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帮孙子买房子如何节税
浏览: 1845 陈琪钱 时间: 5/23/2016 5:08:04 PM
很多爷爷奶奶愿意帮忙孙子买房子。 税务上有一些策略,允许让爷爷奶奶帮助子孙买房时不会导致礼物税或者遗产税。每个美国人,联邦有终身豁免礼物税543万元,每年还有礼物税豁免额是1万4000元。超过每年最高礼物税豁免额1万4000元时,将从终身豁...
在美国的屋主切勿欠政府的地税
浏览: 668 时间: 5/20/2016 3:34:25 PM
在美国的房子,只要是私人的房子,都要交地税,这个税额是每年缴纳1-2%。美国的房产永远归其个人所有,但并非神圣不可侵犯,而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的徵收是根据你所拥有的房子的实际价值来徵收的,如果房屋价...
美国房地产中介公司的运作流程
浏览: 3486 时间: 5/20/2016 3:30:27 PM
国内地产中介公司数目特别多,新盘当然多数是地产开发商自己卖,也有的由大型中介公司代理,而二手楼就大部分是一些小中介公司在做交易代理,所谓"业主自售"不是没有,但是实在麻烦太多,所以大部分人都还是图省事交给中介公司代理。地产中介公司是亚洲,特...
美国买房不亏的十大秘笈
浏览: 356 时间: 5/20/2016 3:27:49 PM
尽管美国房屋价格已经回落,避免了你在高位上出手,但掌握以下方法可保障你在购买时节省更多。1 与最近出售的房屋进行对比对比的内容包括:面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积...
美国买房房屋贷款 中介、银行怎样选?
浏览: 1257 时间: 5/20/2016 2:59:00 PM
申请房屋贷款是家庭中一项重大的财务决策,究竟是使用中介服务还是直接与贷款机构打交道?建议读者针对自身需求,谨慎选择。使用中介服务过去几年,被指责为房贷危机「幕后黑手」的房屋贷款中介(mortgage broker)纷纷抱怨生意大不如前。越来...
美国买房前房屋检查应该检查什麽?
浏览: 2950 时间: 5/20/2016 2:53:52 PM
房屋检查Inspection 是买房必备的一步,尤其是老房子,那麽都检查些什麽呢?首先,去看房屋检查的时候一定要带一支笔,或者录音笔也可以,因为一般inspector 一边查一边会说两句,有的话是不会写在报告上的,比如此项维修大概要花300...
开门不能见到什麽?这是大风水,你家有吗?
浏览: 2630 时间: 5/19/2016 4:36:58 PM
老话常说,开门见喜。怎样才能开门见喜呢?那可是有很多禁忌的,在风水上,开门不能见到什麽,马上来看看,你家中有没有这种情况,有的话赶紧改善吧!「 开门见花瓶」在风水学上,开门一见花瓶会影响夫妻感情。很多家居里面都会在开门正对的地方摆上一个花瓶...
美国房子过户需要多少钱& 房子具体过户流程
浏览: 3537 时间: 5/19/2016 4:24:53 PM
在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中请与你的经纪人查对各项具体费...
华人美国购房纽约好还是洛杉矶好
浏览: 877 时间: 5/19/2016 4:05:11 PM
许多华人都喜欢在纽约和华盛顿买房,可以说,纽约和华盛顿在很多华人的心中就像是北京和上海的地位一样。那麽华人在美国买房,纽约和华盛顿哪一个是更好的选择呢?关於天气:纽约是温带大陆性气候,冬冷夏热,年温差大,降水集中,四季分明,气候乾燥少雨。洛...
全款买房和贷款买房哪种更划算
浏览: 583 时间: 5/19/2016 3:42:19 PM
不管是过去还是现在,房子已然成为了必需品。买房时,是选择全额付款还是银行贷款,我们需要对比一下两种购房付款的方式,才能作出一个比较理智的选择。今天我们来详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊,看看到底哪种方式更适合自己,让资金达到一个最优的分...
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