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29%的人买房付不起头款美国“房奴”望房兴叹 浏览: 1215 时间: 4/28/2016 4:34:14 PM 美国房市近期实现复苏，但是很多人却没有买房意愿，原因是付不起头款，加之美国没首付贷款，美国年轻人买房之路难上加难。总体而言，首付款成为租房族买房的一道坎，如果要买房，三分之一租房族希望首付额在房价的6%至20%之间一半租房者没有买房意愿20...
全美租金最贵20个邮编区全在加州和纽约市 浏览: 2241 时间: 4/28/2016 4:25:46 PM ​全美租金最高的邮编区--曼哈顿时代广场附近。人们早就听说过纽约市和旧金山住房太贵。这些城市部分居民一年所付的租金相当於全国很多地方买房的首期付款。租房市场数据服务公司Yardi Matrix提供了2015年所有邮报地区的租金。经过分析，租...
在美国当房东 先想清楚6件事 浏览: 1445 时间: 4/28/2016 4:21:06 PM ​投资在出租物业，一向是想分散投资者的选择。但是与股票和共同基金不同的是，出租房子需要相当程度的亲力亲为，包括与房客打交道和维修房子。共同基金不会打电话要求修理阻塞马桶，在墙上涂鸦，或拒绝付租，但这都是房客可能有的行径。以下是你购买出租物业...
无证客减少影响房市 新屋建造放缓好房供不应求 浏览: 1058 时间: 4/28/2016 4:15:15 PM 最新调查发现，67.1%的房产专家认为，由於美国无证移民数量的减少，建筑行业的人工成本将会增加，仅有10.6%的专家认为，人工成本将会下降。调查显示，43.5%的受访者称，无证客建筑工人减少则意味着拥有合法身份的雇工增加。40%的受访者表示...
说说美国房屋交易过程中的开价 浏览: 2299 时间: 4/28/2016 2:33:26 PM 美国房屋交易过程中，当我们看中一栋房子，接下来就是出Offer。美国房屋交易有标准格式化合同，这份合同很好的平衡与保护了买卖双方的利益。而交易过程中，合约附加条款，比如房屋交易​​价格，移除房屋检查条款，完成交易时间等，是参与交易各方需要重...
洛杉矶房价四月走势播报！ 浏览: 4075 时间: 4/27/2016 5:10:19 PM ​2016年4月，洛杉矶房产研究机构就市场热度、房价预估、租金预估和本月与上月房价对比等因素，对美国洛杉矶房价的走势播报如下：洛杉矶- Los Angeles洛杉矶的房屋平均价格为$569,500 美金(约人民币?3,680,308 元)。...
尔湾市开始悄悄打击短租房 浏览: 2971 时间: 4/27/2016 5:04:37 PM 橙县第三大城─尔湾（Irvine）正悄悄展开取缔短期租屋行动，过去15个月已有70位屋主接获书面警告，十人遭罚，罚金少则100元，多则一天500元，外加行政费。三位屋主抗议市府法规并未清楚地禁止短期租屋提出上诉。尔湾并非滨海城市，也不像安那...
讲真，换了是你，买房还是移民？ 浏览: 432 时间: 4/27/2016 5:01:43 PM 买学区房还是移民？这个最近在朋友圈被刷屏的话题，也是北京的金融业高管徐女士所纠结的：为了两个孩子的教育发展，花400多万元买一套约50平方米的学区房；用差不多的资金投入办移民。如果选择买学区房，就要承受比附近二手房高出每平方米三四万元的价格...
美国购房支出与后续花费你了解吗 浏览: 760 时间: 4/27/2016 4:58:47 PM 现在在美国投资房产或置业的国内人已经不再少数，而且现在美国房地产已经在回温，正是一个好时期。在美国购买房产与在中国购买房产最大的两个费用方面的差异就是税费和房屋维护费。大部分人士已经对於购房流程轻车熟路，但是对於购房支出以及后续的长期支出知...
有关於产权保险 浏览: 2367 时间: 4/27/2016 4:50:26 PM 首先，「产权保险」的目的，是为了防止「拥有权或使用权不完整」的问题，使买房地产的人心安，买方过户后如果发现产权有问题，应在发现问题后30天内，以书面通知保险公司，要求理赔。 「产权保险」主要有两级：「全国土地产权协会」(ALTA)的标准和「...
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