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投资美国房产选择优质物业管理公司很关键 浏览: 1700 时间: 6/13/2016 4:58:31 PM 当投资者不在美国时，是无法控制美国住宅所发生的任何意外的状况。例如，管道漏水、空调不制冷/热等意想不到的问题。如果这时不能及时有人出面处理此事，会导致租客的不满，甚至失去固定回报。而选择一家优质的物业管理公司，就可以避免这种突发的事件与不必...
美国置业时要避免的七个错误 浏览: 2060 时间: 6/13/2016 4:49:09 PM 对於大多数美国人来说，购房是他们一生中最大的花费，所以在这一过程中如果出现任何错误对购房者的钱袋和未来的幸福都会产生灾难性的影响。因此，无论你对此是否有经验或者是首次置业，下面告诉你7个在购房时应避免犯的错误。1使用错误的房地产经纪人。你妹...
卖屋10大秘诀你不可不知 浏览: 5299 时间: 6/13/2016 4:24:24 PM ​在卖房子这一轮输赢很关键的游戏中，了解以下十个鲜为人知的秘密，卖家更有可能赢到高价。秘诀10：正确定价调查你房屋的市值，挂牌时降价15%至20%，然后等着买家踩破你家的门槛吧。即便在最不景气的时候，你这房子也会收到多个竞价，且最终一定会飙...
了解公证行(ESCROW)的托管程序 浏览: 5173 时间: 6/13/2016 4:19:07 PM 公证公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所谓的escrow即公证行, 是不偏颇的第三方, 在房地产交易中为双方暂时存放交易金, 放置到专门的信托里与收集所需登记的房产转证及多项法律文件, 帮助多方(买家,卖家, 房地产仲介,以及贷款...
美国购房closing cost 详解！ 浏览: 4005 时间: 6/13/2016 4:12:02 PM ​在购房过程中，很多人可能对closing cost 和lock rate不甚了解，Closing cost是个泛泛的概念，每个lender/broker都使用不同的项目名称，收取不同的费用。为了严格的拿苹果比苹果，我们可以把从签订购房合同...
中国人申请美国买房贷款流程国外买房怎麽贷款？ 浏览: 2711 时间: 6/9/2016 4:55:41 PM ​1.选择贷款银行。每家贷款银行有各自的贷款要求，提供的利率也不一样，您可选择一家对您最有利的银行办理贷款。2. 如果银行初步认可您的贷款资格，可以请银行出具一份贷款预准信，以便您在选好房子出价时，送交卖主参考。3. 一旦您的购房合约与卖主...
美国常见租房骗局 浏览: 2433 时间: 6/9/2016 4:51:06 PM 租房是几乎每个在美国生活的人都经历过的人生必修课。这些年由於网络的快速发展，加之人们滞后的安全意识和持续的租房需求，导致租房时上当受骗的案例不断发生。正在租房或者曾经租房的你，是否也遇到过下面爱蜗居（iWoJu）小编即​​将介绍的租房骗局呢...
美地产价格上涨5.3%接近历史峰值 浏览: 2677 时间: 6/9/2016 4:43:54 PM 根据最新的黑骑士房价指数报告（Black Knight Home Price Index Report）提供的数据显示，美国近期房地产价格同比增长5.3%，接近历史高峰值。据上述报告显示，美国房地产平均值2月同比增长1.2%,为25.7万美...
退休后购屋五大考量 浏览: 1620 时间: 6/9/2016 4:41:51 PM 退休后，许多人都会想从大房子换住到小一点的屋子，理论上这麽做可省钱，但是，除了屋子的购买成本，由大房换小屋时还要考虑到其他费用，诸如搬家费、以及税赋相关费用。专家建议，退休人士想卖掉大房子、换买小房屋居住时，要好好考量以下几个重点：首先，新...
为啥美国人宁愿租房不买房？ 浏览: 867 时间: 6/9/2016 4:33:01 PM ​据报导，美国商务部的报告称，根据季节因素调整后，第一季度的住房自有率为63.6%，为史上第三低。在大衰退开始的时候，这一指标是67.8%。对此，美国纽约时报还特意在网上设置专栏「买房好，还是租房好？」。引发了美国网友的广泛热议。事实上，在...
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