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最新房贷：美国30年固定利率3.85％，15年3.15％浏览: 2549 时间: 10/13/2017 4:20:41 PM 根据Freddie Mac 10月5号公布的最新数据，美国房贷按揭利率保持稳健，处於低位30年期固定贷款利率调至3.85％; 15年期利率为3.15％; 5年期利率下降3.18％。数据来源Freddie Mac目前，美国的房产市场处於一个供...

房产市场四大人群的特点分析浏览: 731 时间: 10/13/2017 4:18:34 PM 如今美国房地产市场正在回暖，并且有望慢慢恢复到2008年金融危机前的价格水平。美国当地更是供不应求，市场非常火爆！有的人买房是为了组建家庭自，有的人买房是为了金融理财投资，房子作为保值增值的有效方式，购房者都希望能找到一套自己。但是在房地产...

投资出租屋选择有诀窍浏览: 502 时间: 10/13/2017 3:58:47 PM 决定成为房东是件令人兴奋的事，但投资出租屋并不总是如想像中容易。（Getty Images）决定成为房东是件令人兴奋的事。从物色一个好的租赁房地产、打广告找房客乃至於每个月收取租金等等，这些都让人期待。但事实上，房地产投资并不总是如想像中容...

买房如何做预算？提前考虑六点很重要！浏览: 902 时间: 10/12/2017 5:51:11 PM 对於大部分刚需购房者来说，买房之前做预算十分有必要，但是不少人在做预算的时候只考虑到房价和个人储蓄，结果在买房过程中却发现自己手里的钱完全不够用，那麽预算到底该怎麽做呢？一、参考区域房价地段是决定房屋价格的重要因素，房子位於不同的区域，房价...

美国置业时你知道房屋保险费用成本是多少吗？浏览: 1934 时间: 10/12/2017 5:51:07 PM 对於首次置业的买家，可能不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。虽然买家可能并不希望在置业过程中增加多余的费用，但是当意识到这笔费用可以帮助其降低未来房屋维护成本的时候，一定会觉得有必要支付这笔房屋保险费用。此外，按揭贷款机构也很可能会...

终极PK：买房VS 租房，到底哪个更划算？浏览: 1306 时间: 10/12/2017 5:19:48 PM Zillow 2017年第二季度研究结果显示，在美国，你需要持有房产至少1.8年(约为1年零9个月)的时间，买房才会比租房更划算。但这里的“1.8年”针对的全美整体房市，具体居住年限因不同房产市场而异。现如今，买房压力“重如千斤”，那些房价...

到美国买房的八大陷阱浏览: 1152 时间: 10/12/2017 5:05:00 PM 首先，这里我要提醒大家，到美国买房，其实回报不高。平均来说，现金回报，投资10万美金，除去物业税，管理费，维修费，每年盈利8000（不含贷款利息，和个人税），现金回报也就是8-10%。而且房产升值，每年正常升值也就是3-5%。虽然现金回报比...

美国房地产投资经验给中国投资房产人的几点建议浏览: 2087 时间: 10/12/2017 4:56:45 PM 最近全国各地地王频出，地价与房价形成了倒挂的格局，房地产经济也背离了中国经济发展的趋势，国内的房产从今年年初以来，全面回暖，房价持续上涨，成交量持续放大。很多国内投资人，又开始以投资目的进入房市。下面，让我们从美国的投资房产角度，做一个比较...

律师在美国房产交易过程中的作用浏览: 1065 时间: 10/11/2017 5:15:02 PM 买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽相同...

你家附近有星巴克吗？看看这八个令人惊讶的房産经营小技巧浏览: 793 时间: 10/11/2017 5:01:00 PM 正在看房吗？请记住：“道（Way）”比“街（Street）”更好，找个女性房地産经纪，同时尽量靠近星巴克（Starbucks）。这是来自Zillow首席执行官Spencer Rascoff的建议，他收集了网站上1.1亿个房屋数据从而得出的结...

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