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到美国买房的八个陷阱浏览: 657 时间: 6/27/2016 4:24:32 PM 首先，这里我要提醒大家，到美国买房，其实回报不高。平均来说，现金回报，投资10万美金，除去物业税，管理费，维修费，每年盈利8000（不含贷款利息，和个人税），现金回报也就是8-10%。而且房产升值，每年正常升值也就是3-5%。虽然现金回报比...

美国学区房简介：加州学区制度介绍浏览: 4044 时间: 6/24/2016 4:20:49 PM 许多华人在选择在美国定居的地方时，都首选加州。除了气候宜人、风景优美、影视高科等行业就业形势喜人外，加州的教育系统是许多华人移民锺情加州的重要因素。华人在美国买房的时候，人们常挂在嘴头上的一个词就是location（地点）。地点的考量除了...

美国房产市场报告应该注意哪些事项? 浏览: 795 时间: 6/24/2016 4:11:54 PM 全美房产报告及预测经常出现於各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、季度性的或每月的；同时不同机构也有各自的报告及预测，如各大城市的、局部地区的或全美的；有出自房地产协会的、房地产公司的或银行/贷款公司的；有出自建筑商及其协会的；有出自谘询...

在美国如何将房契转名浏览: 1679 时间: 6/24/2016 4:04:37 PM *本文仅作一般性介绍，请您谘询美国注册会计师和律师获取最适合您的专业建议美国房产房契转名的确看起来就是签个字改个名字这样简单，但事实上需要了解的知识却很多。据了解，房契转名可以简单的归纳为两种，一种是有偿转让就是正常的房屋买卖，还有一种是无...

在美国买房收入得达到这个数浏览: 994 时间: 6/24/2016 3:41:17 PM 想在自己居住的城市买房，你能承受多少花费？目前，全美房价中位数为217,600元，这需要购房者年薪得达到49,635元。那麽在全国27个大都市地区，需要收入多少才能负担得起一所住房呢？旧金山（San Francisco）收入：$144,19...

你知道吗？美国购房首付或许有补助别错失1.7万！浏览: 1220 时间: 6/24/2016 3:39:48 PM 存足头款买房子并非易事，但是却很少人把握许多地方政府提供的购屋补助。尽管全美接近2500项头款补助计画，可大幅减少交割时买主要付的钱，不过太少买主和地产经纪知道这一类补助。房地产研究公司Realty Trac的分析发现，在进行调查的513个...

美国养老地产揭秘：老年公寓房价低设施全浏览: 8983 时间: 6/23/2016 3:31:03 PM 美国有许多"年龄限制居住小区"，在此小区居住的人，包括屋主及居民，都有年龄限制，一般要求在55岁以上，也有50岁或60岁的，因此泛称"55岁以上小区"。"55岁以上小区"的房价，往往只有周边同类房价的一半或更便宜，但小区规划全面，包括俱乐部...

美国与中国的房地产有什麽本质的不同？浏览: 1120 时间: 6/23/2016 3:13:04 PM 从2007年起，美国遭遇了严重的次贷危机，许多银行、企业倒闭，许多企业工厂缩小规模，导致大量失业者出现，许多投资者亏本甚至血本无归，在这个背景下，美国的房地产价格急剧下降。因此，世界许多有长远眼光的人和企业，把目光投向美国的房地产，希望从中...

在美国到底是买新房，还是买二手房？浏览: 3002 时间: 6/23/2016 2:58:55 PM 我们来比较一下新房子和二手房各自的优缺点。说起新房子，往往会联想到一栋新颖设计，现代装饰，最新设备以及处处散发出诱人的「新房子」味道的亮丽建筑。确实，新房子的吸引力不小，而且拥有新房子使屋主更有自豪感。新房子有如下几个优点：1、新房子从整...

8大要点助你在美国改造出最美出租屋浏览: 3399 时间: 6/23/2016 2:40:34 PM 你租的房子是不是像个四面墙的白盒子？租约里还对加以改造作了种种限制？别烦恼，即便不是自己的房子，也可以按自己意愿打造，只要把握以下这些"要"与"不要"的规则。一要：获得书面许可。要对出租房进行改造，跟房东签订书面协约很重要，这样才能确保你在...

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