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美帝房屋转租常见雷区，谨防因小失大浏览: 1061 时间: 7/25/2016 4:56:25 PM 你轻轻地走，正如你轻轻地来，挥一挥衣袖，别留给我一堆烂摊子。常有小伙伴谘询美国租房纠纷的相关问题，寒假期间正值短租、转租、新学期找房高峰期，今天就和大家聊聊转租时需要规避的常见雷区！1、雷区一：房东是否认可转租行为？刚住进纽约一所公寓的A...

翻转房产的操作要点浏览: 622 陈琪钱时间: 7/25/2016 4:52:50 PM 翻转房产(flip property)就是在房市上找到一个便宜的房子，然后买下来，通过装修后，再以高价出售，若是操作得好，一次能赚好多万甚至过十万。许多人看到别人房产翻转赚大钱，也想这样做。实际上，这里面存在计算的学问及相当的风险。成功翻...

湾区七座小城位列「2016美国最佳郊区」百佳排名浏览: 1034 时间: 7/25/2016 4:47:06 PM 七个湾区小城名列「2016最宜居郊区」（Best Suburbs to Live）排名中。这份榜单由编撰世界各地地区排名和统计数据的网站Niche制作。Alameda县Oakland附近的小城Piedmont在湾区郊区排名中最高，以健康健身...

“低利率时代”，美国贷款买房的好时机！浏览: 1137 时间: 7/25/2016 4:17:44 PM 英国脱欧公投后，原本就接近历史低点的美国房贷利率还将走低，这或将会促使贷款买房出现新一轮的高峰。不论是移民自住还是投资，美国学区房刚需大，好租好卖!美国贷款利率新低喊你来买房!英国脱欧公投后，投资者资金涌向安全避风港--美国政府债券。美国...

不动产抵押贷款中“反追索差额法律” 浏览: 896 马京生律师时间: 7/25/2016 4:07:43 PM 在美国绝大多数购买房地产的人都要申请贷款。往往他们也必须用所购买的房地产作抵押才能够得到贷款。如果借款人事后无力偿还贷款，放款的债权人就可以收回抵押品。但是：如果抵押品的价值已经不足以补偿贷款金额的话，债权人是否还可以向债务人追索差额部份...

美国租房仅有8州比买房“合算” 浏览: 875 时间: 7/22/2016 5:12:52 PM 美国租房合算还是买房合算？要看住在什麽地方。银行利率网(GoBankingRates.com)星期一发表的每月开支分析报告称，全美只有8州租房比买房更合算。首都华盛顿一住房挂牌销售据市场观察报导，美国租房比买房合算的8州为夏威夷、蒙大拿...

养房还能过得舒服美国人得挣到这个数浏览: 700 时间: 7/22/2016 4:54:48 PM 对於想买房的美国人，有一个好消息：养房并能过得舒适所需要的薪水在全美国都不如从前那麽高了。据《商业内幕》（Business Insider）报导，个人金融网站Finder.com的数据显示，尽管美国的房价有所上升，但由於平均房屋贷款利率下...

保护美国房子这些事项不能省浏览: 2696 时间: 7/22/2016 4:46:15 PM 据相关媒体报导，在美国，华人已把买房作为投资理财的主要途径之一。分析认为，美国房子是不动产，看得见、摸得着，相比股票、基金、外汇更踏实。这是华人青睐买房的最主要原因。很多人买房子不仅仅因为一栋建筑而已，因为房子能让一家人安全地在一起，能在节...

投资何种房型? 地段、时机最重要浏览: 956 时间: 7/22/2016 2:57:59 PM 到底投资康斗还是独立屋划算？常常让买者举棋不定。民众普遍认为地大、隐私度高的独立屋涨幅比康斗快上不少，但也有投资者则认为普遍新建的康斗社区才符合华人购房要求且更加划算。房地产经纪指出，独立屋涨幅一定大是普遍误区，南加房市受大陆投资热钱和当...

房贷期限的选择浏览: 905 陈琪钱时间: 7/22/2016 2:52:31 PM 美国的住房贷款期限有长有短，但两种最常见：一种是30年；一种是15年。基本上，期限越长，利率越高；期限越短，利率越低。人们常常在究竟是贷款30年还是15年上纠结。其实，期限长短要根据自己的具体情况，没有绝对的好或绝对的坏。承受能力首先要考虑...

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