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租房纠纷热点 - 正常使用磨损还是人为损坏?
浏览: 3183 时间: 4/11/2016 3:50:21 PM
在出租房屋时,房东总会要房客先付一笔押金。押金的作用,主要是为了在房客搬离时,作为清扫房间和赔偿对房屋设施所造成的损坏。(也有的房东把押金当作最后一个月的房租,或者在房客不付房租时,用来充抵房租,同时开始法律程序驱逐房客。但从法律上讲,这...
为什麽一定要在加州买房
浏览: 832 时间: 4/11/2016 3:32:28 PM
不是在买房,是在买健康,是在买寿命,是在买安全感!前半生的苦拼,不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水有鸟语花香属於自己的心灵家园,让疲惫的心得以栖息,把世俗放下,找了半生,终於找到了!在加州买的不是房,买的是天,买的是云,...
盘点海外购房投资建议
浏览: 1032 时间: 4/8/2016 12:09:51 PM
一、确认物业的合法性。在房地产注册局,投资者可以获得投资物业的相关信息,如所有权形式,抵押状况。二、研究物业的贷款需求。确认可以获得银行的信贷审批并获得较优的贷款利率。三、去公证处完成购买手续。公证处的登记是完成物业转移的关键一步,它确保了...
2016美元强势美国房价稳升 全球资金涌入美国
浏览: 2038 时间: 4/8/2016 11:55:50 AM
随着我国投资人视界的不断扩宽,以及投资理念趋於理性化,越来越多的高净值人群加入到海外投资的队伍,可谓选购海外房产的最佳时机,2016年全球资金将会往美国涌入!在全球经济一体化发展的大趋势下,中国资本出海早已成为现实,全球资产配置成为高净值人...
2016年美国买房6大原因
浏览: 796 时间: 4/8/2016 11:47:40 AM
对於那些打算在新年买房的人来说,2016年可谓是不可错过的最佳时机。为什麽?原因1:利率仍处於历史低点尽管在任何时刻都有可能攀升,但这仍然是一个事实,即住房贷款利率还处於历史低位,30年期固定贷款利率仍徘徊在4%左右。原因2:租金飞涨对於...
美国房产搜索排行榜TOP10
浏览: 664 时间: 4/8/2016 11:39:36 AM
美国房地产协会2015年投资者意向调查显示,有过半数的受访投资者表示打算今年美国房产投资。以下是最受投资者关注的美国房产大都会前10名:第1名 旧金山大都会区,加州(San Francisco,California)第2名 纽约大都会区,纽...
在美国买房租房省税有哪些窍门?
浏览: 5474 时间: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文仅作一般性介绍,请您谘询美国注册CPA会计是获取最适合您实际情况的专业建议:自住两年升值部分不用交税对於自有住宅而言,税法规定:在卖房时,如果屋主在五年之内,自住超过两年,卖房后,房屋升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻二...
在美国要多少收入才能无拘无束地在大城市生活?
浏览: 560 时间: 4/7/2016 10:54:40 AM
纽约,旧金山,洛杉矶,西雅图等城市是最受美国移民青睐的,因为这些城市经济发达,交通便利,就业机会多,移民们都渴望在这里实现自己的美国梦,需要提醒大家的是,这些城市好是好,但不一定适合所有的人,想要在大都市生活,稳定及良好的收入是必备条件,...
打击炒房团?美国政府预扣售屋税?
浏览: 799 时间: 4/7/2016 10:45:38 AM
"外国人投资房地产税法" (Foreign Investment in Real Property Tax Act,简称FIRPTA)规定,外国人出售在美国投资的房地产时,必须预扣所得税。自2月15日起,预扣金额由房地产成交价的10%调...
美国卖房九个因素将拖累房价
浏览: 964 时间: 4/7/2016 10:44:40 AM
卖房子时人人都想卖得好价钱,但很多屋主偏偏犯下一些失误,拖累房价。尤其最近房价涨势趋缓,更要步步小心才能确保卖到好价钱。以下九个因素可能会拖累房屋卖价:.第一项,订价过高。多数卖屋者假设买方会砍价,因此开价很高,高得离谱会成为笑话,到最后...
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