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美国买房贷款的重要三文件浏览: 2442 时间: 6/16/2017 5:00:08 PM 在美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对於交易全程中所有需要面对的费用有一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。1. 诚信估价单依据房地产成交程序法（Real Estate Settleme...

如何扩大自己的投资回报与减小投资风险浏览: 1037 时间: 6/15/2017 5:57:26 PM 投资海外房产时，为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题，而出租后，业主除了会精心挑选租客外，为了能有稳定的投资回报，善待租客并在租金上坚守原则，也是扩大投资回报的重...

租房市场两极分化热点城市房租全线下跌浏览: 1110 时间: 6/15/2017 5:15:10 PM 据Business Insider报道，美国房地产市场最近出现了一个奇怪的现象：在旧金山等最热门的房地产市场，房租开始出现下跌趋势，而最冷门的那些房地产市场房租却在大幅上涨。房地产网站Zumper的全美房租报告显示，尽管旧金山的房租仍然贵的...

美国的低收入租房补贴政策浏览: 3651 时间: 6/15/2017 4:40:43 PM 联邦政府的财政赤字再次成为舆论的关注焦点。许多批评人士及政客指责联邦政府过度开支，造成入不敷出的结果。其实，在联邦政府的支出中，对老人以及低收入者的照顾占很大的比例，租房补贴便是其中之一。美国对低收入者的房屋补贴有许多不同的方式，比如老年低...

在美国用现金买房未必是个好选择浏览: 2956 时间: 6/15/2017 4:33:51 PM 近来房地产市场热络、卖方当道，想要买房的人都想以最快速度、用好的条件在激烈竞争下抢得先机，买到理想的房子，全部付现金不必经历贷款这道程序，往往是成交的最快方法。但是，在某些考量下，全现金买房未必是上上之策。虽然有些人拿出现金、不靠贷款而抢快...

准买家们在美国首次买房前应先问问自己8个问题再决定浏览: 941 时间: 6/15/2017 4:32:46 PM 首次在美国购房的投资者最应该做的是什麽？找房？寻经纪？还是准备海外银行账户？其实都不是。美国美林财务顾问冈特（WesleyGunter）和Trulia公司房地产专家科贝特（Michael Corbett），他们表示，准买家们在首次...

新手置业美国房产，这7大“潜规则”你都知道吗？浏览: 1011 时间: 6/14/2017 4:46:49 PM 不少购房者想要进行海外资产配置是为了入市捞一笔！却不知道美国的房地产交易中有哪些规则~其实在美国购房像其他一切游戏一样也有它自己的一套“潜规则”，尽管没有绝对要遵循的“规则”，但也有比较好的做法和行之有效的规律。在购买美国房地产之前这7条“...

美国买房七项费用可以抵税不知道就亏了浏览: 4666 时间: 6/14/2017 4:23:47 PM 美国媒体报导，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额(Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是采用列举...

美国购屋贷款被拒该如何应对？浏览: 1363 时间: 6/14/2017 4:15:43 PM 来到美国以后，买房是大多数移民的必经之路。为什麽很多人都是在美国买房贷款呢？因为在条件允许的情况下，尽可能地使用借款而不是自有资金，这样才能充分利用财务杠杆原理，使投资收益最大化。在美国买房贷款还有一个好处，那就是利息和贷款费用都可以抵扣个...

你能买多少钱的房子？浏览: 1858 时间: 6/14/2017 4:07:50 PM 买房贷款时，放贷机构是怎麽判定你能负担多少房贷的呢？银行等贷方借钱给你，牵涉到风险，因此会考察你的工作稳定性、收入多寡、信用分好坏，以及你能拿出多少首付等各方面，然后归结为两个债务与收入比（debt-to-income ratio）的数字，...

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