如何使用您购置的房产
浏览: 2296 华人工商编辑 时间: 12/12/2012 1:55:00 PM
您想购置的房产类型和所在地区取决於您将对房产的使用方式。一个好的起点是先认真考虑在美国购房的目的：
购置房产用於“以房养学”为即将出国留学的子女投资
购置房产用於居住甚至当作第二个家
购置房产用於出租
购置房产修缮后出售
在...
美国住宅类型
浏览: 2901 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:35:00 AM
美国住宅有几种类型： 独立产权公寓，联排别墅，以及独立别墅
A．独立别墅 ( Single Family Hpuse )
独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土...
年轻人购屋四大迷思
浏览: 2540 陈锡琮 时间: 11/1/2012 12:27:00 PM
年轻人购屋需要先厘清什麽样的观念呢？
先求有再求好，一般现下年轻人常常出现以下四种迷思，导致他们无法购屋。
第一项迷思，『区域总价款』。
；对於很多工作在台北的人来说，区域会让他们的总价款升高，却没有思考到交通状态是可以改变的，现在不像...
如何购买管理查封屋
浏览: 2873 华人工商编辑 时间: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其价格普遍低於市场价格， 因而是地产投资者的宠儿。那麽如何在竞争激烈的情况下购得称心如意的查封屋， 以及房产到手以后如何修缮出租管理以确保投资能有丰厚的回报呢? 从事地产行业三十余年的专家李雄先生分享了他的经验和看法。
查封屋
查...
免除房债税务宽减10要件
浏览: 2317 华人工商编辑 时间: 10/25/2012 2:15:00 PM
2007年12月20日生效实施的「贷款负债注销法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可协助符合条件的自住屋主，透过该法案的税务宽减，不将短售（Short Sale）房屋被免除的银行债务，...
Remodeling? Don’t Forget the Permit 房屋改建别忘了申请许可证
浏览: 4391 Gorden Kao 时间: 10/15/2012 12:01:00 PM
When home owners take on a remodeling project, they’re often far more focused on choosing glistening fixtures for a new ...
法拉盛 土地使用规划管制对地区发展的影响
浏览: 2360 华人工商编辑 时间: 10/11/2012 8:26:00 AM
所谓的土地使用规划管制(Zoning)是指利用法令来规定每一使用类别地区内土地的有关使用，包括建物使用目的、基地面积、高度、庭院、停车位与街道相隔距离、聚集密度等，如此一来一方面能够兼顾市容，避免过度混杂使用带来的环境脏乱、治安死角，或人口...
房产租赁 Real Estate Leasing
浏览: 2492 华人工商编辑 时间: 10/3/2012 11:39:00 AM
所谓房屋租赁，是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
出租人，一般称为房东（Landlord）：是房地产的所有者，他/她通过租赁协议（...
售屋须标示节水装置
浏览: 2911 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地产新法规上路。有的涉及房地产交易的资讯披露，有的攸关房地产须增加的设施配备，有意在新年购屋或投资房地产者，不妨先掌握新法，再进场买屋或投资布局。
去年11月完成立法的SB 837号法案规定，从今年1...
庭园棚屋变居家 当心风险
浏览: 2894 华人工商编辑 时间: 4/13/2012 1:45:00 PM
将庭园棚屋转成居家的作法，在美国已行之有年，甚至有不少民众搭建棚屋目的，就是打算分租增添额外收入。专家提醒，欲入住面积不大的庭园棚屋前，应注意几点。
华裔包商王宾表示，长久以来庭园棚屋的利用均处於灰色地带，即使一般老美也在未告知政府单位情...
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