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卖屋10大秘诀你不可不知 浏览: 7146 时间: 6/13/2016 4:24:24 PM ​在卖房子这一轮输赢很关键的游戏中，了解以下十个鲜为人知的秘密，卖家更有可能赢到高价。秘诀10：正确定价调查你房屋的市值，挂牌时降价15%至20%，然后等着买家踩破你家的门槛吧。即便在最不景气的时候，你这房子也会收到多个竞价，且最终一定会飙...
了解公证行(ESCROW)的托管程序 浏览: 5409 时间: 6/13/2016 4:19:07 PM 公证公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所谓的escrow即公证行, 是不偏颇的第三方, 在房地产交易中为双方暂时存放交易金, 放置到专门的信托里与收集所需登记的房产转证及多项法律文件, 帮助多方(买家,卖家, 房地产仲介,以及贷款...
美国购房closing cost 详解！ 浏览: 4250 时间: 6/13/2016 4:12:02 PM ​在购房过程中，很多人可能对closing cost 和lock rate不甚了解，Closing cost是个泛泛的概念，每个lender/broker都使用不同的项目名称，收取不同的费用。为了严格的拿苹果比苹果，我们可以把从签订购房合同...
中国人申请美国买房贷款流程国外买房怎麽贷款？ 浏览: 2755 时间: 6/9/2016 4:55:41 PM ​1.选择贷款银行。每家贷款银行有各自的贷款要求，提供的利率也不一样，您可选择一家对您最有利的银行办理贷款。2. 如果银行初步认可您的贷款资格，可以请银行出具一份贷款预准信，以便您在选好房子出价时，送交卖主参考。3. 一旦您的购房合约与卖主...
美国常见租房骗局 浏览: 2624 时间: 6/9/2016 4:51:06 PM 租房是几乎每个在美国生活的人都经历过的人生必修课。这些年由於网络的快速发展，加之人们滞后的安全意识和持续的租房需求，导致租房时上当受骗的案例不断发生。正在租房或者曾经租房的你，是否也遇到过下面爱蜗居（iWoJu）小编即​​将介绍的租房骗局呢...
美地产价格上涨5.3%接近历史峰值 浏览: 2972 时间: 6/9/2016 4:43:54 PM 根据最新的黑骑士房价指数报告（Black Knight Home Price Index Report）提供的数据显示，美国近期房地产价格同比增长5.3%，接近历史高峰值。据上述报告显示，美国房地产平均值2月同比增长1.2%,为25.7万美...
退休后购屋五大考量 浏览: 1620 时间: 6/9/2016 4:41:51 PM 退休后，许多人都会想从大房子换住到小一点的屋子，理论上这麽做可省钱，但是，除了屋子的购买成本，由大房换小屋时还要考虑到其他费用，诸如搬家费、以及税赋相关费用。专家建议，退休人士想卖掉大房子、换买小房屋居住时，要好好考量以下几个重点：首先，新...
为啥美国人宁愿租房不买房？ 浏览: 957 时间: 6/9/2016 4:33:01 PM ​据报导，美国商务部的报告称，根据季节因素调整后，第一季度的住房自有率为63.6%，为史上第三低。在大衰退开始的时候，这一指标是67.8%。对此，美国纽约时报还特意在网上设置专栏「买房好，还是租房好？」。引发了美国网友的广泛热议。事实上，在...
首次购房者 - 买或租？ 浏览: 893 李豪会计师 时间: 6/8/2016 5:02:46 PM ​拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化，包括房屋当时价值的高与低，您准备在这个区域停留多久，是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的，尤其是屋主在...
如何拥有自己的美国房?6步就搞定 浏览: 632 时间: 6/8/2016 4:38:33 PM 很多人来到美国后，被美国的生活环境吸引，想要继续留在美国，买一套房子成为了他们的渴望，那麽作为一个人的你，如何在美国拥有自己的房子呢？买负担得起的房子：20%或以上的头期款、过户费以外，需申请可负担的房贷。常年费用还包括地税、管理费、维修费...
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