间: 2/12/2018 5:17:03 PM
不知道各位童鞋是不是这样,反正我刚来美国的时候神经绷的挺紧的,总觉得什麽东西乘以6的汇率后各种赔不起啊······加上网上漫天的帖子说什麽被房东老太太讹了一两千刀啊、房东故意针对亚洲人啊这些言论,现在想起来,这些不幸的经历真的是个案,绝对的...
美国每年新增100万名房客!租金可观,你还不来投资吗?
浏览: 3718 时间: 2/12/2018 5:01:31 PM
美国房産数据库Zillow最新报告显示,2017年美国约有4300万租房者,他们在租房上花费4856亿美元,比2016年增加49亿美元,创历史纪录。去年,租房者的平均家庭支出接近11300美元,纽约和洛杉矶的租金最高。美国租客缘何每年增加?...
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