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美国买房前怎样做有利於借贷?
浏览: 688 时间: 9/2/2016 2:47:26 PM
申请房贷有许多省钱的方法,例如改善信用评分,增加首期付款,乃至双周供等。另外,比较各家银行提供的优惠,也是一个方法。但记住,四处比较房贷利率,会拖累FICO信用分数,愈是四处比较,信用分数愈会被拖累,可能到头来房贷利率更高,不仅如此,甚至影...
关於房产租约的法律知识
浏览: 862 伍雄杰律师 时间: 9/2/2016 2:39:56 PM
拥有自己的房屋是实现美国的关键之一,租房租商者,也希望在租期内无忧无虑地尽情享用。下述法律常识,可供您排忧解难。I. 没钱继续供方子,该怎麽办?失业,患病,生意失败等各种原因,会令您收入减少而无法继续分期付款。此时应该先决定是否要保留房屋。...
买房子仍是一个黄金时间的七个原因
浏览: 1004 时间: 9/1/2016 5:21:10 PM
如果你已经思考了买买房子,现在正是一个好时期。固定利率贷款率仍然有诱人之处,专家说它买房仍然比租房更便宜。一些金融机构今年也有更宽松的贷款资格要求。买房的七个理由:1.抵押贷款利率仍在下降。为30年期固定利率贷款的平均利率为4.50 %。虽...
在加州买房的难度正在加大
浏览: 987 时间: 9/1/2016 5:14:46 PM
近几十年来,加利福尼亚已经生活成本一直很高。但这是不奇怪。在上世纪90年代的科技泡沫状态在加州集合成一个独特的房地产特徵。成千上万的工作现在依赖於包括脸谱网,谷歌,苹果的大型技术公司,和其他常见的网络公司名字。这样的变化已经增加了在房地产价...
美国买房远离这些风险高的城市
浏览: 981 时间: 9/1/2016 5:03:30 PM
没有人愿意购买处在风险中的房子,特别是这些风险随时都有可能发生。8月11开始,路易斯安那州经历了“数百年不遇”的大洪水,洪水覆盖该州南部大片地区,导致数万人被迫撤离。洪水造成13人死亡,6.1万所住房被摧毁或遭破坏。8月16日,加州南部卡容...
防止美国买房掉「钱坑」 这五点你一定要知道
浏览: 939 时间: 9/1/2016 4:47:55 PM
买房务必检查浴室和厨房的水渍损害,不要忽略固定硬体的保养状况。(Getty Images)水造成的损害修理非常昂贵,如果发现长霉和裂缝,以后很可能需花大钱修理。(Getty Images)买房务必检查浴室和厨房的水渍损害,水槽四周的填缝也应...
租屋提前解约之注意事项 - 你真的都清楚吗?
浏览: 946 时间: 9/1/2016 4:42:31 PM
随着美国近年房租飙涨与贷款利率下跌,不少租屋族开始考虑解除租屋契约,买栋自己的房子。然而,对於美国租屋提前解约的规定及注意事项,你真的都清楚了解吗?首先,大部分房东对於提早解除租约都抱持开放态度,只要付清违约金,房客可自由选择租约结束时间。...
在美国当房东必知的七件事
浏览: 330 时间: 8/31/2016 4:48:51 PM
如果您打算把家里的一个房间出租给不认识的人,务必要格外谨慎,应谨记以下七个要点。第一,对租屋所在地的法律有所了解。各州的租屋法令互不相同,例如,除非 24 小时前告知,否则房东不得进入房客的住处,违规者将视同违法私自闯入。第二,与看房的潜在...
美国屋主卖屋前是否先装修?
浏览: 1059 时间: 8/31/2016 4:45:24 PM
在美国,有些屋主往往在卖房子前进行装修,认为这样会卖一个好价钱。对此多位华人地产经纪认为未必,如果要装修,也无需花太多的钱,否则会得不偿失。有些卖主因为担心自己的房子卖不到好价,就花很多钱装修,坊间也不时传出有些房子装修后,卖得较好价钱。其...
房产税竟是房产增值的利器
浏览: 886 时间: 8/31/2016 4:33:44 PM
由於中国的所谓房子绝大多数是公寓,所以很多中国的用户对房产税的概念不是很清楚。相比之下,美国的土地基本都是私有的,所以就有了房产税的概念。房产税作为地方政府的重要财政收入来源,在不同国家有不同的用途:在美国,主要是用来支付学区的义务教育费用...
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