在没有遇上竞争对手的时侯，买方要加价的理由有：零个
浏览: 3124 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:28:39 AM
买房子的时候，在正常的情况下，一般你是不需要加价的，除非你碰到 下列形况 :
1. 卖主开价偏低 ( 低於市场价格很多 ).
2. 你碰到强劲的劲敌
3. 同一时间你碰到多个竞争对手 4. 你与竞争对手在争面子时 ( 你在赌气时 )....
不可以去戏弄 / 玩弄买方经纪人
浏览: 2108 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:20:06 AM
唐冠军说：「你不可以去戏弄 / 玩弄买方经纪人。让买方经纪人为你白干活，这是不道德的事。」
在竞争激烈的卖方市场下，为什麽你愿意要考到出价高的第一名？那就是因为你喜欢这幢房子，你想拥有这幢房子，而且一定志在必得想要买到这幢房子不可。
唐...
购屋应避10误区 验房不可省
浏览: 2215 华人工商编辑 时间: 2/20/2013 9:44:00 AM
购买首个住家是人生当中最重大的决定之一，有必要采取所有的正确步骤，以确保你购买的房屋或公寓，既是一个舒适的住处，也是一项物有所值的长远投资。
以下是购房时须避免的十大常见错误：
一、没有使用一个值得信赖的顾问：与一个值得信赖的房产经纪或...
美国房地产名词解释：Short Sale
浏览: 2562 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:09:00 PM
房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售” 。也就是说﹐房主欠的贷款远比房屋的价值要多。例如﹕房主欠款$50万﹐可房子只值$30万。贷款银行是房屋的实际拥有方﹐因此银行同不同意Short Sale是出售过程中的关键。
银行同不同意S...
精打细算很重要，但前瞻性更重要
浏览: 2830 唐冠军地产经纪 时间: 8/30/2012 6:05:00 PM
受到次级房贷及金融危机的影响，拍卖屋愈来愈多，房价愈来愈低，在恶性循环之下拍卖屋拖跨了房价，这也是为什麽2007至2010年房市那麽清淡的原因之一了。
受到次级房贷危机的影响，银行纷纷提高了房贷审核标准，加强了监督管理，以至於贷款条件稍差...
买房子是在买绝对存在的好运气
浏览: 4147 唐冠军地产经纪 时间: 8/29/2012 5:36:00 PM
富爸爸富妈妈说：「要想成为下一轮的百万富翁，你购屋的行动就要快，加价就要猛。」
富爸爸富妈妈说：「伴随人类最好的幸运 或 财运，就是物以稀为贵的土地 。」
富爸爸富妈妈说：「土地是我的生财的母亲，有土斯有财，这句话一点也没错。」
富爸爸富...
真正的土地开发商绝对不是睡商
浏览: 3978 唐冠军地产经纪 时间: 8/28/2012 6:25:00 PM
The real land ' the developer ' is not definitely ' sleeping trader.
富爸爸富妈妈说：「土地开发商」就是要让土地活起来，充分发觉土地的最高价值 ，而不是要让土地睡着了。」...
租屋被「法拍」房客怎麽办
浏览: 2926 林秀华 时间: 5/7/2012 10:29:00 AM
目前美国房市的一些乱象 造成许多房客与房东之间的
纠纷与困扰 建议寻求非营利事业组织的免费法律服务
2010年的前10个月，拉斯维加斯计有1万9,000个房子被银行回收，目前有16%的房贷已逾期未缴款，预计将来还会有5万个房子被银...
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