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房屋估价究竟重要吗？看完这篇你就知道了浏览: 5736 时间: 7/12/2017 4:44:54 PM 房屋估价究竟重要吗？看完这篇你就知道了买房在华人的心中是非常重要的一件事情，而在房产买卖过程中，除地产经纪、律师、贷款员、验房师以外，还有一位专业人士也起到至关重要的作用，这就是估价师。估价师是由贷款银行派出的，对交易的房产做出正确估值，它...

买家看:美国贷款申请三大秘诀买房So easy！浏览: 2518 时间: 7/10/2017 4:38:15 PM 对任何有意买房子的人而言，基本的问题就是：我该买何种价位的房子？我能负担多少贷款？银行同意的贷款额度？换个方式来说，你衡量了利率、贷款标准及自备订金后得出自身能负担的金额，剩余部分，银行会考量你的薪水、债务及信用来决定你的贷款额度。许多购屋...

从全美开发商信心看美国房市未来展望浏览: 2104 时间: 7/10/2017 3:34:58 PM 想必大家都知道房地产价格的走势受到多方面因素的影响，例如房地产所在地区的经济发展，供求关系，房地产政策，居民消费观念及收入变动情况等等。本文将带大家了解另一项影响美国房地产走势的一项房地产市场走势----NAHB房产市场指数。NAHB房产市...

“学区房”影响房价，如何选择好的美国学区房？浏览: 2904 时间: 7/10/2017 3:28:47 PM 众所周知，“学区”对房价有很大影响，同样条件的房子，在好学区和差学区的价格可能会相差一倍。国内的学区房已被炒的“上天了”，那美国学区房是否也是如此呢？其实，美国不同地区对学区房是否优秀有一套自己的衡量标准。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据...

找地产投资夥伴？小心4类人浏览: 2131 时间: 7/10/2017 3:15:32 PM 全美房地产市场热络，根据房地产投资平台RealtyShares最新统计，今年约有15%的人购买房地产是为了投资、而不是为了居住，18到54岁尚未投资房地产的受访者中，有54%有兴趣投资。投资房地产有很多方法，例如买了房屋或公寓之后转租他人、...

买房头款拿不出如何求助？浏览: 1887 时间: 7/10/2017 3:11:55 PM 许多人买房子时因为筹不出大笔头期款而迟迟无法下手，但如果能够借得到贷款，只缴相当於房价3%的头期款就可以买到房子。银行业者TD Bank区域性的房贷行销经理拉迪古斯说，许多人以为头期款起码要相当於房价的20%，后来惊讶的发现只要3%就可以了...

卖房赚大钱，花用停看听浏览: 2034 时间: 7/7/2017 4:51:12 PM 房地产成了热门商品，卖家可用比较高的价格卖房，但财务专家提醒，不要仓促花用这笔庞大的现金。（Getty Images）目前在美国，大部分地区的房地产市场都是卖方市场。房地产成了热门商品，卖家可用比较高的价格卖房，成交之后，口袋里可能会有额外...

美国买房6大建议帮你少花钱多办事! 浏览: 4052 时间: 7/7/2017 4:47:39 PM 一些国内购房者想要的成本在美国购置房产作为资产配置以及，所以法拍屋就被纳入目标之一。殊不知，外国人在美国买法拍屋是“陷阱重重”，搞不好，日后所付出的成本要远远高於。一些赴美购房者知道“法拍屋”这种廉价的房屋。有的人会因为便宜而心动，有的人则...

让美国房产变得省时省力6大秘诀浏览: 1566 时间: 7/7/2017 4:29:26 PM 房产就与生活中其他的事物一样，每一位者起初都是抱着“试试看”的心态开始的。大部分人都是从一开始存了一笔钱，在拥有了自己的房子后想要“钱生钱”。从这个角度看，结果的成败和整个体验的好坏将取决於当初数百个无法预知的变量。对於被动者，我一直建议他...

房产出租和出售的税务事项浏览: 3753 时间: 7/7/2017 4:28:09 PM 很多中国人到美国买房，都是出於投资而非居住的目的，这就可能涉及房产出租的问题。外国人在美国的房产，如果用於出租，所得税是获利部分的20%。例如，扣除房产税、管理费、维修费等，出租房子一年获得净利润5万美元，按20%计算，则要交税1万美元。如...

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