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美国各州租房成本VS买房成本 浏览: 6341 时间: 12/31/2019 2:46:11 AM 来源：外居乐根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，住房拥有率在过去两年稳步上升之后，2019年第一季度有所下降。学生贷款债务、金融不稳定以及高房价等因素正在抑制一些潜在购房者购买自有房产的积极性。最新分析显示，在...
美国买房选择House还是Condo好？ 浏览: 7532 时间: 12/31/2019 2:36:47 AM 来源：外居乐在美国买房，House 好还是 Condo 好？这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。投入和回报House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小，Dow...
销量降房价跌 2020年美国楼市不好过？ 浏览: 2205 时间: 12/28/2019 1:20:20 AM 图片来源：美联社2019年，美国楼市在经历至少7年的稳定期后被不少分析人士认为出现疲软迹象，抵押贷款利率下降，房价仍居高不下，几个市场最火的地区也出现供应紧张的问题。在投资者普遍担心经济即将崩盘的情况下，2020年的楼市将如何呢？拥有最大住...
大写的苦！十年洛杉矶房租上涨65% 收入仅上涨36% 浏览: 2666 时间: 12/28/2019 1:14:15 AM 美国中文网报道 明年1月1日，一项全面的租金控制法案将在加州生效，该法案将把每年的租金涨幅限制在5%，外加通货膨胀，并要求有正当理由才能驱逐住户。据洛杉矶时报报道，房屋租赁服务公司RentCafe的一份最新报告显示，洛杉矶公寓的平均月租金为...
为何美国富人喜欢住在郊区？ 浏览: 5447 时间: 12/27/2019 1:35:49 AM 中国人们都爱住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的，小城市的看不起郊县城的，县城的又看不起农村的。归根结底是城乡差别造成的。城里人的生活方式甚至比农村人要超前几十年。有钱的人大多都在城里。在美国情况正好相反，穷人住城里，富人住郊外是个普遍...
五个小技巧教你如何在冬季保养你的房子 浏览: 3075 时间: 12/27/2019 1:24:04 AM 随着新年的来临，全美进入漫长的冬季。一场大风可以摧毁你院子里的植物，一场暴雪可能会压坏你房子的屋顶，连续几天的大雨也可能会对排水管道造成严重的破坏。作为一个美国房主，在冬天来临以前，可有不少工作是不可或缺的，需要在过冬以前逐一检查和完成，今...
南加房屋租金上涨 创14年来新高 浏览: 2290 时间: 12/25/2019 2:01:58 AM 洛杉矶县和橙县房屋租金以14年来的最高水平上涨，11月的年增长率为5.7%，相较去年再次增长。根据当地居民消费价格指数CPI，洛县和橙县11月房租的年增长率为5.7%，去年同期为5%，根据美国劳工统计局此前执行类似的测量显示，上一次出现11...
为什么美国女孩结婚租房都可以？中国女孩结婚必须买房子？ 浏览: 10722 时间: 12/25/2019 1:48:49 AM 来源：外居乐有一个问题，其实困扰了我很久：为什么在广大直男癌眼中，中国的女性总是和拜金，虚荣，物质挂钩。而一想到美国的女性，更多的是独立，自主和成熟？这一观点的最有力的证据，就是中国女性普遍要求结婚必须要有房子。这个问题我其实一直想不通，人...
别以为买了房就万事大吉了，房屋产权保护很重要！ 浏览: 5515 时间: 12/24/2019 2:19:56 AM 来源：外居乐买了房子，说明这个房子的产权交到你的手上。但你是否知道，房屋产权有可能出状况，因此在美国拥有房产，都需要购买产权保险，产权保险究竟保护了什么呢？第一，如签订合同时漏掉继承人或其他产权人，或房屋产权人出现变化但签约时卖家未告诉买家...
美国房屋买卖中的“1031交换延税”是什么？ 浏览: 3277 时间: 12/24/2019 2:18:00 AM 来源：外居乐“1031延税法”又称为同类财产交换法 (Like-Kind Exchanges)，是从美国国家税务法第1031条款项中的规定而得名。在法律条文的定义下，此类交换意味着“如果交换的房产是用于商业性使用或，并且用于交换类似的资产，...
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