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租屋透明竞标 Rentberry推高房租 浏览: 1756 时间: 5/24/2016 2:48:34 PM 看中租屋生意的初创公司「Rentberry」把租屋过程做成eBay式竞标。只有出价最高、信用最好的竞标人才能通过其应用程式租到相中的房子。该公司的程式日前上市，并可能进一步推高加州湾区等地已居高不下的房租。「Rentberry」的应用程式是...
年轻人到郊区买房…城市人口成长趋缓 浏览: 494 时间: 5/24/2016 2:43:35 PM 全美许多大城市已出现后经济衰退时期人口成长幅度减缓的现象，主要原因为很多人为换新工作而迁居，以及郊区房地产重获年轻购屋族的青睐。联邦人口普查局在日前公布的数据显示，截至2015年7月1日的前12个月，全美前50大城占美国人口增长的20%。不...
美国房产贷款机制及审核方式 浏览: 886 时间: 5/24/2016 1:48:30 PM 目前美国的大多数贷款，都是按房利美的标准来制定的。美国的房地产贷款，分为住宅贷款和商业房地产。这两种贷款的机制是不同的，尤其是利率方面。利率的历史美国住宅贷款的利率-- 固定利率，是由美国的债券市场(BondMarket) 决定的，而不是人...
在这15个城市租两居室 你需要赚多少钱 浏览: 978 时间: 5/24/2016 11:57:11 AM 美国的城市生活是非常昂贵的。根据个人理财网站SmartAsset消息，在纽约市一年要是赚不到15万美金，你根本就不能舒舒服服地租到一个两居室。在这份新的调查报告中，SmartAsset蒐集了300个美国大城市的两居室在2016年的平均市场租...
外国人在美国置业不可忽略的税务 浏览: 4257 时间: 5/23/2016 5:39:42 PM ​遗产税和赠与税是美国最不得人心的一个税种。美国人通常采取合法的方式将财产转让给子女，而不必向"山姆大叔"缴纳遗产税或是赠与税。利用每年的赠与税豁免额给子女留钱对於"小门小户"人家，最常用的方式就是利用每年赠与豁免额给儿女留钱。按照税法，2...
抢房 提前出招胜算大 浏览: 594 时间: 5/23/2016 5:30:23 PM 都会城市的房地产市场持续升温，公开售屋现场人满为患，买家出价时争相全额付现，上市屋标价不断被抬高。在充满竞争意味的抢屋大战中，原先的看房、出价、杀价策略已经过时，想买到心仪的房子，得琢磨新战术。纽约房地产公司CORE经纪康伦(Mickey ...
不可不知美国房地产投资的四大价值 浏览: 1537 时间: 5/23/2016 5:26:00 PM 免费美式教育美国法律规定，居住在美国的家庭，子女可以免费就读美国的公立小学、初中、高中，这对望子成龙的家长来说无疑是一个无可比拟的优势，让孩子接受更好的教育，就读美国公立学校，在美国读高中更大大增加进入美国名校的机会，同时更能培养学生的创造...
中国人在美国洛杉矶买房的九大秘笈 浏览: 1530 时间: 5/23/2016 5:23:16 PM 洛杉矶位於加州，美国的西海岸，这里的气候非常好，四季如春，吸引着国内的投资人，洛杉矶的洛杉矶县房屋、橙县房屋最贵，跟就业、环境设施有关。那麽，来美国洛杉矶买房子特别注意什麽呢？一、首先要看那房子周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什麽？(...
帮孙子买房子如何节税 浏览: 2639 陈琪钱 时间: 5/23/2016 5:08:04 PM 很多爷爷奶奶愿意帮忙孙子买房子。 税务上有一些策略，允许让爷爷奶奶帮助子孙买房时不会导致礼物税或者遗产税。每个美国人，联邦有终身豁免礼物税543万元，每年还有礼物税豁免额是1万4000元。超过每年最高礼物税豁免额1万4000元时，将从终身豁...
在美国的屋主切勿欠政府的地税 浏览: 668 时间: 5/20/2016 3:34:25 PM 在美国的房子，只要是私人的房子，都要交地税，这个税额是每年缴纳1-2%。美国的房产永远归其个人所有，但并非神圣不可侵犯，而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的徵收是根据你所拥有的房子的实际价值来徵收的，如果房屋价...
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