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保持最佳屋况每10年换9设备浏览: 3215 时间: 11/16/2017 4:53:29 PM （Pixabay）保持房子处於最佳状况，考虑每十年就换新以下设备：1.地毯：普通中级地毯的预期寿命约为十年，当然家人和宠物数目等因素会有影响，当地毯清理过后仍看到裂口、污渍或有味道，就应更换。2.热水器：热水器漏水或故障之前可能没有徵兆，所...

华人社区生活指南｜购置美国房产也有最佳购房日浏览: 2188 时间: 11/16/2017 4:52:12 PM 买房不是一件简单的小事。在这一过程中，传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置，但如今购房时机也成为不容忽视的一项，会对购房者产生巨大影响。综合《商业内幕》（Business Insider）以及财富的报导，最新研究显示，买房最好的月份...

美国生活知识｜买美国房产想贷款先看2种房产贷款有何不同浏览: 3843 时间: 11/16/2017 4:38:47 PM 中国人买房，也热衷於将房产作为一种资产配置方式，这点在海外资产配置上也同样有所体现。并且中国人还“创造”了一种更加聪明的海外房产资产配置方式——以租养贷，以房养房。但由於在美国买房，同样是贷款，自住房的贷款和资产配置房的贷款还是有区别的，所...

美国生活知识｜为什麽在美国买房需要房产经纪及仲介代理？浏览: 14211 时间: 11/16/2017 4:26:39 PM 打算在美国买房子，就是要找一位可靠的房地产经纪人了。与国内的售楼员相比，美国的房地产经纪人有以下几大特点：1.美国的房地产经纪人十分专业，行业管理十分严格。不象国内那些通过简单上岗培训就能进行房地产中介的业务员，要想在美国进行房地产中介，必...

华人社区生活指南|买房注意！住这5州房屋税率最高浏览: 2864 时间: 11/16/2017 4:07:25 PM 房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用，通常根据公式来计算房屋价值，不见得等於房价，再乘以地方税率，每一州和每一郡的房屋税各有不同，差距很大。州和地方政府极为依赖房屋税，因为房屋税相当於州和地方政府的三分之一税收。然而一些居...

美国税改对房市影响几何？加剧供应短缺！浏览: 3609 时间: 11/15/2017 3:59:59 PM 美国新推出的税改方案，会影响房市吗？答案是肯定的！将会使高房价地区的豪宅价格下降，还会加剧供应短缺的局面！共和党推出税改方案，从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。根据议案，房贷利息的列举扣除上限将惨遭腰斩，新购房屋贷款要想申请利息支出的联...

华人社区生活指南｜在美买房投资，如何拿到一个好的价格浏览: 1266 时间: 11/15/2017 3:42:01 PM 如果买家不得不在卖方市场买房，该怎麽办？如果买家是买房新手，如何避免在买房过程中被坑？大部分人喜欢感觉或相信自己在讨价还价。那麽如何讨价还价才能在买房时为自己拿到一个好的价格呢？......很多时候，当买家通过商家（尤其是零售商）购买产品和...

加州外国留学生数量仍为全美第一浏览: 2688 时间: 11/15/2017 3:31:00 PM 近日，在《洛杉矶时报》一份针对2016年至2017年的美国高校留学生数量的统计调查中发现，对比此前多年以来在美高校留学生数量的迅速增长，去年美国高校中留学生入学数量总数首次发生下滑，导致入学率空前下滑的主因是担忧政治的不确定性、学费上涨，签...

达拉斯九月房价升幅7%与全美齐平浏览: 3264 时间: 11/15/2017 3:08:35 PM 达拉斯地区九月份的房价升幅与全美的平均升幅一样。根据CoreLogic公司的最新报告，九月份达拉斯地区和全美范围的房价同比升幅均为7%。在过去几年中，达拉斯地区的房价升幅一直远超全美的平均升幅。不过在近几个月以来，达拉斯-沃斯堡地区的房价上...

华人社区生活指南｜未来美国房价暴涨的城市居然是这几个浏览: 3831 时间: 11/15/2017 2:36:56 PM 长期关注房地产市场的人，一定知道房价上涨最快的城市，它们很可能是旧金山、西雅图、丹佛等等。不过，Realtor称，两位数的房价升值在较为便宜的市场上比较普遍，而不是那些价格已经是天价的。Realtor分析了2014年9月至2017年9月期间...

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