房屋买卖时最易犯5大错误
浏览: 3152 陈建友房地产经纪 时间: 6/24/2013 2:44:22 PM
错误1：买房时，认为经纪人可以取代律师
在一个地产买卖中，除非经纪人也具有律师执照，经纪人与律师所扮演的角色是可以划分的很清楚的。经纪人是促成交易的仲介，而律师却是法律方面的守护者。虽然两位专业人生所追求的目标是一样的，那就是协助客户买卖...
美国房价最贵最便宜的20个都市区
浏览: 2989 时间: 6/21/2013 4:34:30 PM
美国中文网编译：目前美国的抵押贷款利率低，全美自置居所人士的比例为65.4%，成为16年来最低的数字。
一直以来，美国梦的其中一项是拥有房屋物业，民意调查显示，96%的美国人认为这是很重要的。
但是，由於经济衰退的打击，令美国人缺乏工...
投资房地产 须讲攻守策略
浏览: 2042 林秀华 时间: 5/23/2013 12:03:28 PM
华人在投资理财方面很积极，尤其偏好房地产，很多都是经验丰富的投资者，他们研究和分析一些房地产相关的信息和数据，了解相关的税务问题，知道要投资什麽样的物业，何时进场或退场，不坐等升值，最重要的还是要能有租金收入，在房市易动时，才能够进可攻、退...
租约上房产购买选择权 不等於优先权
浏览: 3619 陈建友房地产经纪 时间: 5/1/2013 4:13:52 PM
问：2年前我承租了一个小仓库，租约为期2年，月租2,500元。当时经纪人为我谈判并争取到房东的同意，给予我将来以55万元的价格购买该仓库的权力，并在合约上注明房客拥有「Option To Purchase」。欲运用该选择权时，房客必须在租约...
忠告131~135购屋者须特别注意假卖主的诈欺案
浏览: 2935 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:05:52 PM
购屋者须特别注意假卖主的诈欺案
忠告131. 在各种分类广告中，消费者需要特别注意各类诈欺案。在双方交易过程中，务必要小心，不要轻易付出订金。很多房子故意开价很低，来骗取买方的订金或保证金，买方又疏忽查看与你接触的人，是否是真正的卖主，在...
忠告116~120 没有装备好自己，怎能去打战
浏览: 3015 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 2:53:41 PM
没有装备好自己，怎能去打战
忠告116. 没有装备好自己，怎能去打战。没把书念好，怎能去考大学。没准备好自己的实力，怎能去买好房子。?有好的信用、没有足够的收入、没有足够的现金存款，或者?有足够的购屋知识，如何能去买房子，这就是我要给你的...
忠告66~70认真诚恳的态度是比能力更重要的一种高级专业
浏览: 2687 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:36:13 PM
认真诚恳的态度是比能力更重要的一种高级专业
忠告66. 在高的专业也不比认真诚恳重要。房地房经纪人要认真诚恳服务他的客户，因为认真诚恳的态度是比能力更重要的一种专业。服务人群除了专业之外，就是他的那份热心与他那份认真诚恳的态度，这就是我要...
忠告56~60：割舍是成功的要素之一
浏览: 2059 唐冠军地产经纪 时间: 4/25/2013 12:10:27 PM
割舍是成功的要素之一
忠告56.当你在人生的十字路口上时，你要做出一种选择。当你只有一种选择时，你只能抛弃其它的选择。鱼与熊掌不可兼得的道理人人都知道，但是有人就是做不到。买房子时，选择加价、不加价或杀价，
都会影响到最后的结果。如果你...
忠告21~25：要关心建商、开发商的大型开发项目
浏览: 2973 唐冠军地产经纪 时间: 4/25/2013 11:52:03 AM
要关心建商、开发商的大型开发项目
忠告21.要常常关心建筑商、开发商的新开发项目，如：大型推案、售价变化、促销广告、抢购人潮、建材价格、设计风格、、，你也可以从大型开发商股票的涨跌 与 开发商的推案，嗅出当地房地产的走势，多去建筑工地看看...
忠告3：要用真诚的心去买房子
浏览: 2005 唐冠军地产经纪 时间: 4/23/2013 4:10:03 PM
买房子是人生的大事之一，买不买得到好房子，是可以影响到你的财运，你的幸福与子女幸福，所以你要认真地把买房子的事，做为你人生奋斗 / 重要的目的之一。
买房子不是扮家家酒，说说玩玩而矣。买房子是需要花上一大笔钱，所以你事前要有资金计划，成家...
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