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美国买房选择House还是Condo好？ 浏览: 7328 时间: 12/31/2019 2:36:47 AM 来源：外居乐在美国买房，House 好还是 Condo 好？这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。投入和回报House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小，Dow...
销量降房价跌 2020年美国楼市不好过？ 浏览: 2097 时间: 12/28/2019 1:20:20 AM 图片来源：美联社2019年，美国楼市在经历至少7年的稳定期后被不少分析人士认为出现疲软迹象，抵押贷款利率下降，房价仍居高不下，几个市场最火的地区也出现供应紧张的问题。在投资者普遍担心经济即将崩盘的情况下，2020年的楼市将如何呢？拥有最大住...
大写的苦！十年洛杉矶房租上涨65% 收入仅上涨36% 浏览: 2479 时间: 12/28/2019 1:14:15 AM 美国中文网报道 明年1月1日，一项全面的租金控制法案将在加州生效，该法案将把每年的租金涨幅限制在5%，外加通货膨胀，并要求有正当理由才能驱逐住户。据洛杉矶时报报道，房屋租赁服务公司RentCafe的一份最新报告显示，洛杉矶公寓的平均月租金为...
为何美国富人喜欢住在郊区？ 浏览: 4768 时间: 12/27/2019 1:35:49 AM 中国人们都爱住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的，小城市的看不起郊县城的，县城的又看不起农村的。归根结底是城乡差别造成的。城里人的生活方式甚至比农村人要超前几十年。有钱的人大多都在城里。在美国情况正好相反，穷人住城里，富人住郊外是个普遍...
五个小技巧教你如何在冬季保养你的房子 浏览: 2822 时间: 12/27/2019 1:24:04 AM 随着新年的来临，全美进入漫长的冬季。一场大风可以摧毁你院子里的植物，一场暴雪可能会压坏你房子的屋顶，连续几天的大雨也可能会对排水管道造成严重的破坏。作为一个美国房主，在冬天来临以前，可有不少工作是不可或缺的，需要在过冬以前逐一检查和完成，今...
南加房屋租金上涨 创14年来新高 浏览: 1983 时间: 12/25/2019 2:01:58 AM 洛杉矶县和橙县房屋租金以14年来的最高水平上涨，11月的年增长率为5.7%，相较去年再次增长。根据当地居民消费价格指数CPI，洛县和橙县11月房租的年增长率为5.7%，去年同期为5%，根据美国劳工统计局此前执行类似的测量显示，上一次出现11...
为什么美国女孩结婚租房都可以？中国女孩结婚必须买房子？ 浏览: 10022 时间: 12/25/2019 1:48:49 AM 来源：外居乐有一个问题，其实困扰了我很久：为什么在广大直男癌眼中，中国的女性总是和拜金，虚荣，物质挂钩。而一想到美国的女性，更多的是独立，自主和成熟？这一观点的最有力的证据，就是中国女性普遍要求结婚必须要有房子。这个问题我其实一直想不通，人...
别以为买了房就万事大吉了，房屋产权保护很重要！ 浏览: 5295 时间: 12/24/2019 2:19:56 AM 来源：外居乐买了房子，说明这个房子的产权交到你的手上。但你是否知道，房屋产权有可能出状况，因此在美国拥有房产，都需要购买产权保险，产权保险究竟保护了什么呢？第一，如签订合同时漏掉继承人或其他产权人，或房屋产权人出现变化但签约时卖家未告诉买家...
美国房屋买卖中的“1031交换延税”是什么？ 浏览: 2917 时间: 12/24/2019 2:18:00 AM 来源：外居乐“1031延税法”又称为同类财产交换法 (Like-Kind Exchanges)，是从美国国家税务法第1031条款项中的规定而得名。在法律条文的定义下，此类交换意味着“如果交换的房产是用于商业性使用或，并且用于交换类似的资产，...
洛杉矶禁止短租第二套闲置住房？政府可能要放松该禁令了。 浏览: 3481 时间: 12/20/2019 11:13:29 PM 为了防止有人通过Airbnb和Vrbo这样的网站将公寓当成旅馆一样经营，洛杉矶政府去年决定禁止短期出租非主要住所的房屋。现在，就在洛杉矶正式开始执行这一规定的几周后，政府又开始讨论是否放松这一禁令，并允许人们在他们的闲置房屋中接待旅客，换而...
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