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外国人在美地产收入的纳税 浏览: 1610 时间: 11/20/2017 4:22:01 PM 近年，许多来自中港台的华人在美国购置房地产，有人是为了投资，有人购屋是自己在美经商。美国税法有专门的条款规定这类人的纳税，其规则与美国居民有不同。外国人(屋主) 在美国投资房地产，个人税务情况，也不管美国与外国人的母国有无税务协议（Trea...
最新全美以及八大城市房价涨幅报告与房价指数预测 浏览: 1887 时间: 11/20/2017 4:15:43 PM Case-Sh iller 房价指数是由标准普尔采用重复销售定价技术计算发布的房价指数。该指数用於衡量美国普通住房价格的变化。通常来说，该指数越高，说明房价越高。下面我们通过历史数据来观望和预测未来全美市场和八大城市的房产市场状况。全美市场...
在美选择哪种房贷合适？ 浏览: 1385 时间: 11/20/2017 3:14:47 PM 在美国购房，绝大多数人都要靠贷款买房。在房贷市场有两个重要的贷款种类－－30年期和15年期。对於拥有稳定收入的职场人士来说，获得其中任何一种贷款都不应是一件困难的事情。那麽，对於申请者来说，应该选择哪一种呢？30年固定利率贷款的好处并不是每...
房屋买卖时最容易犯的8大错误｜华人社区生活指南 浏览: 2653 时间: 11/17/2017 5:33:42 PM 购买或出售房屋一直是老百姓生活中的一件大事，谁都不想涉及房产纠纷，那麽在这一交易过程中有8个容易犯的错误，人们需要留意。一、自己不做研究买房时不能全依靠房地产经纪，除了告诉他们你选择新屋的标准之外，自己对物业进行一些研究则是明智之举。例如，...
华人社区生活指南｜教你3大绝招轻松提升洛杉矶房产价值 浏览: 2369 时间: 11/17/2017 5:21:26 PM 许多投资朋友都会很乐意与年轻的投资者分享他们的洛杉矶置业经历，并会感慨地说，如果可以重新开始的话，他们一定会找美国富升地产，那麽洛杉矶置业结果就会大为不同了。其实这些朋友可以很快地从他们早期的挫败中学习经验，并且继续进行持久的洛杉矶置业投资...
冬季房屋保养,提前检查好！ 浏览: 4376 时间: 11/17/2017 5:02:27 PM 冬天应该如何做房屋保养呢？下面是一些在冬季保养房子时应该值得注意的地方。检查暖风炉美国北方很多地方的冬季漫长而寒冷，暖气炉一开，往往长达半年。暖气炉的平均寿命在15-30年之间，如果你的暖气炉小於十年，出故障的机率不大，但如果超过15年，最...
华人社区生活指南｜只知道FRMs和ARMs你就Out了，美国有哪些房屋贷款类型？ 浏览: 7876 时间: 11/17/2017 4:50:56 PM 美国买房有哪些不同的房屋贷款类型？Fixed-rate Mortgage的中文是什麽？Adjustable-rate Mortgages中文又是什麽意思？Hybrid Loans, Balloon Loans, Interest-only ...
美国生活知识｜首次购房者—买或租？ 浏览: 2227 李豪会计师 时间: 11/17/2017 4:35:55 PM 拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化，包括房屋当时价值的高与低，您准备在这个区域停留多久，是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的，尤其是屋主在税...
华人社区生活指南｜如何打造房屋的独特卖点？ 浏览: 4066 时间: 11/17/2017 10:03:04 AM 如何把相同卖得不同，其中很重要的一个要素就是：打造房屋的独特卖点！越独特，越抓人；越独特，越有定价权。很多人都看过中央电视台老毕主持的星光大道，他推出的草根明星非常受观众欢迎。这些人每个都有独特个性，有着与学院派完全不一样的风格。比如：凤凰...
保持最佳屋况 每10年换9设备 浏览: 2859 时间: 11/16/2017 4:53:29 PM （Pixabay）保持房子处於最佳状况，考虑每十年就换新以下设备：1.地毯：普通中级地毯的预期寿命约为十年，当然家人和宠物数目等因素会有影响，当地毯清理过后仍看到裂口、污渍或有味道，就应更换。2.热水器：热水器漏水或故障之前可能没有徵兆，所...
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